Relación de pago inicial de la primera vivienda de Nanning 2020 Tasa de interés del préstamo de la primera vivienda de Nanning 2020 Estándares de reconocimiento de la primera vivienda de Nanning

Nanning es la capital de la Región Autónoma Zhuang de Guangxi y la ciudad central de la Zona Económica del Golfo de Beibu en China, aprobada por el Consejo de Estado. Desempeña un papel importante en el suroeste de China, por lo que muchos jóvenes eligen establecerse aquí. Necesita comprar una casa para establecerse, entonces, ¿cuál es el índice de pago inicial para una primera vivienda en Nanning en 2020? Hoy, el editor le brindará una introducción detallada y luego echará un vistazo a la tasa de interés de los préstamos hipotecarios por primera vez de Nanning y los estándares de reconocimiento de viviendas por primera vez de Nanning en 2020, para brindar referencia a los amigos necesitados.

1. Tasa de pago inicial de la primera vivienda en Nanning en 2020.

1. Si utiliza un préstamo comercial para su primera vivienda en Nanning, si compra una casa, el porcentaje de pago inicial es del 30%, lo que significa que puede pedir prestado el 70% del precio tasado de la vivienda. Podemos dar un ejemplo sencillo. Para una casa con un valor de mercado de 2 millones, el precio de tasación es 6,5438 08 000. Puede obtener un préstamo del 70% de 6,5438 0,8 millones, que es 6,5438 0,26 millones. El precio restante de la vivienda es 2 millones - 6,5438 0,26 millones = 740 000. como pago inicial.

2. El ratio de pago inicial para una primera vivienda en Nanning también está relacionado con el área específica de la casa. Si la superficie de la casa es inferior a 90 metros cuadrados, el porcentaje del pago inicial es el 20% del precio tasado de la casa. Si la superficie de la casa supera los 90 metros cuadrados, el porcentaje del pago inicial es el 30% del precio tasado de la casa.

3. Además, se permiten préstamos de fondos de previsión para segundas viviendas con una superficie de construcción de 144 metros cuadrados. Si los empleados y sus familias solo poseen una casa, y el área de construcción de la casa está dentro de los 120 metros cuadrados (inclusive), pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda al comprar una segunda casa con un área de construcción de 144 metros cuadrados (incluidos).

2. Tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Nanning 2020

1 La tasa de interés de referencia actual para préstamos comerciales con un plazo de préstamo de más de cinco años es 4,90. Debido a las políticas de restricción de compras y préstamos, los bancos de varias regiones han ajustado las tasas de interés de los préstamos para primera vivienda en diversos grados. Los datos muestran que la tasa de interés promedio nacional para compradores por primera vez es 5,38, y las tasas de interés generalmente aumentan entre 5 y 20. Podemos tener una comprensión más profunda de las tasas de interés de los préstamos comerciales para primera vivienda de Nanning al observar los datos.

(1) Préstamo a corto plazo

Tiempo de préstamo: seis meses (inclusive), tipo de interés anual: 4,35.

Tiempo de préstamo: medio año a un año (inclusive), tipo de interés anual: 4,35.

(2) Préstamos a medio y largo plazo

Plazo del préstamo: de uno a tres años (inclusive), tipo de interés anual: 4,75.

Tiempo de préstamo: de tres a cinco años (inclusive), tipo de interés anual: 4,75.

(3) Préstamo a largo plazo

Tiempo del préstamo: de tres a cinco años (inclusive), tipo de interés anual: 4,9.

2. Además, también puede utilizar préstamos del fondo de previsión para comprar su primera casa en Nanning, y la tasa de interés es más baja que la de los préstamos comerciales:

Periodo del préstamo: menos de cinco. años (incluidos cinco años), tipo de interés anual: 2,75.

Tiempo de préstamo: más de cinco años, tipo de interés anual: 3,25.

3. Estándares de identificación de vivienda por primera vez en Nanning

Los estándares de identificación de vivienda por primera vez en Nanning se dividen principalmente en los siguientes tres tipos:

1. casa con préstamo, préstamo comercial Se resolvió y luego pedí un préstamo para comprar una casa, mi primera casa. Pedí un préstamo para comprar una casa y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar a través del sistema de registro de viviendas, pero el registro del préstamo se puede encontrar en el sistema de crédito del banco, y luego se puede obtener un préstamo para comprar una casa, la primera vivienda. Compré una casa con el pago total y pedí un préstamo para comprar una casa: la primera casa.

2. Compré una casa en Nanning con el pago completo y luego la vendí. La propiedad no se puede encontrar en el sistema de registro de vivienda y luego se solicita un préstamo para comprar una casa; se cuenta la primera vivienda. Hay dos registros de préstamos comerciales a nombre personal, que han sido cancelados y vendidos en su totalidad. Al mismo tiempo, se pueden proporcionar dos certificados de venta de vivienda. En este caso, a la hora de refinanciar se computará la primera cuota.

3. Un préstamo comercial a nombre personal de Nanning se canceló y el otro es un préstamo de un fondo de previsión que se vendió. Al mismo tiempo, puede proporcionar prueba de compra y venta de la casa y luego solicitar un préstamo comercial para comprar una casa. La primera es una pareja que utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio. La parte utiliza un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio. Después de casarse, los dos querían pedir dinero prestado a su nombre.

Lo anterior trata sobre

el índice de pago inicial de la primera vivienda de Nanning en 2020, la tasa de interés del primer préstamo hipotecario de Nanning en 2020 y los primeros estándares de reconocimiento de vivienda de Nanning, espero que sean útiles. todos. Los amigos interesados también pueden consultarlo.

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