¿Cómo conectar préstamos de fondos de previsión por cambios de unidades?
Acceder a la cuenta del fondo de previsión de la nueva empresa. Luego de encontrar al responsable correspondiente, deberá solicitarle al responsable correspondiente que le indique el número comercial de la nueva empresa y deberá realizar registros para prepararse para la transferencia posterior.
3.
Contactar con el director financiero de la antigua empresa. Si desea seguir los procedimientos de transferencia de fondos de previsión, debe comunicarse con anticipación con el personal financiero de la empresa original y explicar sus demandas, esperando que la otra parte pueda ayudarlo a resolverlo. ...
4.
Indique el número de cuenta del fondo de previsión de la nueva empresa. Después de obtener el número comercial del fondo de previsión de la nueva empresa, puede proporcionar directamente el número comercial de la nueva empresa a los ejecutivos de la empresa anterior.
¡En segundo lugar, pregunta! ! Utilicé préstamos del fondo de previsión en mi empleador anterior. ¿Qué hacer con los fondos de previsión después de cambiar de unidad? ...
Buscar: ¡Pregunta! ! Utilicé préstamos del fondo de previsión en mi empleador anterior. ¿Qué hacer con los fondos de previsión después de cambiar de unidad? ¿Se verán afectados los reembolsos y los fondos de previsión?
3. ¿Se pueden convertir los préstamos comerciales en préstamos de fondos de previsión?
Siempre que el préstamo comercial cumpla con las condiciones, se puede convertir en un préstamo del fondo de previsión de vivienda. Todos los empleados que hayan contribuido normalmente al fondo de previsión y cumplan las condiciones del préstamo pueden obtener préstamos del fondo de previsión para la vivienda.
Para solicitar "convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión", el prestatario debe cumplir las siguientes siete condiciones al mismo tiempo:
1. préstamos del fondo de previsión en nuestra ciudad;
2. El prestatario debe ser el prestatario o cónyuge del préstamo de vivienda original (requerido para el comprador);
3. el préstamo no se ha liquidado y el banco acepta que el prestatario liquide el préstamo por adelantado;
4. El préstamo de vivienda comercial original se ha reembolsado durante más de un año (inclusive), el historial crediticio es. bueno, y
5. La propiedad comprada ha obtenido un certificado de propiedad de la vivienda emitido por el departamento de registro de bienes raíces local.
6. Los préstamos comerciales que pueden hipotecarse sobre la propiedad comprada se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión.
7. préstamos de fondos, es en realidad una relación de transferencia de crédito entre un banco comercial y el Centro del Fondo de Previsión, que se transforma en una relación acreedor-deuda entre el prestatario y el Centro del Fondo de Previsión, es decir, el prestatario pasa de pagar un préstamo a un comercial banco para reembolsar un préstamo al Centro del Fondo de Previsión.
Los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión son en realidad dos tipos de préstamos fundamentalmente diferentes. Se diferencian en muchos aspectos, como las entidades de financiación, los objetos y las garantías de revisión de tipos de interés. Surgen muchos problemas debido a la transferencia, como por ejemplo los préstamos.
Cuando un prestatario solicita un préstamo comercial, el método de garantía es una hipoteca más una garantía periódica de responsabilidad solidaria del promotor, mientras que el método de garantía para préstamos de fondos de previsión es generalmente una garantía de responsabilidad solidaria. La diferencia entre los dos métodos de garantía de préstamos hace imposible conectar los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión.
El cambio de acreedor hipotecario de una hipoteca que ha sido registrada depende de si la autoridad inmobiliaria puede operarla. Además, es elevado y el límite de préstamo del fondo de previsión es limitado. Incluso si la transferencia de los derechos de los acreedores es factible, es imposible convertir todos los préstamos comerciales en préstamos del fondo de previsión debido al impacto del límite de préstamo del fondo de previsión.
Además, cuando un préstamo comercial se convierte en un préstamo de fondo de previsión, habrá un desfase entre la cancelación de la hipoteca y la refinanciación. Durante este período, el riesgo de realizar una hipoteca es relativamente alto. Por ejemplo, existe la posibilidad de vender la casa y cambiar los derechos de propiedad durante este período.
Además, los préstamos comerciales son préstamos bancarios autónomos, y los bancos deben considerar sus propios ingresos por intereses. Si se liberalizan los derechos de los acreedores, inevitablemente afectará los ingresos del banco, por lo que depende de si el banco está dispuesto a transferir los derechos de los acreedores.
4. ¿Qué hacer con los fondos de previsión tras cambiar de empresa?
¿Qué hacer con los fondos de previsión tras cambiar de unidad?
Con su cédula de identidad, tarjeta de caja de previsión de vivienda y sello oficial emitido por la nueva unidad, diríjase a la sucursal bancaria de la unidad transferente para realizar los trámites de transferencia de cuenta. Cuando el fondo de previsión de los empleados no pueda transferirse y no cumpla las condiciones para su retiro. Se sellarán las cuentas del fondo de previsión de vivienda cuyas aportaciones hayan sido suspendidas.
Si cumple con una de las siguientes condiciones, puede solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda: comprar (construir) una casa independiente; pagar un préstamo de vivienda; alquilar una casa independiente y pagar el alquiler; ; jubilarse; las mujeres tienen más de 40 años, los hombres tienen más de 50 años Los que han sido despedidos y desempleados, y cuyas cuentas de fondos de previsión han sido selladas durante dos años; los pobres de bajos ingresos; trabajar por discapacidad; aquellos que han abandonado Suzhou o se han establecido en el extranjero.
En cuanto a la pensión y el seguro médico, debe obtener su manual de pago de pensión personal de su empresa después de renunciar, primero consultarlo con la oficina local del seguro de pensión social y la oficina del seguro médico social, y luego entregárselo a su nuevo empleador La empresa renueva la póliza.
Si no tienes empresa, puedes renovar tu seguro como autónomo o persona libre.
¿Qué hacer con los fondos de previsión tras cambiar de unidad?
Una vez que abandone la empresa original, el fondo de previsión entrará en un estado sellado.
Pero tan pronto como llegue la nueva unidad, la nueva unidad solicitará una carta de entendimiento y seguirá pagando las tarifas.
No necesitas preocuparte por esto. El personal de la unidad se encargará de ello.
El empleador original debe emitir un aviso de transferencia de fondos de previsión, que es lo máximo que puede obtener. A menos que tenga problemas con su unidad original.
1. Transferencia del Fondo de Previsión para Vivienda
1. Los empleados deben abrir una cuenta del fondo de previsión en el departamento de cobranza de la unidad recién transferida y proporcionar prueba de apertura de la cuenta;
2. La unidad de transferencia deberá completar un "Aviso de transferencia del fondo de previsión para vivienda" de cuatro partes basado en el saldo contable de la cuenta detallada del fondo de previsión para vivienda del empleado y enviarlo al departamento de cobranza para los procedimientos de transferencia.
Completar el "Aviso de Transferencia del Fondo de Previsión para Vivienda" con el siguiente contenido: el nombre completo de la unidad transferente, el número de unidad y el departamento de recaudación al que pertenece el nombre y número de la unidad transferente; El empleado debe ser consistente con los completados en el libro de remesas de la unidad; El monto de la transferencia es el saldo en libros de la cuenta del empleado. Firma (el sello se deja en el departamento de cobranza);
En segundo lugar, el almacenamiento del fondo de previsión de vivienda
El "Formulario de cambio de remesa del Fondo de Previsión de Vivienda" completado por la unidad de trabajo del empleado se puede procesar y la unidad lo desbloqueará cuando el se reanuda el pago.
¿Cómo cambiar el fondo de previsión de la empresa?
La empresa A no le otorga una tarjeta de fondo de acumulación de oficina, pero la empresa B puede continuar brindándole una tarjeta de fondo de acumulación de oficina. En cuanto a las tarjetas, depende de distintos lugares. En este caso solicitamos una tarjeta de caja de previsión. Aquí está la cosa. Para transferir el fondo de previsión de la unidad A a la unidad B, vaya al banco del fondo de previsión cooperativo de la unidad B para solicitar una tarjeta del fondo de previsión. Para obtener más información, llame a la línea directa del fondo de previsión local. Adopte.
Cambié de trabajo y mi nuevo empleador no compra un fondo de previsión. ¿Qué hacer con mi ex?
El anterior se puede extraer.
De acuerdo con lo establecido en el artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”, los empleados pueden retirar el saldo de sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda si concurren alguna de las siguientes circunstancias:
Comprar, construir, renovar y reformar viviendas para uso independiente;
Jubilado;
Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con el empleador;
Ir a establecerse en el extranjero;
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Pagar el principal y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;
El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar.
Resumen: El artículo 25 del "Reglamento" estipula que si un empleado retira el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda, la unidad donde trabaja deberá verificarlo y expedir un certificado de retiro. Los empleados solicitan al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda el retiro de los fondos de previsión para la vivienda con el comprobante de retiro. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda tomará la decisión de aprobar o desaprobar el retiro dentro de los 3 días siguientes a la fecha de aceptación de la solicitud y notificará al solicitante si se aprueba el retiro, y el banco encargado se encargará de los procedimientos de pago;
¿Qué debo hacer si cambio los fondos de previsión social y vivienda de mi empresa?
En la actualidad, solo el seguro de pensión se puede transferir a otros lugares, y el seguro Yuanbao no podrá transferirse a otros lugares hasta julio como muy pronto. Los otros tres seguros no se pueden transferir a otros lugares y solo se pueden renunciar.
Los fondos de previsión no se pueden transferir a otros lugares. Aquellos con cuentas en el extranjero pueden solicitar un reembolso después de renunciar, y se pueden realizar reembolsos a individuos y organizaciones.
Después de dejar su trabajo, solicite un certificado de seguro en el centro de seguridad social de su empleador original y consérvelo adecuadamente. Después de pagar la seguridad social en otro lugar, proporcione este certificado al centro de seguridad social local para solicitar la transferencia.
¿Qué debo hacer si la base del fondo de previsión se reduce tras cambiar de empresa?
Pago del fondo de previsión para vivienda:
La proporción de pago del fondo de previsión para vivienda no deberá ser inferior al 5 % de los salarios de los empleados. Los condados (ciudades) que hayan establecido inicialmente un sistema de fondos de previsión para vivienda pueden ser. apropiadamente inferior a esta proporción. El índice máximo de contribución de la unidad puede aumentarse al 15% del salario del empleado, y el índice de contribución individual puede aumentarse al 10% del salario del empleado, y el índice de contribución personal no será inferior al 25% del salario del empleado; El 10% del salario del empleado, pero no podrá ser superior al 15%.
Cómo la unidad paga el fondo de previsión:
Las unidades antiguas deben ir al centro de administración del fondo de previsión de vivienda para registrarse para el pago y depósito del fondo de previsión de vivienda después de ser revisadas por el fondo de previsión de vivienda. centro de gestión de fondos, acudirán al banco encargado para gestionar el alojamiento de sus empleados. Cada empleado sólo puede tener una cuenta en el fondo de previsión de vivienda.
El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda establecerá una cuenta detallada del fondo de previsión para la vivienda para que los empleados registren el pago y el retiro de los fondos de previsión para la vivienda individuales;
Las nuevas unidades deberán ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para gestionar los fondos de previsión para la vivienda. pagos de fondos dentro de los 30 días a partir de la fecha de registro del depósito, dentro de los 20 días a partir de la fecha de registro, acudir al banco confiado para gestionar los trámites para la creación de una cuenta de fondo de previsión de vivienda para sus empleados;
Si la unidad se fusiona, se divide, se cancela o se declara en quiebra, comenzará a partir de la fecha en que ocurran las circunstancias anteriores. Dentro de los 30 días, la unidad original u organización de liquidación deberá acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para gestionar el cambio. o cancelación de registro, y dentro de los 20 días siguientes a la fecha de realización del cambio o cancelación de registro, conservar los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda.
Cómo pagan las personas el fondo de previsión:
Cuando una unidad contrata empleados, debe ir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda para registrarse para el depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de empleo. y presentar un certificado de registro de depósito del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda junto con el certificado del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda. Revisar los documentos y acudir al banco encargado para gestionar el establecimiento o la transferencia de las cuentas del fondo de previsión para la vivienda de los empleados;
Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, la unidad deberá acudir al centro de administración del fondo de previsión de vivienda para tramitar los cambios dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral y acudir al banco encargado. los documentos de revisión del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para manejar los procedimientos de transferencia o sellado de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda del empleado.
Nota:
Es importante comprender el estado de pago del fondo de previsión para vivienda. Los pagadores deben pagar las tarifas de acuerdo con las normas de pago para garantizar el pago fluido del fondo de previsión para vivienda;
Fondo de previsión para vivienda Con beneficios y recompensas, es una buena forma de política para aliviar el estrés para la gente moderna.
¿Qué debo hacer si cambio de trabajo?
El fondo de previsión se puede transferir a una nueva empresa y se deben completar los trámites de transferencia. La nueva empresa se puede desbloquear directamente y el fondo de previsión se puede depositar en la cuenta original.
¿Qué debo hacer si mi empleador cambia mi fondo de previsión?
En la actualidad, sólo se puede transferir el seguro de pensión a otros lugares, y el seguro médico no podrá transferirse a otros lugares hasta julio como muy pronto. Los otros tres seguros no se pueden transferir a otros lugares y solo se pueden renunciar.
Los fondos de previsión no se pueden transferir a otros lugares. Aquellos con cuentas en el extranjero pueden solicitar un reembolso después de renunciar, y se pueden realizar reembolsos a individuos y organizaciones.
Después de dejar su trabajo, solicite un certificado de seguro en el centro de seguridad social de su empleador original y consérvelo adecuadamente. Después de pagar la seguridad social en otro lugar, proporcione este certificado al centro de seguridad social local para solicitar la transferencia.
¿Qué hacer con el fondo de previsión pagado por el empleador original después de cambiar de trabajo?
Se pueden transferir fondos de previsión.
Los fondos de previsión para vivienda se pueden transferir a otros lugares.
Si la unidad se ajusta o los trabajos de los empleados cambian, la unidad se encargará de los procedimientos de transferencia del fondo de previsión de vivienda para los empleados. Los traslados incluyen traslados en la misma ciudad y traslados en diferentes lugares.
Si un empleado termina la relación laboral con la unidad por vencimiento del contrato de trabajo u otros motivos, deberá seguir los procedimientos de transferencia del fondo de previsión de vivienda, los pasos específicos son los siguientes:
Integración de empleados en la unidad recién transferida. El departamento abre una cuenta de fondo de previsión y proporciona prueba de apertura de cuenta;
La unidad que transfiere deberá completar un "Aviso de transferencia de fondo de previsión de vivienda" de cuatro partes. basado en el saldo contable de la cuenta del fondo de previsión de vivienda del empleado y enviarlo al departamento de cobranza. Realizar los procedimientos de transferencia.
Requisitos de transporte:
Formulario de solicitud de transferencia de fondo de previsión de vivienda;
Otros materiales requeridos por el centro gestor.
Procesamiento de transferencias a otros lugares:
Los empleados proporcionan los materiales necesarios y el lugar de transferencia emite un nuevo certificado de registro de hogar y una carta de contacto de transferencia externa al centro de administración del lugar de transferencia. y el centro de gestión del lugar de transferencia Para transferencias o transferencias bancarias, transfiera al centro de gestión local para registrar una cuenta personal detallada;
Siempre que los procedimientos estén completos, las transferencias a otros lugares no excederán los 15 días hábiles .
¿Qué debo hacer si no obtengo la tarjeta del fondo de previsión de vivienda de la empresa?
No importa. El fondo de previsión para la vivienda está en su cuenta personal. Puede comprobar su número de caja de previsión en el centro de caja de previsión. Cuando llegue a su nuevo empleador, dígale su número de fondo de previsión y el nuevo empleador continuará acreditándolo en su cuenta.
Puede obtener la tarjeta del fondo de previsión en su empleador original o puede obtenerla usted mismo en el centro del fondo de previsión. Para obtener información específica, puede acudir al centro del fondo de previsión para realizar consultas. Por favor adopta.