El pago inicial de la casa de segunda mano en Hefei es 20, ¿cuánto puedo comprar una casa con el precio total? ¿Cómo calcularlo específicamente?

De hecho, no puedes comprarlo por unos 600.000 yuanes. Porque los bancos prestan según el valor de tasación. El precio de tasación de Hefei es el precio de referencia y el precio de referencia actual es generalmente más alto que el precio de transacción real. En otras palabras, si compras una casa por valor de 600.000 yuanes, no puedes pedir prestados 400.000 yuanes.

También existen tarifas de transferencia y tarifas de préstamo, que en realidad están incluidas en el pago inicial.

Estoy en este campo. Según mi experiencia operativa, se puede adquirir por unos 500.000.

Después del cálculo, el precio promedio actual en Hefei es de 5.500 yuanes, lo que equivale a unos 90 metros cuadrados. El precio de tasación actual es de 5.000 yuanes para el anillo de la ciudad, 4.700 yuanes para el primer anillo, 4.400 yuanes para el anillo medio y 4.000 yuanes para el segundo anillo. Calculado en base a 4400, el precio de tasación es 4400x90 = 400.000. Préstamo 40x70 = 280.000.

Entonces necesitas un pago inicial de 500.000, una tarifa de transferencia de 10.000 a 20.000 - 280.000 = 220.000 a 230.000.

Así que lo máximo que puedes comprar es unos 500.000.

(La tarifa de transferencia incluye impuesto comercial, impuesto personal, impuesto de escrituración, impresión, etc.)

上篇: ¿Qué libro debo comprar si quiero aprender idiomas extranjeros comunes cuando viajo por Europa? 下篇: ¿Cómo cancelar el hotel asociado si está cerrado?