Tasa de interés de préstamos hipotecarios de Hefei en 2022

Las clasificaciones de las tasas de interés de los primeros préstamos hipotecarios de varios bancos son las siguientes: Banco Industrial: 5,40. Banco Hang Seng: 5,45. Banco Agrícola de China: 5,60. ICBC: 5,60. Banco de Comunicaciones: 5,60. Bancos comerciales rurales: 5,60. Banco de Comerciantes de China: 5,70. Caja de Ahorros Postal: 5,70. Información ampliada: La tasa de interés hipotecaria se refiere a un préstamo con un banco para bienes raíces, y los intereses deben pagarse de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco. Las tasas de interés hipotecarias de China están estipuladas uniformemente por el Banco Popular de China, y los bancos comerciales pueden flotar dentro de un cierto rango. Las tasas de interés hipotecarias en China no son siempre las mismas, sino que cambian con frecuencia. La forma es que las tasas de interés han ido subiendo, por lo que a menudo comparamos la situación antes y después de subir las tasas de interés. 2065438 El 7 de junio de 2002, el banco central emitió un documento de emergencia a los bancos comerciales, exigiéndoles que mantuvieran el límite inferior del rango flotante de tasas de interés de préstamos personales para vivienda en 0,7 veces la tasa de interés de referencia. Los bancos comerciales implementarán nuevas tasas de interés: si el plazo del préstamo es superior a un año, la tasa de interés del préstamo se ajustará anualmente desde el 65.438 de junio hasta el 1 de octubre. Si la tasa de interés base no se ajusta durante el plazo del préstamo, la tasa de interés del préstamo no se ajustará. En marzo de 2017, 16 bancos del área de Beijing cancelaron el descuento del 10% en las tasas de interés de los préstamos para la primera vivienda y ajustaron la tasa de interés de los préstamos para la primera vivienda al 9,5. En agosto de 2009, las tasas de interés hipotecarias en muchas ciudades de todo el país aumentaron en un 20% 2021 La tarde del 20 de mayo, las sucursales de Shenzhen de los cuatro principales bancos (Industria, Agricultura, China y Comunicaciones) dejaron claro al periodista Dunan que aumentarían los tipos de interés hipotecarios. Los préstamos para vivienda incluyen principalmente los siguientes contenidos: 1. Préstamo del fondo de previsión para la vivienda: Para los residentes que han pagado el fondo de previsión para la vivienda, el préstamo del fondo de previsión para la vivienda a bajo interés debe ser la primera opción al comprar una casa. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda tienen la naturaleza de subsidios de políticas y la tasa de interés de los préstamos es muy baja, no sólo más baja que la tasa de interés de los préstamos de los bancos comerciales en el mismo período (sólo la mitad de la tasa de interés hipotecaria de los bancos comerciales), sino también inferior a la tasa de interés de depósito de los bancos comerciales en el mismo período. En otras palabras, existe una diferencia de tipos de interés entre el tipo de interés hipotecario del fondo de previsión de vivienda y el tipo de interés de depósito del banco. Al mismo tiempo, cuando se traten procedimientos relacionados, como préstamos y seguros para vivienda, las tarifas de procesamiento de préstamos del fondo de previsión para vivienda se reducirán a la mitad. 2. Préstamos comerciales para vivienda personal: los dos métodos de préstamo anteriores se limitan a los empleados que han pagado fondos de previsión para vivienda y existen muchas restricciones. Por lo tanto, las personas que no han pagado el fondo de previsión para la vivienda no tienen posibilidad de solicitar un préstamo, pero pueden solicitar un préstamo personal garantizado para la vivienda, es decir, un préstamo hipotecario bancario, de un banco comercial. Siempre que el saldo de su depósito en el banco prestamista represente no menos del 30% de los fondos necesarios para la compra de la vivienda, se utilice como pago inicial para la compra de la vivienda y se utilicen los activos reconocidos por el banco prestamista. como hipoteca o prenda, o se utiliza como prenda una entidad o persona física con suficiente capacidad de pago. Si el garante reembolsa el principal y los intereses del préstamo y asume la responsabilidad solidaria, entonces se puede solicitar un préstamo hipotecario bancario. 3. Préstamo de cartera de vivienda personal: Préstamo del fondo de previsión que puede emitir el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de la Vivienda, con un límite máximo de 10.000 a 290.000 yuanes. Si el precio de compra excede este límite, solicite un préstamo de vivienda comercial al banco para cubrir el déficit. Estos dos tipos de préstamos se conocen colectivamente como préstamos de cartera. Este negocio puede ser realizado por el departamento de crédito inmobiliario del banco. Los prestamistas suelen elegir los préstamos de cartera debido a sus tasas de interés moderadas y sus grandes montos de préstamo.

La última tasa de interés hipotecaria de Hefei

4,90 En 2022, las tasas de interés de los préstamos de los principales bancos de Hefei fluctuarán de acuerdo con la tasa de interés de referencia del banco central. Los tipos de interés básicos son: préstamos a corto plazo: dentro de un año (incluido un año) 4,35, préstamos a medio y largo plazo: de uno a cinco años (incluidos cinco años) 4,75, más de cinco años 4,90, préstamos del fondo de previsión de vivienda personal : menos de cinco años (incluidos cinco años). La tasa de interés hipotecaria se refiere a un préstamo para compra de vivienda procesado en un banco, y el interés del préstamo se paga de acuerdo con la tasa de interés especificada por el banco.

Tipo de interés hipotecario de Hefei este año

Tipo de interés hipotecario en 2023

El tipo de interés del préstamo dentro de un año es 4,35.

El tipo de interés del préstamo de uno a cinco años es del 4,75.

El tipo de interés de los préstamos a más de 3,5 años es del 4,90.

4. El tipo de interés de los préstamos del fondo de previsión es del 2,75 para menos de 5 años (incluidos 5 años) y del 3,25 para más de 5 años.

Cabe señalar que debido a las políticas de restricción de compras y de restricción de préstamos, los bancos de varias regiones tienen diferentes ajustes en las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda.

La tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es 5,38, y las tasas de interés generalmente aumentan entre 5 y 20. Los tipos de interés de las hipotecas para segundas viviendas han aumentado en general entre un 10% y un 30%.

El tipo de interés de referencia para los préstamos de los fondos de previsión durante el mismo período fue del 3,25, y los tipos de interés para los préstamos para segundas viviendas aumentaron en general un 10.

El número de préstamos hipotecarios para la segunda vivienda se determina en función de la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores). Las familias que utilizan préstamos de fondos de previsión o préstamos comerciales para comprar una casa serán tratadas como una segunda vivienda cuando soliciten nuevamente un préstamo hipotecario.

Tasas de interés hipotecarias de Hefei en 2021

Hola, las tasas de interés hipotecarias de Hefei pueden cambiar en 2021, pero actualmente, de acuerdo con las regulaciones nacionales, la tasa de interés de los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Hefei tiene un descuento del 30% sobre la tasa de interés de referencia, y la tasa de interés del préstamo comercial es del 20% de la tasa de interés base. Además, el límite máximo de préstamo para los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Hefei es de 300.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para préstamos comerciales es de 500.000 yuanes. Los préstamos del fondo de previsión de vivienda de Hefei pueden durar hasta 30 años, y los préstamos comerciales pueden durar hasta 20 años.