¿Qué banco de Beijing ofrece préstamos sobre el valor de la vivienda?
En Beijing, los bancos comerciales como el Banco de China, el Banco Industrial y Comercial de China, el Banco Agrícola de China, el Banco de Construcción y el Banco de Comunicaciones pueden manejar préstamos hipotecarios sobre bienes raíces. La tasa de interés anual de los préstamos. en cinco años es 4,9.
Datos ampliados:
1. Los principales puntos de referencia para elegir una institución crediticia para solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios en Beijing:
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Los diferentes bancos tienen diferentes condiciones para solicitar préstamos hipotecarios inmobiliarios, como el estado crediticio, los ingresos personales, el lugar de trabajo, la capacidad de pago, etc. Al solicitar un préstamo hipotecario inmobiliario a una entidad crediticia, depende principalmente de si el valor de la propiedad es alto y si tiene capacidad de liquidación. Buen o mal estado crediticio. Los prestatarios endeudados generalmente pueden pedir prestado a bancos o compañías de préstamos siempre que puedan ofrecer hipotecas de propiedad calificadas.
2. Comparar las tasas de interés de los préstamos.
En comparación con los préstamos de crédito, los préstamos hipotecarios inmobiliarios son menos riesgosos porque existe un inmueble como garantía del préstamo bancario. Sin embargo, actualmente las tasas de interés de los productos hipotecarios de varios bancos son diferentes, y las tasas de interés de los préstamos del mismo banco en diferentes regiones también serán diferentes.
Actualmente, los tipos de interés de las hipotecas bancarias fluctúan sobre la base de los tipos de interés de referencia. En 2017, la tasa de interés anual de referencia del banco es 4,35 para menos de un año (incluido un año), 4,75 para uno a cinco años (incluidos cinco años) y 4,90 para más de cinco años. Puedes consultarlo.
3. Compara la velocidad de aprobación
Los bancos hipotecarios inmobiliarios tienen muchos procedimientos y el tiempo de aprobación será mayor. La obtención del préstamo tardará como mínimo unos 20 días hábiles. La empresa de préstamos tiene procedimientos sencillos y una aprobación rápida. Por lo general, la obtención del préstamo demora 10 días hábiles.
4. Comparar importes de préstamos
Por lo general, el importe de un préstamo bancario hipotecario está relacionado con el valor de tasación de la vivienda, siendo el más alto alrededor de 70.
5. Compare los costos de los préstamos
A excepción de los honorarios de tasación de bienes raíces y los honorarios de registro de hipotecas, los honorarios de los préstamos bancarios son generalmente mucho más bajos que los de las compañías de préstamos.
2. En la actualidad, los siguientes bancos tienen ventajas y características propias en el manejo de préstamos hipotecarios inmobiliarios en Beijing:
1. El préstamo rotativo de hipotecas inmobiliarias personales del Banco de China es el. El que más ahorra mano de obra: préstamo hipotecario renovable. No es difícil ver que las características de este producto son aplicación única, uso repetido y préstamo y devolución en cualquier momento. Es especialmente adecuado para propietarios de negocios que buscan préstamos “a corto plazo, frecuentes y rápidos” y tienen necesidades de préstamos regulares.
2. Los préstamos de consumo personal de CCB son los más económicos: las tasas de interés de los préstamos de muchos bancos aumentan ligeramente en función de la tasa de interés base, mientras que CCB mantiene la tasa de interés base sin cambios.
3. Los préstamos operativos personales de ICBC son los que ahorran más tiempo: ICBC es ligeramente mejor en este sentido debido a su alta eficiencia. El préstamo puede aprobarse en tan solo 5 días hábiles. préstamo También se usa ampliamente.
4. Los préstamos hipotecarios inmobiliarios del China Merchants Bank son los más flexibles: el ciclo de pago del China Merchants Bank es relativamente largo, sus métodos de pago son flexibles y sus tasas de interés son relativamente baratas.
Entonces, además del banco, ¿existe una mejor manera de manejarlo?
Como complemento al negocio de préstamos hipotecarios inmobiliarios del banco, las compañías de préstamos privadas pueden satisfacer las necesidades de amigos que no necesitan solicitar un banco y necesitan dinero con urgencia. En términos de umbral de préstamo y velocidad de procesamiento, las compañías de préstamos privadas son muy superiores a los bancos. La forma de elegir a cada uno depende de su situación real. ¡"Compare" y elija la institución crediticia que mejor se adapte a sus necesidades!
2. ¿Qué compañía de préstamos es mejor en Beijing?
Mi colega obtuvo un préstamo de Beijing Yirong (Beijing Daitong). El servicio allí es bueno, los consultores son amigables y profesionales, y el préstamo se procesó muy rápidamente.
3. ¿Qué compañía de préstamos es mejor en Beijing?
Beijing y Yangzhou son ricos y se pueden visitar in situ.
4. ¿La empresa de préstamos más confiable de Beijing?
Beijing Yirong (Beijing Daitong) es bastante confiable en el procesamiento de préstamos. He realizado dos hipotecas con ellos y a ambas les ha ido bien porque mi empresa estaba en constante necesidad y planificaba mi financiación posterior. Esta es una empresa que realmente se preocupa por sus clientes. Si quieres saber más, puedes buscar en Baidu.