¿Puede el Fondo de Previsión Jurong solicitar un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa en Songjiang, Shanghai?

En primer lugar, debe observar las calificaciones del prestamista: (Para primera vez, necesita saber si cumple con las condiciones para un préstamo del fondo de previsión para vivienda).

Los requisitos del prestatario para préstamos del fondo de previsión son depositantes del fondo de previsión para vivienda y empleados jubilados de unidades de remesas que hayan comprado sus propias casas a nivel local y fondos de previsión para vivienda remunerada en el sistema local de centros de gestión de fondos para vivienda.

(O cuadros y empleados en el trabajo que han hecho contribuciones continuas y normales al fondo de previsión de vivienda y han pagado el fondo de previsión durante dos años después del retiro; que han pagado y depositado el fondo de previsión de vivienda fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de un año; una vez transcurrido el período de prueba, los graduados universitarios han realizado contribuciones continuas al fondo de previsión de vivienda durante medio año. La condición para emitir un fondo de previsión de vivienda personal debe ser comprar una casa.

El segundo son los requisitos específicos, de la siguiente manera:

1. Tener una residencia permanente urbana local o un estado de residencia válido (como tarjeta de identificación, registro de hogar, tarjeta de identificación militar, temporal). permiso de residencia, etc.);

Tener una carrera e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo;

(3) Tener un contrato de compra de vivienda. o Documentos de respaldo relevantes;

4. Proporcionar un método de garantía aprobado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda;

Cumplir con otras condiciones estipuladas por el Centro de Gestión del Fondo de Vivienda.

3. Los materiales que las personas deben presentar al solicitar préstamos para vivienda del fondo de previsión son los siguientes:

1. 2. Una copia del libro de registro del hogar del solicitante (incluida la página de inicio y la página de inicio del libro de registro del hogar)

3. El certificado de ingresos original del solicitante.

4. Certificado de depósito de caja de previsión original del solicitante.

6. Contrato de compra original y factura de depósito de compra.

Las personas casadas también deberán proporcionar los materiales anteriores y una copia de su certificado de matrimonio.

7. Copia de licencia de compraventa de vivienda

8. Copia de certificado de uso de suelo

4. Los procedimientos para solicitar préstamos de vivienda del fondo de previsión son los siguientes:

1. El centro de gestión revisará los materiales de la solicitud y, si el solicitante cumple con las condiciones del préstamo, se firmará un contrato de préstamo basado en el formulario de aprobación del préstamo.

2. Acudir a la sociedad de garantía para gestionar los trámites de garantía y firmar un contrato de hipoteca.

3. Firmar un recibo bancario y un acuerdo de deducción confiada con el banco confiante.

4. El centro de gestión confía al banco la transferencia de los fondos del préstamo a la cuenta de la unidad de venta de la vivienda.

5. La sociedad de garantía se encarga de los trámites de registro de la hipoteca para el prestamista.

En quinto lugar, en términos de concesiones:

Es más rentable comprar una casa con un préstamo del fondo de previsión de vivienda. La tasa de interés anual de los fondos de previsión para vivienda personal durante 1 a 5 años es de 3,6, que es 1,17 más baja que la de los préstamos comerciales para la compra de vivienda. La tasa de interés anual de 6 a 30 años es de 4,05, que es 0,5 puntos porcentuales más baja que la de los préstamos comerciales. compra de vivienda. 99.