Hola maestro, me gustaría pedirle al ICBC que solicite la aprobación de un préstamo para vivienda. ¿Por qué el sistema bancario no actualiza el progreso de la solicitud?

1. Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia válido

2. y tener buen crédito Tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo;

3. Tener fondos propios de más del 30% del precio total de la casa comprada, y garantizar que se utilizará para pagar la cuota inicial de la casa adquirida;

4. Utilizar activos reconocidos por el banco como hipoteca o prenda, o utilizar una entidad o persona física con suficiente capacidad de pago como garante para pagar el principal y los intereses del préstamo y asumir la responsabilidad conjunta

5. Tener un contrato o acuerdo de compra de vivienda y comprar una casa. El precio se ajusta básicamente al valor tasado por el banco o la tasación de bienes raíces. agencia encomendada por el banco;

6. Otras condiciones especificadas por el banco.

Datos ampliados:

1. Si necesita solicitar una hipoteca para adquirir un edificio nuevo, y el inmueble ha obtenido un certificado de preventa, siempre que lo solicite. ICBC, ICBC solicitará inmediatamente al Banco Popular de China. Verifique su historial crediticio. Si no hay problemas, responderemos a su solicitud de préstamo personal dentro de los 3 días y le pediremos que envíe copias de su licencia, certificado de ingresos, recibo de pago inicial y otros documentos relevantes, y que firme los documentos bancarios, contratos de préstamo y otros documentos pertinentes.

2. Después de que ICBC recopile toda la información, realizará una revisión y aprobación internas y luego irá al Centro de Comercio de Administración de Vivienda para solicitar el registro de la hipoteca, lo que demorará entre 10 y 15 días hábiles. Después de que el centro comercial emita otras garantías, el banco liberará el préstamo dentro de los tres días hábiles y luego devolverá el capital y los intereses a través de la cuenta designada a partir del mes siguiente del préstamo, sin ningún otro procedimiento.

3. Si necesitas solicitar una hipoteca para comprar una casa de segunda mano, y tu integridad personal no es problema después de solicitarla al ICBC, y el banco decide aceptarla, una evaluación de un tercero. La agencia realizará una evaluación integral de la propiedad y el ICBC determinará el índice de préstamo con base en el valor evaluado. Si el monto del préstamo + el pago inicial es menor que el monto del contrato registrado en el Centro de Comercio de Administración de Vivienda, la diferencia debe pagarse antes de pasar por los procedimientos de transferencia y los documentos pertinentes deben presentarse al banco como referencia.

Enciclopedia Baidu-Préstamos del Banco Industrial y Comercial de China