¿Puedo obtener un préstamo sólo si compro una casa con el pago completo?

Sólo con un contrato de compra de vivienda completo y derechos de propiedad completos se puede solicitar un préstamo hipotecario. Si no tiene uno de los certificados de uso de la tierra, certificados de escritura y certificados de bienes raíces, no puede operar un préstamo hipotecario y solo puede solicitar un préstamo como documento de certificación financiera.

Condiciones para que las hipotecas de vivienda cumplan con los requisitos del préstamo:

(1) ciudadanos chinos con estatus legal, de 18 a 65 años (inclusive), con plena capacidad de conducta civil;

(2) Tener ingresos económicos estables, la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, y no tener malos antecedentes crediticios;

(3) Tener materiales de certificación de garantía legales y válidos (tales como; como certificado de bienes raíces, certificado de terreno, etc.)

(4) Ha comprado y solicitado un préstamo hipotecario para vivienda, el préstamo hipotecario para vivienda original se ha reembolsado durante más de un año, el saldo del préstamo es menor del 60% del valor de la casa hipotecada, y la casa hipotecada ha obtenido un certificado de propiedad de la casa, la casa tiene menos de 10 años;

(5) Estar en condiciones de proporcionar una garantía efectiva aprobada por el banco prestamista;

(6) Otras condiciones estipuladas por el banco prestamista.

上篇: ¿De dónde provienen los 50 mil millones de riqueza de Shi Yuzhu? Pide ayuda a DiosEn los últimos 20 años, la economía de China ha protagonizado un magnífico "gran mercado alcista", y Shi Yuzhu es sin duda una de las pocas "grandes acciones alcistas" en este supermercado. Hoy en día, Shi Yuzhu tiene decenas de miles de millones de dólares en activos, pero su camino hacia el éxito y sus productos con una alta cuota de mercado han sido cuestionados repetidamente. Su éxito ha sido medido repetidamente por el mercado, los negocios y los estándares morales, pero pocas personas realmente se han acercado a él. Sus socios, que han trabajado juntos durante muchos años, utilizan la regla de hechos más simple para medirlo. La historia empresarial de Shi Yuzhu se puede dividir en dos mitades: la familia rica antes de 1997 y la familia rica después de 1997. Antes de 1997, se envalentonó y gritó el lema "Conviértete en la IBM de China", se enfureció y finalmente fracasó estrepitosamente. Lo que queda es un edificio sin terminar, asolado por la maleza y una enorme deuda de cientos de millones de dólares. No sabes cómo se siente la muerte hasta que mueres una vez. Durante 10 años, Shi Yuzhu caminó sobre hielo fino, vendiendo con cautela platino cerebral, invirtiendo en acciones bancarias y entrando en juegos en línea. En las ruinas, instantáneamente hizo una fortuna de más de 50 mil millones. ¿Por qué Shi Yuzhu hizo un "tremendo revés" en la segunda mitad? Sí, dominó un conjunto único de secretos de limpieza y construyó varios conjuntos de "equipos de primera" para sí mismo. Shi Yuzhu, nacido en 1962, nació en el condado de Huaiyuan, en el norte de la provincia de Anhui. En 1980, Shi Yuzhu fue admitido en el Departamento de Matemáticas de la Universidad de Zhejiang con la puntuación más alta del condado, con una puntuación de 119 (sobre 120). Después de graduarse, fue asignado a la Oficina Provincial de Estadísticas de Anhui a la edad de 24 años. Debido a su excelente trabajo, fue recomendado como estudiante de tercer nivel en la Universidad de Shenzhen para continuar sus estudios. Pero después de terminar la escuela de posgrado, Shi Yuzhu decidió dejar su trabajo y comenzar un negocio. Cuando abordó el avión y voló a Shenzhen, todo lo que poseía eran los 4.000 yuanes que Dong Nuoxi pidió prestados y el sistema de autoedición M-6401 que dedicó nueve meses a desarrollar. El 2 de agosto de 1989, aprovechó la diferencia horaria entre la publicidad del mundo informático del periódico y la recaudación de dinero, y utilizó los 4.000 yuanes para hacer un anuncio de 8.400 yuanes: "M-6401, un avance histórico". Trece días después, Shi Yuzhu recibió 15.820 yuanes; un mes después, el anuncio de 4.000 yuanes le había reportado 654,38 millones de yuanes; cuatro meses después, la nueva inversión publicitaria le había reportado 6,5438 millones de yuanes; Este año, Shi Yuzhu tuvo la idea de iniciar una empresa. Pensó: "IBM es un gigante azul reconocido internacionalmente y mi empresa también se convertirá en la IBM de China. Sería mejor nombrar a la empresa con la palabra 'gigante'. En 1995, el gigante lanzó las "Tres grandes campañas". " para combinar 12 tipos de productos para el cuidado de la salud. Se lanzaron al mercado productos, 10 tipos de medicamentos y 10 piezas de software juntos, con una inversión publicitaria de mil millones. Shi Yuzhu figura en la lista Forbes como el octavo hombre más rico de China continental. En 1996, Giant Building atravesaba una crisis financiera y Shi Yuzhu decidió transferir todos los fondos para productos de atención médica a Giant Building. El negocio de los suplementos tuvo un auge y una caída rápida debido al excesivo "bombeo de sangre" y a la mala gestión. El Grupo Gigante está en peligro. El volumen de ventas de Naojin ha alcanzado los 560 millones, pero las deudas incobrables superan los 300 millones ... "Dar a Naojin como regalo" Afortunadamente, a Shi Yuzhu, quien fue duramente golpeado, parecía que no le faltaba nada más que dinero. El equipo directivo de la empresa, formado por más de 20 personas, persistió en los momentos más difíciles y nadie se fue. Y Shi Yuzhu tiene dos proyectos para elegir, uno es un producto para el cuidado de la salud como la melatonina y el otro es el software que inició. Del 65438 al 0998, Shi Yuzhu, que estaba al límite de su capacidad, pidió prestados 500.000 a un amigo y comenzó a operar con melatonina. Con solo 500.000 en la mano, Shi Yuzhu ya no tiene espacio para mantenerse en alto y golpear como antes. Al final, utilizó a Jiangyin como base para su regreso. Antes de lanzar el mercado de Jiangyin, Shi Yuzhu realizó por primera vez una "encuesta de Jiangyin". Con gafas de sol, caminó de pueblo en pueblo, registrando casas. Como todos los jóvenes salían a trabajar durante el día y los ancianos estaban en casa, no vieron a nadie durante mucho tiempo. Tan pronto como Shi Yuzhu se fue, se pusieron muy felices. Shi Yuzhu movió un banco y se sentó en el patio para charlar con ellos, y realizó una investigación de primera mano durante la charla. "¿Ha tomado alguna vez suplementos para la salud?" "Si puede mejorar el sueño, ¿lo necesita?" "Puede regular las deposiciones, ¿es útil para usted?" ¿Quieres usarlo? "Por lo general, estos ancianos le dicen a Shi Yuzhu:" Quiero comer el producto que mencionaste, pero soy reacio a comprarlo. 下篇: Fa, modismos que comienzan con la palabra