Nueva política de préstamos del Fondo de Previsión de Nantong

El plazo máximo del préstamo no excederá los 30 años. Para la construcción, renovación, remodelación de viviendas y compra de viviendas públicas existentes, el plazo del préstamo no excederá los 10 años. La edad del prestatario más el plazo del préstamo, la edad máxima para los hombres no excederá los 65 años y la edad máxima para las mujeres no excederá los 60 años.

2. Límite de préstamo

1. Los empleados que hayan pagado un fondo de previsión de vivienda de 80 a 100 yuanes al mes (incluidos 100 yuanes al mes) tendrán un límite de préstamo de 60.000 yuanes;

2. Los empleados que hayan pagado un fondo de previsión de vivienda de 100 a 150 yuanes al mes (incluidos 150 yuanes al mes) pueden obtener un límite de préstamo de 80.000 yuanes;

3. que han pagado un fondo de previsión de vivienda de 150 a 200 yuanes. Para los empleados con un fondo de previsión de vivienda de 200 a 250 yuanes al mes (incluidos 250 yuanes al mes), el monto del préstamo es de 90.000 yuanes. El límite del préstamo es de 11.000 yuanes;

5. Los empleados que han pagado al fondo de previsión de vivienda entre 250 y 300 yuanes al mes (incluidos 300 yuanes al mes), el límite del préstamo es de 12.000 yuanes;

6. Para los empleados que han pagado la vivienda. fondo de previsión de 300-400 yuanes al mes (incluidos 400 yuanes al mes), el límite del préstamo es de 14.000 yuanes.

7. Los empleados que han pagado al fondo de previsión de vivienda entre 400 y 500 yuanes al mes (incluidos 500 yuanes al mes), el límite del préstamo es de 16.000 yuanes.

8. 500 -600 yuanes/mes (incluidos 600 yuanes/mes), el límite del préstamo es 6.543.808 yuanes;

9 Empleados que pagan al fondo de previsión de vivienda 600-700 yuanes/mes (incluidos 700 yuanes/mes) Empleados puede obtener un préstamo de 200.000 yuanes;

10. Los empleados que hayan pagado un fondo de previsión de vivienda de 700-800 yuanes al mes (incluidos 800 yuanes al mes) pueden obtener un límite de préstamo de 220.000 yuanes;

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11. Los empleados que han pagado al fondo de previsión de vivienda entre 800 y 900 yuanes al mes (incluidos 900 yuanes al mes), el límite del préstamo es de 250.000 yuanes;

12. Fondo de 900-1000 yuanes/mes (incluidos 1000 yuanes/mes), el límite del préstamo es de 280 000 yuanes;

13. Para empleados con depósitos en fondos de previsión para vivienda de 1000-1200 yuanes/mes (incluidos 1200). yuanes/mes), el límite del préstamo es 310.000 yuanes;

14. Para los empleados que han pagado un fondo de previsión de vivienda de 1.200-1.400 yuanes/mes (incluidos 1.400 yuanes/mes), el límite del préstamo es 340.000 yuanes. ;

15. Pago Los empleados que depositan fondos de previsión para vivienda de 1.400 a 1.600 yuanes al mes (incluidos 1.600 yuanes al mes) pueden obtener un límite de préstamo de 370.000 yuanes;

16. Quienes depositen fondos de previsión para vivienda de más de 1.600 yuanes al mes pueden obtener un préstamo de 40 diez mil yuanes.

Monto máximo del préstamo por hogar: Para la compra de viviendas comerciales de nueva construcción o viviendas de segunda mano, el monto máximo del préstamo no excederá el 80% del valor de la vivienda adquirida y la hipoteca deberá pignorar la tesorería; letras, certificados de depósito a plazo bancario y otros valores, el monto del préstamo más los intereses del préstamo no excederán el valor de los valores.

En tercer lugar, las tasas de interés de los préstamos

Las tasas de interés de los préstamos se implementan de acuerdo con las leyes y regulaciones chinas pertinentes. En caso de un ajuste del tipo de interés legal, a partir de principios del próximo año se aplicarán nuevas normas sobre tipos de interés de acuerdo con los grados de tipos de interés correspondientes.

1. Límite de préstamo del Fondo de Previsión para la primera vivienda en Nantong

1 Si los empleados actuales solicitan un préstamo del Fondo de Previsión para comprar su primera casa comercial ordinaria, el límite del préstamo se reducirá a. 2 veces el límite del préstamo original, hasta El monto del préstamo no excede los 400.000 yuanes por persona y los 800.000 yuanes por hogar.

2. Los empleados que hayan obtenido una maestría o un título profesional superior o superior solicitan préstamos del fondo de previsión, y el monto máximo del préstamo se ajusta a 800.000 yuanes por persona y 16.000 yuanes por hogar.

2. Beneficios del fondo de previsión de vivienda para los empleados

1. Todos los fondos de previsión para vivienda pagados por unidades y empleados pertenecen a individuos. Los empleados pueden solicitar retirar fondos de previsión para vivienda para la compra, construcción, renovación y revisión de viviendas ocupadas por ellos mismos, y para reembolsar el capital y los intereses de los préstamos para la compra de viviendas.

2. Disfruta de beneficios fiscales. Los fondos de previsión para la vivienda pagados por particulares están exentos del impuesto sobre la renta personal.

3. Consigue préstamos a bajo interés. Cuando los empleados que pagan depósitos compran una casa, pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para viviendas a bajo interés si cumplen las condiciones.

4. Liquidación de intereses sobre depósitos en cuenta. Los depósitos depositados en cuentas de fondos de previsión para vivienda de los empleados actualmente devengan intereses basados ​​en la tasa de interés de referencia para depósitos a plazo a un año.

5. Puede utilizarse como complemento de la pensión. Cuando los empleados cotizantes se jubilan, pueden retirar de una sola vez el saldo de capital e intereses de sus cuentas personales de fondos de previsión para vivienda, lo que equivale a acumular una pensión complementaria.

Base jurídica:

Aviso sobre la promoción del desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario

El índice de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión: el índice de pago inicial de préstamos de fondos de previsión para primera vivienda es de 30. El porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión para segundas viviendas se ha reducido del mínimo del 40% al 30%.

Límite de préstamo del fondo de previsión: si los empleados solicitan un préstamo del fondo de previsión para comprar su primera vivienda ordinaria, el límite del préstamo se reducirá al doble del límite del préstamo original y el límite máximo del préstamo no excederá los 400.000 yuanes por persona y 800.000 yuanes por hogar. Si los empleados compran un segundo conjunto de viviendas comerciales ordinarias y solicitan un préstamo del fondo de previsión, el monto máximo del préstamo aumentará a 400.000 yuanes por persona y 800.000 yuanes por hogar. El límite máximo de préstamos del fondo de previsión de vivienda para empleados activos con una maestría o un título profesional superior se incrementó a 800.000 yuanes por persona y 6,543,8 millones de yuanes por hogar.