Beijing investiga estrictamente el flujo ilegal de préstamos operativos personales al mercado inmobiliario. ¿Qué impacto tendrá esto en el mercado inmobiliario?
En algunos lugares, el entusiasmo de la gente por los bienes raíces es tan alto que la gente común y corriente simplemente no puede comprar las casas que le gustan. Para un oficinista normal, el salario anual es de unos 654,38 millones de yuanes, pero el precio de la vivienda ha alcanzado unos 654,38 millones de yuanes, lo que significa que se necesitan 100 años de trabajo para poder costear una casa. Este concepto es exagerado, por lo que muchos lugares han introducido las medidas inmobiliarias correspondientes.
Pekín comenzó a investigar estrictamente el flujo ilegal de préstamos operativos personales al mercado inmobiliario.
Este asunto se popularizó por primera vez en Shenzhen. Al principio, muchos bancos de Shenzhen inspeccionaron estrictamente la entrada de fondos crediticios. Más tarde, esto rara vez sucedió. Después de que las medidas inmobiliarias de Shenzhen entraron en vigor, Sichuan, Zhejiang, Beijing y otros lugares comenzaron a seguir este modelo y restringir de esta manera el flujo de fondos crediticios hacia el mercado inmobiliario. Los préstamos comerciales personales son sólo uno de ellos.
Hacerlo disminuiría el entusiasmo por el mercado inmobiliario.
La razón es simple, porque para la mayoría de los inversionistas, no tienen suficiente dinero para pagar el pago inicial de una casa, por lo que esos inversionistas utilizarán fondos de crédito para pagar el pago inicial, logrando así el propósito de creciente apalancamiento. Este tipo de comportamiento ha sido prohibido explícitamente en muchos lugares. Los bienes raíces no son para estos inversores, sino para las personas que realmente necesitan comprar una casa.
Los precios de la vivienda serán cada vez más estables en el futuro.
Si el aumento anterior de los precios de la vivienda fue exagerado, muchas personas no podían permitirse comprar una casa en ese momento. Sin embargo, con la introducción de estas medidas inmobiliarias, creo que los precios de la vivienda aumentarán. y más estable en el futuro. Aunque los precios de la vivienda no caerán significativamente en el corto plazo, al menos no subirán como antes. Para aquellos que compran casas por medios ilegales, su comportamiento será cada vez más peligroso y dicho comportamiento será investigado y tratado más a fondo.