¿Cuál es el préstamo máximo para bienes raíces en Beijing?

Dependiendo de cuánto necesites, puedes pedir prestado hasta 300 millones. Ruijin se especializa en préstamos de grandes cantidades y tiene información en línea.

2. El préstamo más alto fuera del Sexto Anillo de Circunvalación de Beijing

llega a 800.000.

Si vives en Beijing, si la calificación es 3A, puedes llegar a 800.000 (040.000, calificación 2A).

El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas colectivas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales y grupos sociales. y sus empleados.

3. El límite superior de los préstamos para viviendas de segunda mano en Beijing

1. El límite superior de los préstamos comerciales para segundas viviendas en Beijing: para casas comunes y corrientes, el máximo. el monto del préstamo es el 40% del valor de la propiedad comprada; para viviendas no ordinarias ocupadas por cuenta propia, el límite máximo del préstamo es el 20% del valor de la propiedad comprada. 2. Tasa de interés de los préstamos para segundas viviendas en Beijing: la tasa de interés de los préstamos comerciales para préstamos para segundas viviendas de la mayoría de los bancos en Beijing aumentará en un 20% sobre la base de la tasa de interés de referencia. Si el plazo del préstamo supera los cinco años, el tipo de interés aumentará un 5,39%. Si se trata de un préstamo de un fondo de previsión, el tipo de interés del préstamo para una segunda vivienda aumentará un 10% hasta el 3,575%. El límite superior de los préstamos para segundas viviendas en Beijing: para casas ordinarias de uso independiente, el límite máximo de préstamo es el 40% del valor de la propiedad comprada; para casas no ordinarias de uso independiente, el límite máximo de préstamo es el 20% del valor de la propiedad comprada; el valor de la propiedad adquirida. 3. La política de vivienda de Beijing se divide en dos categorías: registro de hogares en Beijing y registro de hogares fuera de Beijing. Los residentes de Beijing sólo pueden comprar un máximo de dos casas. Los residentes no residentes en Beijing que hayan pagado impuestos durante cinco años pueden comprar uno. Específicamente, se refiere a 1 casa (incluidos los familiares de personal militar activo y policía armado estacionados en Beijing, y familias con permisos de trabajo y residencia válidos en Beijing, lo mismo a continuación) y aquellos con permisos de residencia temporal válidos que no tienen una casa en esta ciudad y han pagado seguro social o impuesto sobre la renta personal en esta ciudad durante más de cinco años (inclusive) hogares que no son residentes registrados en esta ciudad. 1. Nuevas políticas para préstamos para vivienda de segunda mano en Beijing: 1. Los préstamos para vivienda concedidos a prestatarios que compren casas de segunda mano en Beijing deben utilizar las casas de segunda mano adquiridas como garantía, de lo contrario el préstamo no será concedido. 2. Los préstamos para vivienda de segunda mano podrán solicitarse para los siguientes tipos de vivienda: vivienda comercial, vivienda asequible, vivienda para reforma habitacional, edificios de oficinas y comercios comercializables. 3. El número de préstamos para vivienda de segunda mano y el plazo del préstamo están estrechamente relacionados con el precio evaluado por el banco de la vivienda de segunda mano. El banco calculará el precio de referencia de mercado razonable de la casa en función del estado de la casa y de factores como el área, el piso, la orientación, la antigüedad del edificio y el estado de decoración de la casa. Si la valoración es alta, el pago inicial será relativamente bajo y los impuestos aumentarán. Si la valoración es baja, el pago inicial aumentará.

4. ¿Cuál es el límite de préstamo para casas fuera del Sexto Anillo de Circunvalación en Beijing?

Hasta 800.000.

El monto máximo del préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing es 800 000, y el monto máximo del préstamo si tiene una calificación 3A es 800 000 (130 %) = 104 000, y el monto máximo del préstamo es 920 000 si tiene una calificación 2A.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar.