¿A cuánto asciende el pago mínimo mensual del fondo de previsión en Nanjing?

La contribución mensual mínima al Fondo de Previsión de Nanjing es de 228 yuanes.

La última política de endeudamiento del fondo de previsión de Nanjing:

1. Comprar la primera casa

1. Es la primera vez que pide prestado al fondo de previsión, el pago inicial es del 30%, tasa de interés de referencia.

2. La familia no tiene una casa a su nombre. Utiliza el fondo de previsión para pedir dinero prestado por segunda vez. El último préstamo del fondo de previsión se liquida, con un pago inicial del 30%. La tasa de interés se basa en el estándar.

2. Comprar una segunda casa con fondos del fondo de previsión

1. La familia ya tiene una casa con una superficie superior a 100 metros cuadrados o más de 32 metros cuadrados per cápita. de si se ha solicitado un préstamo de fondo de previsión, Solicitud judicial.

2. Un ensayo sobre finanzas personales. La familia ya posee una casa con una superficie inferior a 100 metros cuadrados o inferior a 32 metros cuadrados por persona si se solicita el préstamo del fondo de previsión. La primera o segunda vez, el pago inicial será del 30% y la tasa de interés aumentará el 10%. Los requisitos per cápita del gobierno municipal son flexibles, incluso si una persona soltera o una pareja no tiene hijos y la casa tiene menos de 100 metros cuadrados, siempre que la casa familiar tenga menos de 100 metros cuadrados, se puede utilizar sin importar. cuantas personas hay.

Fondo de Previsión Provincial

1. Al solicitar un préstamo del Fondo de Previsión Provincial por primera vez, no está restringido por el número de propiedades que ya posee la familia y el valor per cápita. área El pago inicial es del 30% y la tasa de interés se basa en el estándar.

2. La segunda solicitud de un préstamo del fondo de previsión provincial. La familia ya tiene una casa a su nombre, con un promedio per cápita de menos de 32 metros cuadrados y el pago inicial es del 30%. el tipo de interés se incrementa en un 10%. Si la superficie per cápita supera los 32 metros cuadrados, el préstamo está restringido. El gobierno provincial tiene estrictos requisitos per cápita. Una familia de tres personas no puede tener una casa de más de 96 metros cuadrados, una pareja sin hijos no puede tener una casa de más de 64 metros cuadrados y una sola persona no puede tener una casa de más de 32 metros cuadrados. El cálculo per cápita se basa estrictamente en 32 metros cuadrados.

3. Compra de tres casas

Vivienda pública provincial: Para quienes adquieran la tercera casa o superior, si utilizan por primera vez el fondo público de vivienda provincial, se pagará el pago inicial. es del 30% y el tipo de interés es el de referencia. Si se utiliza el fondo de previsión provincial por segunda vez, el límite es el préstamo.

Funcionario municipal: Si ya tienes dos casas a tu nombre, no importa cuán grande o pequeña sea el área combinada, si quieres comprar una tercera o más casas, sin importar si has tenido un préstamo , el préstamo será limitado.

4. Si el fondo de previsión se ha utilizado dos veces, el préstamo quedará restringido.

5. El fondo de previsión se ha utilizado una vez y no se ha liquidado y el préstamo está restringido.

6. Para préstamos combinados, incluso si el fondo de previsión municipal cumple con las condiciones para el primer préstamo, si el préstamo comercial se reconoce como una segunda vivienda o más, la tasa de interés del préstamo comercial aumentará y el La tasa de interés del fondo de previsión también aumentará. La excepción es el fondo de previsión provincial. Incluso si el préstamo comercial aumenta, el fondo de previsión provincial no aumentará si paga el primer conjunto de condiciones del préstamo.

7. Si uno de los miembros de la pareja es un funcionario provincial y el otro es un funcionario municipal, las políticas de préstamos de los gobiernos provinciales y municipales anteriores deben considerarse de manera integral. Por ejemplo, el funcionario provincial puede ser reconocido como el funcionario provincial. primer préstamo, y el funcionario municipal puede ser reconocido como el segundo préstamo, entonces este préstamo aún se manejará de acuerdo con el segundo conjunto de políticas.

Base jurídica:

"Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda de Nanjing"

Artículo 18 Empleados que pagan la compra de fondos de previsión para la vivienda, para construir, renovar o reformar -vivienda ocupada, puede solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Si los empleados compran, construyen, renuevan o reforman sus propias casas fuera del área administrativa de esta ciudad y solicitan préstamos del fondo de previsión para vivienda, deberán cumplir con las regulaciones nacionales y provinciales pertinentes.

Artículo 19 Para solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, se deben cumplir las siguientes condiciones:

(1) El fondo de previsión para la vivienda debe pagarse durante el período prescrito antes de solicitar un préstamo;

(2) Los fondos propios para pagar el pago de la vivienda no deberán ser inferiores a la proporción prescrita;

(3) Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago del préstamo;

(4) Sin impacto en la capacidad de pago del préstamo para pagar las deudas;

(5) Proporcionar las garantías necesarias

(6) Otras condiciones especificadas según sea necesario;

El plazo prescrito en el punto (1) del párrafo anterior, la proporción prescrita en el punto (2) y las demás condiciones en el punto (6) serán formuladas por el centro directivo y aprobadas por la dirección. comité y presentado al público Ejecutado después del anuncio. Si el prestatario o el prestatario ya ha solicitado un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, no podrá volver a solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda antes de que se hayan reembolsado el capital y los intereses del préstamo del fondo de previsión para la vivienda.

Artículo 23 Los empleados que soliciten préstamos del fondo de previsión para vivienda deberán presentar un formulario de solicitud de préstamo al centro de gestión. El Centro Gestor resolverá sobre la concesión o no del préstamo en el plazo de quince días desde la fecha de aceptación de la solicitud de préstamo, y lo comunicará por escrito al solicitante. Si no se concede un préstamo, el centro directivo explicará los motivos.