¿Cuál es el proceso de solicitud para un préstamo de cartera de Nanjing? ¿Cuánto tiempo suele tardar la aprobación?

Los préstamos de cartera son préstamos otorgados al mismo prestatario por el departamento de gestión del fondo de vivienda utilizando fondos de póliza de vivienda y los bancos comerciales utilizando fondos de crédito. Es un nombre colectivo para una cartera de préstamos de pólizas y préstamos comerciales. Cuando una persona no puede pagar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo combinado al banco encargado de proporcionar préstamos del fondo de previsión. Los préstamos de cartera son préstamos otorgados al mismo prestatario por el departamento de gestión del fondo de vivienda utilizando fondos de póliza de vivienda y los bancos comerciales utilizando fondos de crédito. Es un nombre colectivo para una cartera de préstamos de pólizas y préstamos comerciales. Cuando una persona no puede pagar una casa a través de un préstamo del fondo de previsión, puede solicitar un préstamo combinado al banco encargado de proporcionar préstamos del fondo de previsión. Respecto al proceso y tiempo de aprobación de los préstamos de cartera, déjame explicarte a continuación.

Proceso de procesamiento de préstamos de cartera de Nanjing

1. El prestatario presenta una copia del contrato de compra de la vivienda y la licencia de venta de la vivienda del desarrollador, una tarjeta de identificación, una tarjeta magnética de ahorro del fondo de previsión para la vivienda y un sello. al Banco de Construcción de cada distrito o condado. El Departamento de Crédito Inmobiliario solicita préstamos del fondo de previsión para vivienda.

2. Nanjing Loan Bank evaluará si el prestatario cumple con las condiciones del préstamo en función de la información proporcionada por el prestatario, calculará el monto del préstamo y determinará el plazo del préstamo. Firmó un contrato de préstamo con un banco de préstamos de Nanjing. Después de que el banco prestamista revisa la solicitud del prestatario, el prestatario firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con el banco (se firma un contrato de prenda sin garantía de vivienda).

3. Hay dos métodos de garantía para los préstamos del fondo de previsión para vivienda (préstamos combinados), y los prestatarios pueden elegir cuál según su situación real.

4. Una vez que el prestatario complete los procedimientos de hipoteca o prenda en el departamento de derechos de propiedad, el prestatario deberá enviar la información del préstamo junto con el contrato de préstamo, el contrato de hipoteca (contrato de prenda), el certificado de propiedad de la vivienda y la hipoteca. Certificado al banco prestamista para los trámites del seguro de la casa.

5. Para el reembolso mediante retención en una tarjeta de ahorro, el prestatario debe acudir a una caja de ahorro del CCB para solicitar el reembolso en una tarjeta de ahorro y firmar un acuerdo de retención con el banco prestamista. Si la unidad confiante retiene el reembolso, deberá firmar un acuerdo con el banco prestamista.

6. El prestatario debe acudir al banco prestamista para gestionar los procedimientos de cobro en el momento acordado con el banco prestamista. El banco prestamista transferirá los fondos a la unidad vendedora para préstamos de reparación y construcción de viviendas. y el prestatario retirará de acuerdo con el contrato de préstamo.

¿Cuánto tiempo lleva aprobar el préstamo de cartera de Nanjing?

El procedimiento de revisión inicial es el mismo que el de los préstamos de fondos de previsión. Después de pasar la revisión preliminar, cuando el prestatario va al banco para gestionar otros procedimientos para préstamos del fondo de previsión, debe completar el formulario de solicitud de préstamo comercial y seguir los procedimientos pertinentes de acuerdo con los requisitos de los bancos regionales de Nanjing. La aprobación de los préstamos de la cartera de fondos de previsión demora aproximadamente 30 días hábiles. Una vez aprobados los dos préstamos, el banco los transferirá a la cuenta de la unidad vendedora al mismo tiempo.

Con el endurecimiento gradual de las concesiones de tasas de interés de Nanjing, en tales circunstancias, algunas personas comenzaron a reconsiderar los préstamos de cartera. Al presentar el proceso de préstamos de cartera de Nanjing y el tiempo de aprobación, creo que todos tendrán una idea a la hora de solicitar préstamos de cartera en el futuro.

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