¿Puedo comprar una casa en Xiamen después de completar la seguridad social?
Seguridad Social
A menos que existan requisitos especiales, no se permiten recargas. Las recargas son posibles, pero se requieren cargos por pagos atrasados.
No es necesario pagar la seguridad social y médica normal. No importa si te cortas a mitad de camino, simplemente sigue enviándote. La jubilación requiere 15 años de pago, no 15 años, por lo que no afecta la solicitud de beneficios de jubilación. Si has alcanzado la edad de jubilación inferior a 15 años, podrás compensar la diferencia de dos años antes de la jubilación.
2. ¿Puede Xiamen pagar la seguridad social?
Xiamen ahora puede pagar la seguridad social en un solo pago. Las mujeres deben tener más de 55 años y haber participado en el seguro de pensión social durante al menos 15 años. Según este reglamento, quienes cumplan con las condiciones pueden traer suficientes documentos relevantes, cédulas de identidad, facturas de pago de seguridad social o materiales relacionados y 3 fotografías al Centro de Servicios Municipal para un pago único.
3. Pagar seguridad social al comprar una casa
La seguridad social pagada no cumple con las condiciones para comprar una casa. Para comprar una casa, debes pagar la seguridad social durante dos años consecutivos.
Ley de Seguro Social de la República Popular China
Artículo 77 Los departamentos administrativos de seguro social de los gobiernos populares a nivel de condado o superior fortalecerán la supervisión e inspección de los empleadores e individuos. 'cumplimiento de las leyes y reglamentos de seguridad social.
Cuando el departamento administrativo del seguro social lleve a cabo supervisión e inspección, el empleador y la persona inspeccionada deberán proporcionar información veraz sobre el seguro social y no rechazarán la inspección ni harán informes falsos ni encubrimiento.
Artículo 78 El departamento financiero y el organismo de auditoría supervisarán, de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, las operaciones de ingresos y gastos, gestión e inversión de los fondos de seguridad social.
4. ¿Cuánta seguridad social debo pagar al comprar una casa en Xiamen?
Ahora que hay nuevas regulaciones de seguridad social, ya no se puede pagar la seguridad social. Para obtener más información, consulte el Centro de Seguridad Social y Recursos Humanos de Xiamen.
5. Seguridad Social de Vivienda de Xiamen
Si lo paga usted mismo, debe pagar 340 yuanes por seguro médico, 340 yuanes por seguro de pensión y 500 yuanes por seguro de accidentes laborales. , seguro de desempleo y seguro de maternidad. La empresa aporta una parte y el individuo tiene que aportar alrededor de 200.
6. Requisitos de seguridad social para la vivienda en Xiamen
Han pasado dos años. Comprobante de pago mensual continuo del impuesto sobre la renta personal o seguro social en esta ciudad durante más de 1 año dentro de 2 años. "1. Para la primera casa, la política original tiene una tasa impositiva del 3% para la primera casa con un área de más de 144 metros cuadrados. La nueva política ya no divide el límite de 144 metros cuadrados y estipula de manera uniforme que la tasa impositiva para las casas con más de 90 metros cuadrados es la segunda casa mejorada. La política original La tasa impositiva para las casas con un área de 90 metros cuadrados o menos es del 3% y la nueva política es del 1%; la política original estipula que la tasa impositiva para casas con un área de 90 metros cuadrados o menos es del 3%, y la nueva política es del 2% 2. Puede solicitar un pago inicial del 40% para una segunda vivienda y. el tipo de interés aumentará un 10% "Si se liquida el préstamo de la primera vivienda, la segunda vivienda podrá contarse como primera vivienda. Las hipotecas para primera vivienda actualmente tienen tipos de interés de referencia. " 3. Las casas comerciales recién adquiridas (incluidas las casas comerciales de nueva construcción y las casas de segunda mano) solo pueden transferirse después de tres años de obtener el certificado de propiedad. Esto significa que las casas nuevas solo pueden comercializarse después de tres años de obtener el inmueble. certificado de registro.
7. Pago en línea del Seguro Social de Xiamen
1. Siga la cuenta oficial de WeChat de "Xiamen Taxation", ingrese a la cuenta oficial de WeChat y haga clic en "Impuesto de bolsillo". "Servicio de Seguridad Social"
2. Haga clic en ""Pago y consulta de la Seguridad Social", ingrese el número de identificación y el código de verificación del niño asegurado, haga clic en "Consulta" y podrá pagar (Nota: la premisa es que ya ha solicitado "Encomienda de tarjeta UnionPay" y la tarjeta bancaria vinculada tiene fondos suficientes. Si aún no la ha solicitado, puede ingresar al servicio de seguridad social, hacer clic en Encomienda de tarjeta UnionPay e ingresar la tarjeta de identificación del. niño asegurado, y luego seguir los pasos)