¿Es ilegal vender una casa y ayudar al comprador a firmar un contrato falso de alto precio para aumentar el límite del préstamo?

1. ¿Es ilegal vender una casa y ayudar al comprador a firmar un contrato falso y caro para aumentar el monto del préstamo?

Esto es ilegal.

Hay dos o más contenidos entre el Yin y el Yang, uno es externo, uno tiene el propósito de evadir impuestos, aumentar el límite del préstamo o incluso defraudar el préstamo, y el otro es la verdadera expresión de ambos. intenciones de las partes.

En las ventas de viviendas, debido a una capacidad de pago insuficiente, el comprador forma un contrato de presentación en línea en forma de un precio ficticio para aumentar el monto del préstamo. Se trata de un "contrato yin y yang". ambas partes están divorciadas de la realidad.

La práctica de precios de registro elevados no sólo puede producirse entre las dos partes de la transacción, sino que también puede implicar préstamos hipotecarios entre el comprador y el banco.

Según la normativa del Banco Popular de China, el prestamista deberá cumplir con la ley proporcionar al prestamista la información relevante requerida por el prestamista de manera oportuna y no debe ocultarla también se acordará en la firma entre el comprador y el banco prestamista; que el prestatario debe proporcionar toda la información detallada al banco prestamista y asegurarse de que el banco prestamista no sea responsable de los documentos y materiales pertinentes. El derecho a aumentar el monto y pagar intereses en cualquier momento.

Por lo tanto, una vez que el banco prestamista requiere que el prestatario pague el préstamo por adelantado porque el prestatario (comprador) proporciona materiales falsos, hará que el prestatario se vuelva más pasivo y el comprador deba prestar más atención a este riesgo.

2. Firmé un contrato de decoración, pero descubrí que el precio de la otra parte era significativamente más alto que el precio de mercado. ¿Cómo rescindir el contrato?

Si el contrato establece claramente que la cotización de materiales de decoración es la más baja del mercado, entonces puedes solicitar la resolución del contrato. Sin embargo, es necesario aportar algunas pruebas, como cotizaciones de otras empresas de decoración, que no son suficientes para demostrarlo o datos estadísticos relevantes. También pueden ser pruebas del precio de venta en el mercado de dichos materiales o servicios.

En términos generales, este tipo de preguntas se pueden extraer directamente del centro de ventas principal que vende materiales relacionados con litigios.

Por ejemplo, los vendedores importantes en los principales lugares de venta, los vendedores locales importantes, en resumen, proporcionan al menos dos o tres cotizaciones de mercado. Si es significativamente inferior al presupuesto de la empresa de decoración, podrá rescindir el contrato mediante esta solicitud.

Sin embargo, si el contrato de decoración no promete claramente que la cotización del material de la empresa de decoración será la más baja del mercado, o inferior al precio de sus pares, entonces es poco probable que rescinda el contrato.

3. ¿Es ilegal vender una casa y ayudar al comprador a firmar un contrato falso y caro para aumentar el límite del préstamo?

Esto es ilegal. Los contratos Yin y Yang se refieren a dos o más contratos con contenidos diferentes celebrados por las partes del contrato sobre el mismo asunto. Uno es un contrato interno y el otro es un contrato externo. El contrato externo tiene como objetivo la evasión fiscal. límite de préstamo o incluso defraudar el préstamo El contrato interno es Expresión de las verdaderas intenciones de ambas partes. En las ventas de viviendas, debido a una capacidad de pago insuficiente, el comprador, para aumentar el monto del préstamo, forma un contrato de firma y presentación en línea con un precio de transacción superior al monto de la transacción real en el contrato de presentación, y ambas partes han expresado su verdadero Intenciones y realidad El contrato a ejecutar constituye un "contrato yin y yang". La práctica de aumentar el precio récord para aumentar el monto del préstamo puede no solo surgir entre las partes de la transacción, sino que también puede involucrar la relación contractual de préstamo financiero entre el comprador y el banco sobre el préstamo hipotecario. De acuerdo con las disposiciones de las "Reglas Generales para Préstamos" del Banco Popular de China, el prestatario deberá proporcionar rápidamente al prestamista la información relevante requerida por el prestamista de conformidad con la ley, y no ocultará ni proporcionará información falsa; En el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el comprador y el banco prestamista, generalmente se acuerda que el prestatario debe proporcionar al banco prestamista todos los documentos e información detallados relacionados con el préstamo y garantizar que los documentos e información relevantes no sean falsificados ni ocultos. De lo contrario, el banco prestamista tiene derecho a retirar parte o la totalidad del importe indebido del préstamo y los intereses pagaderos en cualquier momento por adelantado. Por lo tanto, una vez que el banco prestamista exige al prestatario que pague el préstamo por adelantado porque el prestatario (comprador) proporciona materiales falsos, hará que el prestatario se vuelva más pasivo y el comprador deberá prestar más atención a este riesgo.

En cuarto lugar, a la hora de tasar una casa de segunda mano, ¿es ilegal que el comprador incremente el importe del contrato de compraventa y cometa fraude?

Soy abogado. También mencionaste que como pagué el anticipo, puedo firmar el contrato en cualquier momento, pero normalmente firmo el contrato cuando pago el anticipo.

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Todavía sostenía un libro, el texto melancólico de Xu Zhimo, leyendo un rayo de sencillez y tristeza. ¿En un segundo derramas lágrimas y al segundo siguiente borras las huellas? 10. El Buda dijo: El mundo mortal tiene tres metros de altura y todos los seres vivientes están atrapados. Aunque mi bondad es pequeña, puedo tolerar la compasión de Buda. Una palabra de amor es como fuego ardiendo sobre hielo. Si el fuego es fuerte, el hielo se derretirá, y si el hielo se derrite, el fuego se extinguirá. Por lo tanto, dijo el Buda, no se puede decir. 11. Las lágrimas caen suavemente y se derriten poco a poco. Mirando desde la distancia, hay una pizca de dolor. Las flores florecen sin cesar, la bondad fluye como el agua. La belleza está muy lejos, el mal de amores es doloroso y difícil de pagar. Es difícil rendirse y permanecer. Es una noche de luna y de repente se convierte en arena entre tus dedos. 12. 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Una botella de vino y una varilla de nailon ¿cuántas personas hay en el mundo? 18. Este sentimiento no es más que el estallido de los fuegos artificiales. Me encanta beber miles de copas de vino y dormiré tranquilo. 19. Tres copas de vino turbio y unas pocas palabras. ¿Cuándo volverás a casa y sonreirás con ella? 20. Si la vasta tierra es cortada a espada, ¿dónde quedará la prosperidad? Apoyarme en las nubes oculta mi soledad, aunque los demás se rían de mí. 21. Es humo y espejos, ¿quién está siempre esperando? Mirando la luna desde el balcón no se puede ver el fin de los tiempos. 22. La belleza yace en la distancia, pero el dolor del mal de amores es difícil de pagar. Diez años de amor y cien años de viajes en el tiempo, ¡no puedo soportar preocuparme el uno por el otro! 23. ¿Quién puede darse el lujo de un descanso y un abrazo? Da siempre y nunca te rindas. Un cigarrillo, el ascensor en el campo, la almohada en el sueño. 24. Después de despertar del sueño, solo vi el libro volcado, la almohada que sostenía sola, el poema desgarrador y la lámpara solitaria. 25. El sueño en el viento no puede parar. No es necesario retener el viento en el sueño. Quiero ir con el viento. Mantén vivo ese sueño. 26. Los años son tranquilos y las noches suaves. ¿Cómo me atrevo a envejecer antes de que vengas? 27. El pasado es calamidad y el futuro es destino. Me temo que tendré que casarme con él en esta vida. 28. He agotado mi entusiasmo y me he perdido. Todavía hay un atisbo de dulzura en el dolor. Resultó ser sólo un milagro. 29. Cuando éramos jóvenes lo abandonamos pensando que era solo una relación. Más tarde descubrimos que realmente fue toda una vida. 30. Cuerda de acacia, el mundo es superficial, el mundo mortal es un sueño. Reencarnación, destino, mirada retrospectiva al viejo destino. 31. Acompañarte a hacer nieve y té e ir hasta los confines de la tierra; acompañarte a las luces de miles de casas y volver a casa al atardecer; acompañarte a las flores de durazno a diez millas de distancia y traer vino, morera y cáñamo. 32. La ilusión no tiene límites. Una vez que la cumples, nunca la olvidarás. Si no conoces al dueño cuando lo conoces, ¿qué tiene de malo sonreír? 33. ¿Cómo sabes que Hong Ling está equivocado y ha llegado al mismo destino por caminos diferentes? No puedes parar hasta caminar por la nieve en busca de flores de ciruelo y mirar hacia atrás al final del día. 34. El corazón es tranquilo como el azul, claro como la nieve y suave, ebrio del viento y de la luna en silencio. El tiempo vuela como el agua, el período de floración aún está envejeciendo y yo he perdido mi belleza y mi tristeza. 35. ¿Cómo puede un chico quedar atrapado en el amor? El pico verde de un metro de altura se ríe del sol y de la luna, y cuando te despiertes de un sueño, vivirás toda tu vida. 36. A miles de kilómetros de distancia. ¡El paisaje estaba bien, sin simpatía el uno por el otro! 37. Las flores florecen del otro lado, las flores florecen del otro lado, las flores florecen sin hojas, las hojas crecen sin flores, las flores y las hojas se aprecian para siempre.