¿Nanyue Bank emite primero el préstamo y luego firma el contrato?

(2) Préstamos del fondo de previsión de vivienda personal

Los préstamos del fondo de previsión de vivienda individual son préstamos encomendados emitidos por el fondo de previsión de vivienda de la política y se refieren a la compra y construcción de fondos de previsión de vivienda en. ciudades y pueblos de esta ciudad por empleados que han pagado el fondo de previsión de vivienda. Al renovar o reformar la propia casa, uno solicita un préstamo del fondo de previsión de vivienda del banco utilizando la casa propia como garantía para pagar el préstamo.

(3) Préstamo de cartera de vivienda personal

Los prestatarios que cumplan con las condiciones para préstamos comerciales de vivienda personal pueden depositar fondos de previsión para vivienda al mismo tiempo, o pueden solicitar préstamos comerciales de vivienda personal con los bancos al mismo tiempo para solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, el prestatario puede utilizar la casa urbana independiente adquirida en esta ciudad como hipoteca y solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal y un préstamo comercial de vivienda personal de. el banco (este método de préstamo se conoce como préstamo de cartera de vivienda personal).

El segundo son los préstamos personales de consumo para automóviles

El tercero son los préstamos personales para bienes de consumo duradero

Objetos y condiciones de los préstamos personales

1. Objetivos del préstamo:

1. Ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil y ciudadanos extranjeros con derecho de residencia en China continental.

2. que el precio total de compra) 30%);

3. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

4. propiedad como hipoteca para el préstamo.

2. Cumplir al mismo tiempo con las siguientes condiciones:

1. Tener un libro de registro de hogar legal (no limitado a esta ciudad), cédula de identidad o licencia comercial, certificado de representante legal. o permiso de residencia legal y pasaporte, comprar vivienda comercial designada por el banco en esta ciudad

2. Abrir una cuenta de depósito en el banco, con el saldo del depósito no inferior al 30% de la casa a comprar;

3. Tener un contrato de compraventa válido, acuerdo y otros documentos de respaldo;

4. Aceptar hipotecar la propiedad en virtud del contrato de compra de la vivienda;

5. . Dispuesto a cumplir con todos los términos del contrato de préstamo;

6.

3. Información a divulgar y proporcionar:

1. Original y copia de la cédula de identidad de residente;

2.

3. Original y copia del pago inicial;

4. Comprobante de capacidad de pago mensual, incluyendo: certificado de ingresos personales y familiares, certificado de depósito (libreta u otros valores), etc. .

Trámites de préstamo personal

1. Firmar una carta de suscripción: El cliente firma una carta de suscripción con la promotora inmobiliaria que tiene firmado un contrato con el banco, y paga el anticipo. a la empresa promotora de bienes raíces;

2. Solicitud: El cliente acude al bufete de abogados confiado por el banco para solicitar una hipoteca, incluido el envío de información personal, el pago de diversos honorarios y la cumplimentación de documentos legales;

3. Revisión del pago: la revisión de la solicitud del cliente por parte del bufete de abogados está sujeta a una revisión preliminar y luego a la aprobación del banco, si la revisión falla, se devolverá la información del cliente y los honorarios cobrados;

4. Otros trámites legales: el despacho de abogados se encarga del seguro, la legalización y el registro hipotecario de la hipoteca.

5. Desembolso del préstamo: el banco transfiere el importe del préstamo a la cuenta del promotor y notifica al cliente; para iniciar los pagos de la hipoteca.