¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Hefei?
En Hefei, los residentes registrados que poseen una casa en el área urbana pueden comprar una segunda casa, pero la compra de una tercera casa está suspendida. Los residentes no locales que no tengan una casa en esta ciudad pueden comprar una casa en esta ciudad con un certificado de impuestos o un certificado de pago de seguridad social, pero se suspende la compra de una segunda casa. Quienes no puedan presentar comprobante de pago de impuestos o seguridad social serán suspendidos de la compra de una casa en esta ciudad.
Para las familias que desean comprar una segunda vivienda con un préstamo, el índice de pago inicial debe ser no inferior al 60 % y la tasa de interés del préstamo no debe ser inferior a 1,1 veces la tasa de interés de referencia. Si una persona vende su casa menos de cinco años después de comprarla, se debe recaudar el monto total del impuesto comercial.
Cosas a tener en cuenta al comprar una casa en Hefei
Actualmente, la mayoría de las áreas de Hefei implementan políticas de restricción de compras solo cuatro condados y una ciudad (Feidong, Feixi, Changfeng, condado de Lujiang, y la ciudad de Chaohu) no lo permiten. Política: Los hogares urbanos están limitados a comprar dos casas nuevas, y los hogares no urbanos elegibles están limitados a comprar una casa nueva.
Si un comprador de vivienda no es elegible para pagar el impuesto sobre la renta personal o la seguridad social mensualmente en el área urbana durante más de un año dentro de los dos años anteriores a la fecha de compra, no está calificado para comprar una vivienda. . También está prohibido reembolsar préstamos para comprar casas y también se implementan divorcios falsos para comprar casas. Por lo tanto, si compra una casa en un área urbana con un registro de hogar no local, puede pagar suficiente seguridad social o impuestos personales durante un año, utilizar el New Talent Deal para comprar una casa o pedirle a un hogar colectivo que compre una casa.