¿Cómo calcular la tarifa de garantía hipotecaria en Nanjing?

Actualmente, los préstamos del fondo de previsión para la vivienda están garantizados por la Sociedad de Garantía de Vivienda y se exigen tasas de garantía.

La tarifa de garantía del fondo de previsión se cobra de una sola vez. Generalmente, la tarifa de garantía y el monto del reembolso se depositan en la cuenta de pago del prestamista y se deducen en el primer mes de pago.

La comisión de garantía del préstamo del fondo de previsión se calcula en función del importe y del plazo del préstamo. Según los procedimientos normales, los bancos sólo pueden emitir préstamos para vivienda después de mostrar el certificado de hipoteca. El certificado de préstamo sólo puede emitirse después de que la casa haya sido transferida y los dos certificados estén completos. Esto no sólo hace que los procedimientos de préstamo sean engorrosos, sino que también pone a los vendedores en la incómoda situación de dejar vacías tanto la casa como la propiedad. Para evitar esta situación, surgieron las comisiones de garantía hipotecaria.

Los préstamos hipotecarios (incluidos los préstamos comerciales, los fondos de previsión y las combinaciones) generalmente tienen dos tarifas: una es la tarifa de registro de la hipoteca, que cobra el banco al registrar la hipoteca en la Oficina de Bienes Raíces. Esto es imprescindible. 2. Prima del seguro de la vivienda, norma de cobro: importe del préstamo; Esto es voluntario y los bancos generalmente no lo hacen cumplir.

Cálculo de la tarifa de garantía del préstamo personal para vivienda: el estándar de prima es: la tasa de garantía anual del saldo de principal e intereses del préstamo al comienzo del año es 1. La comisión de garantía se cobra una vez al firmar el contrato de préstamo. Siempre que exista un certificado de garantía de una entidad económica, la comisión de garantía hipotecaria es la comisión de garantía hipotecaria.