¿Cuál es el precio de la vivienda comercial en Yizhuang, Beijing? ¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Beijing?

¿Cuáles son los precios de la vivienda comercial en Yizhuang, Beijing?

Los precios de los apartamentos comerciales y residenciales en Beijing Yizhuang han caído alrededor de un 40% desde su punto máximo en marzo de este año, mientras que los precios residenciales sólo han caído alrededor de un 15%.

Pero de acuerdo con las regulaciones de Beijing 3.26, las casas nuevas solo se pueden vender a empresas y las casas antiguas se pueden vender a individuos o empresas, pero las personas deben tener 5 años de registros fiscales y de seguridad social. y sólo pueden comprarlos en su totalidad, y no se permiten préstamos. En cuanto a los apartamentos comerciales y residenciales originales, siempre que el pago inicial sea del 50%, puede obtener un préstamo del 50% por hasta 10 años. La política está más allá de la imaginación.

¿Cuál es el pago inicial mínimo para comprar una casa en Beijing?

El índice de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para vivienda con un área de 1 o menos de 90_ no será inferior al 20%, y el índice de pago inicial para préstamos del fondo de previsión para vivienda superior a 90_ no será ser inferior al 30%. Si el comprador tiene buenas calificaciones y crédito, como un ingreso mensual más alto, más activos a su nombre, un buen historial crediticio y un buen historial crediticio, entonces es más seguro hacer un pago inicial del 25% y una cobertura de seguro de 30%. El índice de pago inicial para préstamos comerciales para viviendas nuevas es del 30%, y el índice de pago inicial para préstamos de fondos de previsión es del 30% para la primera vivienda.

2. En sentido estricto, el pago inicial para la compra de una casa no se puede pedir prestado. Un pago inicial es el pago inicial que realiza al comprar una casa. No se puede obtener un préstamo completo para comprar una casa. Tienes que pagar una parte por adelantado y pedir prestado el resto al banco. Ahora el requisito es pagar el 30% del precio. Debido al riesgo de reembolso del préstamo, los departamentos pertinentes exigirán a los compradores de viviendas que proporcionen una parte del pago inicial, es decir, una persona paga parte del pago de la vivienda por adelantado para demostrar que tiene la capacidad de pagar.

3. Los prestatarios pueden obtener un préstamo hipotecando sus activos fijos y luego utilizar el préstamo obtenido para pagar el pago inicial de la casa. Sin embargo, la gente no puede pedir prestado demasiado, para no crear demasiada deuda y hacer que la casa no pueda solicitar el pago de la hipoteca.