Política de la Segunda Casa de Nanjing

2. Según la normativa, sólo las familias registradas en Nanjing pueden comprar dos casas. Además, según las últimas regulaciones políticas, los distritos de Liuhe, Gaochun y Lishui de Nanjing también han sido incluidos en el alcance de las restricciones de compra basadas en el registro de hogares extranjeros. Las personas con registro extranjero sólo pueden comprar casas en Nanjing.

3. Si la hipoteca de la primera casa está saldada, solicita un préstamo para comprar la segunda casa. Si compra en el distrito de Liuhe, el pago inicial mínimo es del 50%. Si compra dos casas en el distrito de Gaochun y el distrito de Lishui de Nanjing, el pago inicial mínimo es del 40%. Para comprar dos casas en los ocho distritos de la ciudad principal de Nanjing, el pago inicial mínimo es del 80%.

4. Si queremos solicitar un fondo de previsión para comprar dos casas, entonces la superficie habitable per cápita de la primera casa en la que vivamos debe ser inferior al 32% y su préstamo ha sido Pagado antes de que podamos solicitar un fondo de previsión para comprar dos casas, el porcentaje mínimo de pago inicial es del 30%.

¿Cuáles son los criterios para identificar segundas residencias en Nanjing?

1. El estándar para identificar una segunda vivienda en Nanjing es suscribir un préstamo pero no reconocer la casa. Si el comprador ha registrado un préstamo para comprar una casa en el sistema de referencia crediticia del banco y el préstamo no ha sido cancelado y solicita un préstamo para comprar una casa, la casa se definirá como una segunda suite o más.

2. Sin embargo, según el New Deal, siempre que compremos una casa con un préstamo, independientemente de si hemos pagado el préstamo de la vivienda, si utilizamos un préstamo comercial o un préstamo de fondo de previsión. , siempre que haya un historial de préstamo, cuando volvamos a solicitar vivienda Al solicitar un préstamo, se seguirán los estándares para préstamos para segunda vivienda.

3. He pedido dos préstamos para comprar casas, uno está liquidado y el otro no. Si pides otro préstamo para comprar una casa, también se considerará una segunda vivienda.

4. Si hemos pedido un préstamo para comprar una casa antes del matrimonio, la otra parte también pedirá un préstamo para comprar una casa después del matrimonio, lo que también está de acuerdo con los estándares de una segunda casa. Porque cuando solicita un préstamo a un banco, debe presentar un comprobante de matrimonio. Si solicitamos conjuntamente un préstamo para comprar una casa después del matrimonio. Después del divorcio, si una de las partes solicita un préstamo para comprar una casa nuevamente, se seguirá el estándar de préstamo de segunda vivienda.