¿Qué materiales se necesitan para un préstamo de fondo de previsión en Taizhou?
Los solicitantes que soliciten préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda deben proporcionar los originales y copias de los siguientes materiales de solicitud (¿es adecuado? ¿Abrir un certificado? Situación, que se puede obtener a través del * * *Disfruta de Data Platform, ya no se recopila de los solicitantes):
(1) Prueba de identidad
(2) Prueba de estado civil
(3) Prueba de capacidad de pago
p>(4) Certificado de crédito
(5) Certificado de préstamo y depósito del fondo de previsión para vivienda
(6) Certificado de finalidad del préstamo
(7) Materiales de garantía de préstamo y materiales de cuenta de amortización
(9) Justificante de situación de vivienda
(10) Otros materiales requeridos por el Centro Gestor del Fondo de Previsión de la Vivienda y el banco encomendado.
¿Cuál es el monto del préstamo del fondo de previsión en Taizhou?
El monto del préstamo de vivienda personal que se solicita al fondo de previsión de vivienda también debe cumplir con los siguientes estándares límite:
(1) El monto estipulado por las leyes y reglamentos no podrá ser superior al monto total. proporción de viviendas propias adquiridas, construidas, renovadas o reformadas. Entre ellas, el importe total de viviendas propias no incluye garajes (plazas). Si el valor del garaje (sitio) y de la casa no se pueden evaluar en la misma factura del impuesto sobre la escritura, se evaluarán en 6,5438 millones de yuanes por mes y se deducirán al calcular el monto del préstamo. El precio total de compra de una casa de segunda mano se basa en el monto de la transacción y el valor tasado en la factura del impuesto al valor agregado de la casa o del impuesto sobre la escritura, el que sea menor. ¿Qué es una casa? ¿Condones de madre a hijo? Sí, el precio total de compra se calcula como un conjunto de precios de compra.
(2) Al construir, renovar o reformar casas propias, el terreno es de propiedad colectiva y el inmueble se utiliza como hipoteca, el monto del préstamo no excederá el 70% del valor de la hipoteca.
(3) Al comprar, construir, renovar o reformar una casa ocupada por el propietario, la suma del monto del préstamo solicitado y el monto del retiro para la misma casa no excederá el valor de todos los derechos de la prestatario y su cónyuge.
(4) La fórmula para calcular el monto del préstamo del solicitante y su cónyuge es:
Monto del préstamo = la suma de los saldos mensuales promedio de las cuentas del fondo de previsión para vivienda del ¿El solicitante y su cónyuge cuando solicitan un préstamo del fondo de previsión para la vivienda? Múltiples regulaciones.
El saldo mensual promedio de las cuentas de los empleados se calcula en función del saldo mensual promedio de la cuenta a fin de mes en los últimos 12 meses al solicitar un préstamo (excluidos los pagos únicos). Si el plazo de depósito es inferior a 12 meses, el valor medio se calculará en base a 12 meses.
El múltiplo legal se determina por 15 veces y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal puede ajustarlo de acuerdo con la relación préstamo-depósito.
El importe del préstamo de ambos cónyuges se puede calcular de forma conjunta.
Si el pago del fondo de previsión de vivienda del cónyuge del solicitante no alcanza los 6 meses consecutivos de pago normal, no se incluirá en la fórmula de cálculo.
Si el monto real del préstamo es inferior a 200.000 yuanes, se puede determinar como 200.000 yuanes.
(5) El límite máximo de préstamo para que el solicitante y su cónyuge paguen y depositen el fondo de previsión de vivienda normalmente es de 500.000 yuanes, y el límite máximo de préstamo para el pago y depósito unilateral del fondo de previsión de vivienda El fondo es de 300.000 yuanes. Si el pago del fondo de previsión de vivienda del cónyuge es inferior a 6 meses, el pago se realizará unilateralmente.
(6) El monto del préstamo se puede ajustar según la capacidad de pago del empleado. Factores como los gastos de vida básicos urbanos del prestatario, las obligaciones del hogar, las obligaciones garantizadas, etc. deben considerarse de manera integral para evaluar de manera integral su capacidad de pago.
Contenido ampliado: Proceso de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Taizhou
1 Solicitud (1 día hábil): el solicitante maneja asuntos relevantes en el centro o inicia sesión en la red de servicios de Zhejiang, que Será revisado por el personal del centro.
2. Aceptación (1 día hábil): Si los materiales de la solicitud están completos y cumplen con las condiciones de extracción, se aceptará la solicitud. Si los materiales están incompletos o no cumplen con las formas legales pertinentes, se les deberá informar para que completen los materiales complementarios de inmediato.
3. Revisión (1 día hábil): El personal de ventanilla revisará los materiales de solicitud y aprobará si cumplen con los requisitos, si no cumplen con las condiciones, serán devueltos y se informarán los motivos; .
4. Toma de decisiones (2 días hábiles): negocios concluidos.