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Debido a los altos precios de la vivienda, muchas personas sólo pueden elegir apartamentos individuales al comprar una casa. Entonces, ¿cuánto es el pago inicial de un apartamento individual en Hangzhou? ¿Cuáles son las propiedades populares para apartamentos individuales en Hangzhou? ¡Echemos un vistazo con el editor!
¿A cuánto asciende el pago inicial general por un apartamento individual en Hangzhou?
El porcentaje de pago inicial para un solo apartamento en Hangzhou no debe ser inferior al 50%, no se pueden utilizar préstamos del fondo de previsión y el período del préstamo comercial es de solo 10 años. Además, no puedes instalarte en un solo piso sin una titulación. Aunque haya buenos recursos educativos a tu alrededor, no podrás disfrutarlo.
Propiedades recomendadas para apartamentos individuales populares en Hangzhou:
1. New Youth Plaza
1 Información básica
Sector regional: Gongbei. sector
Ubicación del proyecto: Gongshu Rockery Road, intersección de Shangtang Road.
Condiciones de tráfico: Shangtang Road 3, 12, 26, 33, 36, 57, 82, k198, k206, k209, k536, k591, 816, 826.
Tipo de edificio: apartamento individual estilo hotel de gran altura
Categoría de propiedad: residencia ordinaria, edificio de oficinas
Desarrollador: Zhejiang New South North Real Estate Development Co., Ltd.
Empresa inmobiliaria: Zhejiang Xinnanbei Real Estate Development Co., Ltd.
Tarifa de propiedad: 1,8-1,8
2 Información de precios
Descripción del precio: precio medio 21.000 yuanes/metro cuadrado.
3. Detalles de la propiedad
Proporción de superficie construida: 3,58
Tasa de ecologización: 17
Número total de hogares: 36
Área de construcción: 61000m2
Área ocupada: 17000m2.
4. Información de soporte
Comerciantes circundantes: Mercado Qianjiang, Supermercado Auchan.
Parques circundantes: Hay parques cerca del Gran Canal Beijing-Hangzhou.
Hospitales cercanos: Hospital Popular Provincial (Grado 3A)
Escuelas cercanas: Escuela Secundaria Daguan
Segunda y Sanxin Junyue Lijing
1 Información básica
Nombre de la propiedad: Sanxin Junyue Lijing Fecha de finalización: No hay datos actualmente.
Tipo de inmueble: Residencial ordinario Características del proyecto: Sin datos.
Tipo de edificio: edificio de gran altura, losa
2. Información de ventas
Estado de ventas: agotado
Fecha de apertura: junio 30 de julio de 2007, plazo de entrega: junio de 2009.
Dirección de ventas: intersección de Fengqing Avenue y Jincheng Road, Hangzhou Número de teléfono de ventas: 4000324608-193321
3. Información sobre el flujo de datos
Tránsito ferroviario: Línea. 5 Estación de Binkang Road, Estación de Boao Road.
Rutas de autobús: Autobús 515, 581, 315, 520.
Método de transporte: No hay datos actualmente.
4. Información de planificación
Zona ocupada: Actualmente no hay datos.
Superficie de construcción: 70.000 metros cuadrados
Relación de superficie construida: 2,75
Tasa de ecologización: 36 %
Relación entre plazas de aparcamiento y plazas de aparcamiento es 100%.
Número total de edificios: No hay datos disponibles en este momento.
Número total de hogares: No hay datos disponibles en este momento.
Compañía inmobiliaria: Guangzhou Aoyuan Property Management Co., Ltd.
Tarifa de propiedad: 1,1 yuanes/metro cuadrado por mes
Instalaciones circundantes
Escuelas primarias y secundarias: Xiaoshan No. 5 Middle School
Centros comerciales integrales: Yichu Lotus Supermarket y Times Shopping Center.
Otros: Centro comercial California Sunshine, Plaza del Pueblo, Ópera Xiaoshan, Hotel de cinco estrellas Kaiyuan Duming, Hangzhou Leisure Expo.
Resumen del artículo: Bien, eso es todo por el conocimiento sobre el pago inicial general para apartamentos individuales en Hangzhou y las recomendaciones de bienes raíces populares para apartamentos individuales en Hangzhou. Si necesita más información, continúe siguiendo a Qijia. Le proporcionaremos contenido mejor y más interesante en el futuro.
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¿Cuál es el plazo del préstamo para un piso?
El plazo del préstamo del apartamento es de 10 años. Los préstamos para apartamentos son préstamos comerciales y el plazo máximo del préstamo es de sólo 10 años. En cuanto a los préstamos hipotecarios para vivienda, los usuarios pueden pedir préstamos hasta por 30 años.
Aunque el préstamo para apartamento tiene un plazo corto, no ocupa el monto del préstamo hipotecario del usuario. Es decir, si tiene un préstamo para apartamento y luego solicita una hipoteca, puede solicitarla de acuerdo con los estándares para su primera vivienda.
Condiciones del préstamo de apartamentos
Cada vez más personas compran apartamentos porque los precios no son altos y las unidades son pequeñas. Lo más importante es no comprarlos. Por eso los apartamentos son muy populares, pero los préstamos para apartamentos son difíciles de conseguir y se deben cumplir algunas condiciones. Tener identidad jurídica, ingresos estables, capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, no tener malos antecedentes crediticios, un contrato de compra de vivienda legal y válido y otras condiciones estipuladas por el banco prestamista. Generalmente, los derechos de propiedad de los departamentos son de 40 años y el uso del suelo es terreno comercial, por lo que el plazo máximo de préstamo es de 10 años.
¿Cuál es el ratio de pago inicial para un apartamento individual en Hangzhou?
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En la actualidad, los precios de la vivienda en Hangzhou son generalmente bastante altos. Muchos jóvenes que trabajan duro en Hangzhou prefieren comprar apartamentos individuales para poder tener un lugar estable donde vivir sin tener que soportar demasiada presión financiera. Entonces, ¿cuál es el porcentaje de pago inicial para un apartamento individual en Hangzhou? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de comprar un piso de soltero? Echemos un vistazo breve con el editor.
1. Ratio de pago inicial para un apartamento individual en Hangzhou
Para comprar un apartamento individual en Hangzhou, el pago inicial debe ser al menos el 50% del precio total de la casa, y el El plazo del préstamo es de unos 10 años. De acuerdo con la política de compra de viviendas de Hangzhou, si compra una casa comercial por primera vez, se considerará su primera vivienda después de liquidar el préstamo y podrá disfrutar de las políticas preferenciales correspondientes para la compra de viviendas. Si el préstamo no ha sido reembolsado, la segunda vivienda se considerará segunda vivienda.
2. Ventajas y desventajas de comprar un piso individual
1 Ventajas de un piso individual
Comprar un piso individual comercial no sólo permite vivir en él a diario. , pero también registrar una empresa como lugar de oficina. Para la mayoría de las personas solteras, el área de un apartamento es relativamente pequeña y el precio unitario y el precio total son más bajos que los de una casa, por lo que la presión financiera de comprar una casa es mucho menor. Aunque se requiere un préstamo, siempre que se haya cancelado el préstamo, la compra de una segunda vivienda aún se puede calcular como la primera vivienda.
2. Desventajas de los apartamentos individuales
Desde la perspectiva de los derechos de propiedad, los derechos de propiedad de los apartamentos individuales son mucho menores que los de las propiedades comunitarias, y las facturas de servicios públicos correspondientes serán más altas. , por lo que no son adecuados para vivir a largo plazo. Si las cosas siguen así, será muy difícil realizar una segunda transacción y los impuestos correspondientes serán mucho más altos. La conclusión es que no es posible sentarse y disfrutar de la planificación del distrito escolar.
Resumen del editor: El índice de pago inicial de una casa variará según la cantidad de propiedades a nombre del comprador. Se recomienda que los compradores de vivienda comprendan las políticas de compra de vivienda correspondientes y los procedimientos relacionados antes de comprar una vivienda. Se trata de la tasa de pago inicial para un apartamento individual en Hangzhou y los pros y los contras de comprar un apartamento individual. Espero que ayude. Si quieres saber más, sigue a Qijia. com.
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