¿Cómo vender una casa con sólo un contrato de compraventa?

Puedes venderla, existen los siguientes métodos:

1 Si estás vendiendo con un préstamo, la persona que compró la casa también compró la casa con un préstamo, lo cual. Le exige que lo pague por adelantado y luego se lo devuelva al desarrollador. Cambie el contrato de compra de la casa, luego vaya al banco para solicitar un préstamo hipotecario y luego pídale al desarrollador que vaya a la Oficina de Bienes Raíces y Tierras para solicitarlo. para el certificado de propiedad.

2. Si la casa se vende con pago total, la casa se comprará con pago total. En este caso, se puede cambiar el contrato con el promotor, y luego pedirle al promotor que se vaya al real. oficina inmobiliaria para emitir su libro de la casa.

3. Si la casa se vende con un préstamo y la casa se compra con el pago total, primero debe cambiar el contrato de compra con el desarrollador y luego pedirle que vaya a la Inmobiliaria y Oficina de Tierras para solicitar el certificado de vivienda.

4. Si la casa se vende en su totalidad y la persona que compró la casa la compró con un préstamo, necesita liquidar el préstamo por adelantado, luego cambiar el contrato de compra con el promotor y luego Pídale al desarrollador que vaya a la Oficina de Bienes Raíces y Tierras para entregárselo. Información ampliada

Si la casa no tiene cédula inmobiliaria significa que no se puede realizar la transmisión y la única opción es acudir a la promotora para que le cambie el nombre. Por tanto, aunque se pueden comercializar casas con sólo un contrato de compraventa, no es recomendable que todo el mundo las compre.

Tener sólo un contrato de compra pero ningún certificado inmobiliario es extremadamente desventajoso para el comprador. Si se encuentra en una situación como la demolición de un edificio ilegal, es probable que acabe en la vergonzosa situación de perder dinero y dinero. casa.

También existen ciertos riesgos al comprar una casa de este tipo. Si se encuentra con un vendedor sin escrúpulos, puede encontrarse con la situación de vender más de una casa, para evitar pérdidas financieras y disputas innecesarias. No comprar este tipo de casa. Una casa sin título de propiedad. Materiales de referencia

Contrato de venta de casa-Enciclopedia Baidu