¿Se puede prestar el contrato? ¿A cuánto asciende el préstamo?
Un préstamo es una forma de actividad crediticia en la que un banco u otra institución financiera presta fondos monetarios a una determinada tasa de interés y debe ser devuelto. Los préstamos en un sentido amplio se refieren a préstamos, descuentos, sobregiros y otros fondos de endeudamiento.
Los bancos liberan moneda y fondos monetarios concentrados a través de préstamos, que pueden satisfacer las necesidades de la sociedad para ampliar la reproducción y promover el desarrollo económico. Al mismo tiempo, los bancos también pueden obtener ingresos por intereses de préstamos y aumentar su propia acumulación.
Objetos y condiciones del préstamo personal: 1. Ciudadanos chinos con plena capacidad de conducta civil y ciudadanos extranjeros y extranjeros con derecho de residencia en China continental. 2. Pagar el pago inicial (no menos del 30% del precio total de compra). 3. Tener ingresos económicos estables y capacidad de pago del principal e intereses del préstamo. 4. Aceptar utilizar la propiedad comprada como hipoteca para el préstamo.
Base legal: Artículo 6 de las "Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal de la República Popular China" El prestatario deberá proporcionar al prestamista la siguiente información:
Documento de identidad (. refiriéndose a cédula de identidad de residente, libro de registro de hogar y otros comprobantes válidos de residencia);
2. Comprobante de ingresos estables de la familia del prestatario;
3. otro documento de aprobación del contrato de compra de vivienda que cumpla con los requisitos;
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4. Lista de garantías o bienes pignorados, prueba de propiedad y prueba de que la persona con derecho a disponer de la propiedad está de acuerdo. a la hipoteca o prenda; prueba de valoración de la garantía emitida por el departamento competente; el garante se compromete a proporcionar documentos de garantía escritos y el certificado de crédito del garante;
5. debe tener un certificado emitido por el departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda;
6. Otros documentos o información requeridos por el prestamista.