Si vende su casa, ¿quién pagará los intereses del préstamo?

Cuando se vende la casa, el vendedor paga los intereses del préstamo. Por lo general, cuando se vende una casa, es necesario liquidar el préstamo hipotecario y la casa debe ir al banco para comprender la situación de la hipoteca antes de que se pueda transferir la transacción. Por lo tanto, el interés del préstamo se vende al comprador después de que se vende la casa. dio sus frutos.

¿Cómo solicitar un préstamo para compra y venta de vivienda?

1. Materiales relevantes para la solicitud: tarjeta de identificación de residente local y libro de registro de hogar; los no residentes de esta ciudad deben proporcionar, además de la tarjeta de identificación y el libro de registro de hogar, el certificado de registro de hogar o el permiso de residencia temporal proporcionado. por el departamento de gestión del registro de hogares del lugar de residencia original. Los residentes menores de edad deben presentar un certificado de nacimiento.

2. El prestamista debe tener ingresos económicos estables y legales, debiendo poder acreditar los ingresos correspondientes. Revisión preliminar bancaria. Después de que el banco encargado del préstamo previo acepte la solicitud de préstamo, llevará a cabo una verdadera investigación sobre la integridad, autenticidad, validez y legalidad del formulario de solicitud y la información requerida presentada por el solicitante del préstamo.

3. Compra de seguro: en circunstancias normales, debido al plazo relativamente largo de los préstamos hipotecarios, los bancos exigen a los compradores de viviendas que adquieran un seguro de propiedad para evitar riesgos crediticios. Firmar un contrato de préstamo hipotecario para vivienda: Firmar un contrato de préstamo después de la investigación y aprobación. Una vez que el banco completa los trámites de registro y certificación notarial, notifica al solicitante para que obtenga el contrato y firme el contrato de préstamo hipotecario para vivienda.

4. Recibir el formulario de declaración y completar un precio de venta en el mercado (presentar el certificado de propiedad inmobiliaria original y el certificado de identidad original). Pagar el impuesto de timbre, original y copia de la cédula de identidad del comprador y vendedor, original y copia del certificado de propiedad inmobiliaria, emitir nota de pago y devolver la nota.

5. Realice los trámites de registro de la hipoteca: Una vez completada la transferencia de los derechos de propiedad, el banco se encargará de la hipoteca y usted recibirá el certificado de los demás derechos 7 días después de la tramitación de la hipoteca. Préstamos bancarios: transacciones de certificados de producción principal, recuperación bancaria de otros certificados de derechos y préstamos bancarios. Después de que el banco otorga el préstamo, debe proporcionarle el certificado de escritura del prestatario y una copia del contrato de venta de bienes raíces. Algunas instituciones también necesitan estampar su sello oficial en la confirmación de transferencia de hipoteca de vivienda de segunda mano.

上篇: 下篇: La conversión de bonos convertibles en acciones ordinarias afectará la proporción del capital contable. ¿Por qué?