¿Puede el Fondo de Previsión de Beijing comprar una casa en otro lugar? ¿Se puede comprar una casa de segunda mano con un préstamo de caja de previsión?
Pero existen ciertas restricciones de la ciudad. Se deben determinar políticas específicas basándose en el fuerte apoyo y los requisitos de la oficina de administración del fondo de previsión para vivienda donde está ubicada la casa. En esta etapa, los préstamos de fondos de previsión externos aún no se han vuelto populares en todo el país.
Segundo, procedimientos
(1) El Centro del Fondo de Previsión de Loan City acepta consultas de los empleados sobre negocios de préstamos en el extranjero y les informa sobre los materiales de revisión de préstamos al mismo tiempo.
(2) El empleado o su fiduciario deberá presentar una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal, que procesará la solicitud basándose en la solicitud del empleado y verificará la situación del préstamo del empleado. Los empleados que no hayan utilizado sus préstamos de vivienda del fondo de previsión de vivienda o cuyo primer préstamo de vivienda del fondo de previsión de vivienda haya sido reembolsado deben presentar la "Prueba de depósito del Fondo de Previsión de Vivienda y uso de préstamos para empleados en el extranjero".
(3) Después de que el centro del fondo de previsión municipal de préstamos examine la solicitud del empleado para un préstamo extranjero, deberá verificar la autenticidad e integridad de la información en el "Depósito y uso del empleado de préstamos fuera del sitio del Fondo de Previsión para Vivienda". Certificado” ante la central de previsión municipal depositante. Si la verificación es precisa, los procedimientos de aprobación del préstamo se tramitarán dentro del plazo prescrito y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pagar y depositar en el Centro Municipal del Fondo de Previsión para marcar el estado de los préstamos externos de los empleados y establecer una lista de préstamos externos de los empleados.
(4) Si la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal se transfiere durante el período de pago del préstamo a otro lugar, el centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el pago original deberá notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el préstamo y transferirlo a la caja de previsión municipal. Al realizar una transferencia al Centro Municipal del Fondo de Previsión, debe marcar y registrar nuevamente el estado del préstamo externo inmediatamente después de aceptar la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
(5) En caso de pago atrasado de un préstamo extranjero, el centro del fondo de previsión de la ciudad donde se realiza el depósito cooperará con el centro del fondo de previsión de la ciudad donde se toma el préstamo para llevar Realiza el cobro de préstamos y otros trabajos relacionados y, de acuerdo con el contrato de préstamo, el préstamo se puede asignar al empleado personal. El saldo del fondo de previsión se utiliza para pagar el préstamo.
3. El Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente el "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos para viviendas personales del Fondo de Previsión para la Vivienda". Las últimas políticas incluyen principalmente que los empleados que hayan pagado la totalidad del fondo de previsión para la vivienda durante más de 6 meses (inclusive) puedan solicitar préstamos para vivienda del fondo de previsión para la vivienda. Los objetivos del préstamo son pagar a los empleados que compren su primera casa independiente o una segunda. Casa general mejorada para uso autónomo.
Puedes solicitar préstamos del Fondo de Previsión para Vivienda para casas de segunda mano, pero debes cumplir las condiciones del préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda para casas de segunda mano. Generalmente, al solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda para una casa de segunda mano, se deben cumplir las siguientes condiciones:
1. La unidad del prestamista le compra el fondo de previsión para la vivienda y el pago del fondo de previsión para la vivienda es. normal cuando se solicita un préstamo de fondo de previsión y se ha pagado en su totalidad durante más de medio año
2 el prestamista tiene la capacidad de pagar el pago inicial de esta casa de segunda mano
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3. Las casas de segunda mano compradas por el prestamista solo pueden ser casas comerciales, casas económicas y prácticas, casas comerciales de precio limitado, etc. y no pueden ser casas con derechos de propiedad pequeños;
4. La antigüedad de las casas de segunda mano compradas por los prestamistas generalmente no supera los 20 años, y las oficinas de administración de fondos de previsión para vivienda en varias regiones tienen diferentes edades. requisitos para casas de segunda mano compradas;
5. El prestatario tiene un trabajo e ingresos estables, buena información crediticia personal y la capacidad de pagar los intereses adeudados;
6. que cumplan con los requisitos básicos de la gestión local de fondos de previsión para la vivienda.