Jilin Shulan: Los agricultores se trasladan a las ciudades para comprar casas y sus hijos no tienen que ir a escuelas públicas para recibir educación obligatoria.

El "Plan" propone que, siguiendo el principio de "comprar primero, solicitar después y subsidiar más tarde", los talentos que regresan y los residentes del municipio (ciudad) que solicitan subsidios para la compra de viviendas urbanas deben cumplir principalmente con viviendas rígidas. Y debe ser la primera vivienda de la familia, frenar decididamente la especulación inmobiliaria y mantener el desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.

El “Plan” aclara tres condiciones de aplicación. Primero, el solicitante es residente de un municipio (ciudad) que no sea Chengnan Street, Beicheng Street y Binhe Street (excluyendo Yongchun Village y Hongshi Village) o un graduado universitario con un título universitario o superior, profesional y técnico intermedio o superior; títulos, o Personal superior con habilidades profesionales de nivel de trabajadores y superiores.

Al mismo tiempo, la vivienda adquirida por el solicitante se limita a viviendas comerciales de nueva construcción o viviendas existentes (de segunda mano) adquiridas en terrenos de propiedad estatal en zonas de planificación urbana, excluyendo locales comerciales, de oficinas y otros. viviendas no residenciales, villas y viviendas asequibles.

En tercer lugar, la casa adquirida por el solicitante debe ser la única casa para los miembros de la familia (comprador de la casa, cónyuge e hijos menores) en terrenos de propiedad estatal en el área de planificación urbana.

En términos de políticas preferenciales, Shulan proporcionará subsidios de vivienda.

Para los solicitantes calificados que compren viviendas comerciales con un área de 90 metros cuadrados o menos en la ciudad urbana de Shulan, el gobierno proporcionará un subsidio de 6.000 yuanes por unidad para aquellos que compren viviendas comerciales con un área; De 90 metros cuadrados o más, el gobierno proporcionará una subvención de 10.000 yuanes.

Los talentos que regresen (regresen) recibirán subsidios de vivienda, incluidos: los graduados universitarios de tiempo completo, los graduados universitarios, los graduados de maestría y los graduados de doctorado recibirán subsidios de 10.000 yuanes, 20.000 yuanes y 30.000 yuanes respectivamente. 50.000 yuanes.

Los talentos que regresan (que vienen) con títulos de maestría o doctorado y que no tienen intención de comprar una vivienda comercial por el momento pueden mudarse a apartamentos para talentos del gobierno de acuerdo con el período del contrato de trabajo y disfrutar del derecho de residencia; Si está dispuesto a comprar una vivienda comercial pero no tiene las condiciones para comprar una casa por el momento, puede vivir gratis dentro del rango de vivienda seleccionado por el gobierno de la ciudad. El gobierno municipal y la empresa promotora firman los acuerdos pertinentes. Si el solicitante tiene un contrato de trabajo por cinco años y ha realizado aportes destacados, puede ser recompensado con esta casa.

Los títulos profesionales técnicos intermedios y superiores se referirán a las normas de subsidio para graduados universitarios y universitarios de tiempo completo, respectivamente. Quienes regresen a Sichuan para comprar viviendas mejoradas deberán vender las viviendas originales hasta finales de 2023 y recibir subsidios a través de los procedimientos pertinentes para la venta de las viviendas originales. Los fondos requeridos para los subsidios antes mencionados están incluidos en el presupuesto del año fiscal.

El “Plan” propone organizar la elaboración de la “Lista Preferente para Nuevos Proyectos de Vivienda Comercial por parte de Empresas de Desarrollo Inmobiliario”. Cuando los talentos que regresan y los residentes del municipio (ciudad) compren nuevas viviendas comerciales con un área de 90 metros cuadrados o menos que estén incluidas en la lista, las empresas de desarrollo inmobiliario recibirán un descuento de 10.000 yuanes por unidad. 15.000 yuanes. Al mismo tiempo disfrutan de subsidios gubernamentales.

Además, la ciudad de Shulan también organizará el establecimiento de un "Catálogo de electrodomésticos y descuentos en decoración". Se distribuirán 1.000 cupones comerciales, cada uno con un valor de 500 yuanes, y el monto total del cupón es de 500.000 yuanes. El primero es lo primero, hasta agotar existencias. Los cupones de consumo se emiten en forma de cupones (500 cupones). Cada cupón contiene 2 cupones, cada cupón tiene un valor nominal de 500 yuanes y es un cupón de descuento (500 yuanes de descuento para compras superiores a 1000 yuanes). Debe cancelarse dentro del alcance del comerciante de cancelación y puede usarse en combinación sin límite en la cantidad de usos por día. Al mismo tiempo, los comerciantes ofrecen descuentos. Los comerciantes que cancelan vales para electrodomésticos y muebles son principalmente empresas comerciales que figuran en el "Directorio de comerciantes de descuentos para electrodomésticos y decoración".

Según el documento, se organizará y establecerá una "Lista de reducción de tasas de interés de préstamos para compra de vivienda de bancos comerciales". Compra de primera y segunda vivienda (incluidas viviendas de segunda mano) con préstamos preferenciales para vivienda y tipos de interés más bajos.

Para los agricultores de Shulan que compren viviendas comerciales en la ciudad de Shulan, no habrá ningún acuerdo de prueba para que sus hijos migrantes asistan a la escuela pública más cercana durante la etapa de educación obligatoria.

Al mismo tiempo, la ciudad de Shulan también aumentará el saldo mínimo de las cuentas de préstamos del fondo de previsión para vivienda y promoverá activamente el negocio de préstamos externos del fondo de previsión para vivienda.

Los talentos que regresan y los residentes del municipio (ciudad) que compran viviendas comerciales pueden solicitar vivienda si han pagado el fondo de previsión para vivienda de forma continua, normal y en su totalidad durante más de 6 meses (inclusive) a partir de la fecha de apertura de la cuenta del fondo de previsión para vivienda. Préstamos de fondos. Al solicitar por primera vez un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el porcentaje del pago inicial no será inferior al 20%.