Para un préstamo de sólo intereses, ¿se reembolsarán el capital y los intereses en una sola suma después de que venza el préstamo?

1. Préstamo hipotecario para vivienda, también conocido como hipoteca, significa que el banco proporciona la mayor parte del dinero para la compra de la vivienda al prestamista. El comprador de la vivienda paga el capital y los intereses al banco en cuotas con un ingreso estable. , pero antes de liquidar el capital y los intereses, los utiliza para comprar la casa. El contrato se entrega al banco como garantía. Si el comprador no paga el capital y los intereses a tiempo, el banco puede vender la casa para compensar la deuda.

2. Método de pago:

1) Método de pago único de capital e intereses Según las regulaciones bancarias, si el período del préstamo es inferior a un año, el método de pago es único. capital en el tiempo e intereses al vencimiento El reembolso es el capital inicial del préstamo más los intereses durante la vida del préstamo.

2) El plazo de los préstamos hipotecarios personales generalmente es superior a un año, por lo que uno de los métodos de pago es el método de pago igual de capital e intereses, es decir, a partir del segundo mes de uso del préstamo, cada Pagar el capital y los intereses del préstamo en cuotas mensuales iguales.

3) Método de pago de capital promedio El principio algorítmico básico del método de pago de capital promedio es pagar el principal del préstamo en cuotas iguales dentro del período de pago y, al mismo tiempo, pagar los intereses generados por los impagos. principal en el período actual. El método de pago puede ser pago mensual y pago trimestral. Debido a los requisitos de las prácticas bancarias de liquidación de intereses, generalmente se adoptan pagos trimestrales.