¿Cuál es el índice de pago inicial para una casa nueva en Beijing?

Según la política de compra de viviendas de Beijing, el porcentaje de pago inicial de los préstamos para viviendas nuevas en Beijing se divide en primera y segunda vivienda. El ratio de pago inicial para la primera vivienda es de 35 para viviendas ordinarias y de 40 para viviendas no ordinarias. El ratio de pago inicial para una segunda casa es de 60 RMB para residencias ordinarias y de 80 RMB para residencias no ordinarias. La hipoteca no está disponible para la tercera vivienda.

Condiciones de vivienda en Beijing

1. Familias de Beijing: Familias casadas en Beijing (excepto Tongzhou): Quienes no tienen casa pueden comprar dos casas, y quienes ya tienen una. casa se puede comprar otra. Familias solteras registradas en Beijing (incluidas familias solteras, divorciadas y viudas): quienes no tienen una casa en Beijing pueden comprar una.

Las familias nacidas en Beijing que quieran comprar una casa en Tongzhou deben cumplir una de las siguientes condiciones antes de poder comprar una casa en Tongzhou:

(1) En Tongzhou hay una Familia de Beijing que vive allí desde hace más de 3 años (inclusive).

(2) Familias con sede en Beijing que han sido propietarias de una casa en el distrito de Tongzhou y han pagado seguridad social o impuestos personales continuamente en los últimos tres años.

(3) Familias sin hogar en Beijing.

Materiales requeridos:

Familias con residencia registrada en esta ciudad: certificados de identidad de cada miembro de la familia, certificado de matrimonio, certificado de registro de domicilio en originales y copias, formulario de solicitud de compra de vivienda firmado por el pretendido. comprador, Carta Compromiso de Compra de Vivienda.

Familiares de personal militar activo y policía armada estacionados en Beijing: certificados de identidad de familiares, certificados de matrimonio y certificados de información familiar emitidos por departamentos políticos de nivel de regimiento o superior. Los agentes de policía armados deben proporcionar tarjetas de identificación militares (de la policía), tarjetas de identificación militares y certificados de información familiar. Original y copia del certificado oficial (de la policía), formulario de solicitud de compra de vivienda y carta de compromiso de compra de vivienda firmada por el comprador previsto.

Familias titulares de un permiso de trabajo y residencia de Beijing válido: certificado de identidad de miembro de la familia, certificado de matrimonio y certificado de registro del hogar, permiso de trabajo y residencia de Beijing, formulario de solicitud de compra de vivienda familiar, original y copia del compromiso de compra de vivienda firmado por el posible comprador de la vivienda.

2. Familias que no son de Beijing: las familias que no son de Beijing que no tienen una casa en Beijing y han pagado la seguridad social o impuestos personales en Beijing durante cinco años consecutivos pueden comprar una casa. Si desea comprar una casa en el distrito de Tongzhou, también debe cumplir con los requisitos de pagar la seguridad social o el impuesto sobre la renta personal en Tongzhou de forma continua durante los últimos tres años.

Materiales necesarios: certificado de identidad de familiar, certificado de matrimonio y certificado de registro de hogar, permiso de residencia temporal válido, formulario de solicitud de compra de vivienda, original y copia de la carta de compromiso de compra de vivienda firmada por el comprador de vivienda previsto.

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