¿Puede el tribunal subastar sólo una casa que aún esté pagando la hipoteca?

El tribunal puede subastar. Si el número de pagos atrasados ​​llega a seis o más, el banco utilizará medios legales para proteger sus propios derechos e intereses. Si la negociación entre el banco y el prestatario fracasa, el banco subastará la propiedad hipotecada mediante procedimientos legales.

Proceso de licitación judicial:

1. El postor deberá pagar un depósito al Tribunal Popular;

2. El postor deberá presentar el extracto bancario y el Tribunal Popular. cobro financiero del tribunal Ir a la agencia de subastas con el certificado para completar los procedimientos de licitación, si el número de personas que pagan el depósito es inferior a dos, la subasta no se llevará a cabo una vez completada la subasta, el depósito será pagado por el comprador; se utilizará como precio y el depósito pagado por otros postores se reembolsará dentro de los tres días hábiles.

3 Una vez completada la subasta, la agencia de subastas preparará una carta de confirmación de la subasta y un informe de la subasta. La carta de confirmación de la transacción de la subasta deberá cumplir estrictamente con el acuerdo o las normas legales en cuanto al tiempo de pago, entrega de la propiedad de la subasta, etc. El informe de la subasta debe incluir anuncios de la subasta, instrucciones de la subasta, estado de la oferta, resultados de la subasta, confirmación de la transacción, transcripciones de la subasta y otros detalles y copias relevantes;

4. Una vez completado, entregue la carta de confirmación de la transacción de subasta, el informe de la subasta y los materiales relacionados al departamento de gestión de encomiendas externas del tribunal popular. El departamento de gestión de encomiendas externas entregará la carta de confirmación de la transacción de subasta, el informe de la subasta y los materiales relacionados dentro de los tres días hábiles. después de recibir la carta de confirmación de la transacción de la subasta y el informe de la subasta, transferirlo al departamento comercial;

5. Una vez completada la subasta, el comprador deberá enviar todo el precio a la cuenta designada dentro del plazo especificado por el Tribunal Popular;

6. Pagar la comisión a la agencia de subastas. La comisión incluye los gastos reales incurridos por el personal en investigaciones preliminares, búsqueda de clientes, organización de subastas, etc., y la agencia de subastas no cobrará otros honorarios;

7. , el departamento comercial debe dictar un dictamen dentro de los diez días hábiles y entregarlo al comprador, y los trámites de entrega de la propiedad subastada se manejarán dentro de los quince días hábiles posteriores a la entrega del dictamen.