La cruel cadena alimentaria del mercado inmobiliario de Nanjing: consejos urgentes para comprar una casa

Recientemente, los internautas de Nanjing han visto un artículo sobre la cruel cadena alimentaria del mercado inmobiliario de Nanjing. Aunque es cruel, es muy cierto. La Guía de Compra de Vivienda también quiere aprovechar esta oportunidad para darte algunos consejos a la hora de comprar una vivienda.

El mercado inmobiliario de Nanjing es una cadena alimentaria cruel. ¿En qué nivel te encuentras?

Cima de la cadena alimentaria: libertad de riqueza, inversores con varias propiedades inmobiliarias

Los inversores senior pueden tener varias propiedades en Nanjing, así como propiedades en Beijing, Shanghai, Guangzhou y Shenzhen, donde se aplican restricciones de compra, dijo que comprar una casa es una inversión en activos, lo cual es normal, y a través de la inversión inmobiliaria ha logrado la libertad financiera. Entre el grupo de compradores de viviendas, han alcanzado la cima de la cadena alimentaria.

El segundo eslabón de la cadena alimentaria: los clientes Kaizen que se hacen cargo de los platos de marca de alta calidad

La siguiente empresa en la cadena alimentaria deberían ser los clientes Kaizen que se hacen cargo de los platos de alta calidad. placas de marca que tiene, porque hay necesidades reales, ahora solo podemos comprar algunas propiedades suburbanas con malas instalaciones de apoyo y sin distritos escolares. A los ojos de inversores experimentados, no vale la pena invertir en estas propiedades.

Entonces, aquellos que compraron una casa en los primeros años, tal vez en los suburbios o en la ciudad, temen que los precios de la vivienda se disparen y han comenzado a cambiar sus casas en esta ronda de condiciones del mercado. No puedo permitirme comprar una casa nueva. Después de llegar, naturalmente se convirtió en la siguiente en la cadena alimentaria.

El tercer eslabón de la cadena alimentaria: las necesidades puras

Más abajo, por supuesto, están las necesidades puras, depender del apoyo familiar para cubrir el pago inicial, buscar lo que pueden permitirse el lujo de bienes raíces.

En este ciclo de cambio de manos capa por capa, los de arriba estarán dispuestos a tirar la casa sólo cuando obtengan ganancias. Por supuesto, esto no descarta la posibilidad de que las personas que abandonaron sus casas el año pasado con la esperanza de mejorarlas, pero no pudieron conseguir una casa con dinero en efectivo, accidentalmente cayeron al siguiente nivel en la cadena alimentaria.

No hay duda de que la mayoría de nosotros estamos en la parte inferior de la cruel cadena alimentaria del mercado inmobiliario y simplemente necesitamos clientes. Sin embargo, en más casos, los clientes justo a tiempo parecen desempeñar el papel de "adquisiciones" en el mercado inmobiliario.

¿Cómo comprar una casa como una necesidad real? La Guía de compra de vivienda tiene los siguientes consejos para usted.

Consejo 1: Puedes vivir en paz incluso si alquilas una casa.

Si puedes permitírtelo, cómprala, si no puedes, puedes alquilarla. vive tranquilo en alquiler. Tanto los hormigueros como los caracoles son viviendas. El objetivo principal de una casa es vivir en ella. Mientras se pueda vivir en ella, todo está bien. Dado que "todo en Chang'an es caro y vivir allí no es fácil", simplemente viva una vida "nómada".

"Home Ownership" enfatiza vivir, no comprar y no invertir. Aunque la casa de 13 metros cuadrados es pequeña, resalta el tema del hogar, es compacto y puede tener una; Dulce sueño aunque te acuestes en él hecho realidad. ¿Quién dice que los "novatos" no tienen sueños de águila? !

Consejo 2: Toma la decisión de comprar casa con la cabeza despejada

¡Ten calma a la hora de comprar casa! No importa que veas u escuches a muchas personas haciendo cola para comprar una casa durante la noche, no te confundas, no importa cuán deslumbrantes sean los anuncios de las casas, no te dejes cegar.

¿Cuándo necesitará la mayoría de la gente comprar casas? Las casas no son una necesidad diaria y no todo el mundo necesita comprarlas todos los días. Aquellos que hacen cola durante la noche para “comprar una casa” no son necesariamente compradores de vivienda, ¡también pueden ser agentes inmobiliarios!

Compre una casa sólo cuando realmente la necesite. No compre una casa en estado de pánico sólo porque la gente a su alrededor está cambiando casas o hablando ciegamente sobre los precios de la vivienda. Las casas son para vivir, no para especular. Si especulas sobre todo, serás el próximo en ser despedido.

Consejo 3: Ten cuidado con tu presupuesto y elige una casa con cuidado.

Para aquellos que simplemente lo necesitan, aunque no tienen fondos suficientes, sus requisitos de casa siguen siendo muy altos. todo, "obtienes lo que pagas" "¡Bueno!

La ubicación está relacionada, en primer lugar, con la conveniencia de la vida real y, para los recién casados, también está relacionada con la escolarización de los niños en el futuro y, en segundo lugar, está relacionada con la resistencia de la casa a las caídas.

Por lo tanto, si sus propias condiciones financieras lo permiten, es mejor seleccionar un área para comprar una vivienda y luego buscar una vivienda adecuada en función de los fondos disponibles para ver qué tan grande es la casa que puede comprar.

(La respuesta anterior se publicó el 12 de junio de 2016; consulte las políticas de compra de viviendas actuales y relevantes)

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