El precio de las casas en Beijing ha bajado, ¿bajarán también los precios de las casas en todo el país?
Para muchos compradores de viviendas, los precios de las viviendas son motivo de gran preocupación. Si el precio de las casas en Beijing baja, ¿bajarán también los precios de las casas en todo el país? La caída del volumen de transacciones en el mercado inmobiliario a principios de 2014 ha provocado pesimismo entre los promotores. Sin duda, los recientes recortes de precios en el mercado inmobiliario de Hong Kong han empeorado las cosas. Algunas personas lo analizan como un mercado maduro que ha experimentado altibajos en el mercado inmobiliario, el reciente fenómeno de descuentos y reducciones de precios por parte de promotores inmobiliarios establecidos en Hong Kong como Sun Hung Kai y CK Hutchison y la disminución de las ventas de casas de lujo. en Hong Kong tienen una importancia de gran alcance y pueden tener un profundo impacto en el futuro mercado inmobiliario del continente.
En China continental, los precios inmobiliarios también han bajado con frecuencia. Se informa que ha habido un fenómeno de "rey de las propiedades" en Hangzhou que reduce los precios y bucea. Este proyecto es el proyecto del Parque Hangzhou Beihai. El proyecto está a punto de lanzar una campaña de "precio de liquidación preferencial para casas cuasiexistentes" para el "rey de las propiedades" del proyecto, con una reducción de hasta varios miles de yuanes. Al mismo tiempo, el proyecto del Parque Central en Xiangyang, provincia de Hubei, también se ha "colapsado" recientemente. El promotor del proyecto no puede continuar la construcción del proyecto debido a las estrechas cadenas de capital y otras razones. El gobierno ha retirado la licencia de preventa para el proyecto y todos los edificios comerciales no vendidos del proyecto ya no están disponibles para la venta.
Algunos expertos dijeron que a medida que los promotores entran en la vergonzosa situación de "no hay trabajo si no lo consiguen, no hay dinero si lo consiguen" para terrenos de alto precio, cuando los promotores responden con demasiada lentitud y no ajustarse a tiempo, es fácil que la cadena de capital se rompa y los precios inmobiliarios caigan o colapsen uno tras otro.