¿Se puede prestar una casa de segunda mano con sólo factura de compra? ¿No requiere pago en el momento de la compra, o...?

Sí.

Materiales y procedimientos necesarios para el retiro del fondo de previsión:

1. El administrador de la unidad acude a un punto de servicio bancario para recoger y comprar el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión para vivienda y efectivo (transferencia). comprobar;

2. Cuando los empleados solicitan retirar fondos de previsión para vivienda, deben proporcionar los materiales de certificación pertinentes a la unidad de acuerdo con las regulaciones. Después de la verificación, la unidad debe completar el formulario de solicitud de retiro del fondo de previsión de vivienda y el cheque en efectivo (transferencia) y sellar el sello reservado. Cuando los empleados que tienen cuentas personales de fondos de previsión para vivienda en hogares centralizados en el centro de gestión retiran fondos de previsión para vivienda, deben traer los materiales de certificación pertinentes y presentar la solicitud directamente en la sala de negocios del centro de gestión o en el mostrador del departamento de gestión del distrito o condado. sucursal para presentar la solicitud;

3. Prensa de los empleados Se estipula que debe llevar el "Formulario de solicitud para retirar el Fondo de Previsión de Vivienda" y los materiales de apoyo pertinentes a un establecimiento de servicios bancarios (departamento de administración del centro de sucursales del distrito y del condado). ) para solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda;

4. Una vez que la información proporcionada por el personal esté calificada, el personal realizará la revisión del retiro, imprimirá el recibo de aceptación y lo enviará al personal para su confirmación. y envía una copia del recibo de aceptación y los materiales de certificación originales al personal;

5. El fondo de previsión para vivienda retirado se transfiere a la cuenta de ahorros de la tarjeta conjunta del Fondo de Previsión para vivienda del propio empleado.

El saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda se puede retirar:

1. Comprar, construir, renovar y reformar viviendas propias;

2. Jubilado;

3. Perdió completamente la capacidad de trabajar y terminó la relación laboral con el empleador;

4. Establecido en el extranjero, Hong Kong, Macao y Taiwán;

p>5. Pagar el capital y los intereses del préstamo de vivienda;

6. Incluir a los residentes urbanos de la ciudad en el subsidio mínimo de subsistencia y pagar el alquiler;

7. penas de prisión mientras están en el trabajo, y el fondo de previsión de vivienda del empleado no se ha transferido a una cuenta de almacenamiento centralizado durante dos años. Reempleo, el registro del hogar de los empleados se ha mudado fuera de esta ciudad y los empleados cuyo registro del hogar no está en esta. ciudad han abandonado esta ciudad y terminado sus relaciones laborales con sus unidades.

En segundo lugar, ¿se pueden hipotecar casas de segunda mano sólo con facturas de compra?

Las casas de segunda mano no se pueden hipotecar sólo con la factura de compra, porque la factura de compra no es un certificado de registro de la propiedad inmobiliaria y no puede acreditar que es una casa legal, y no se pueden explicar los derechos de propiedad. Los bancos estipulan los procedimientos para los préstamos para viviendas de segunda mano. Un procedimiento es que el comprador y el vendedor vayan al banco para realizar los trámites de firma en línea, lo que significa confirmar que no hay problemas con la casa y que se establece la relación entre el comprador y el vendedor. El comprador tiene la posibilidad de adquirir una casa, y el material importante para los trámites de firma en línea es el certificado de registro de propiedad inmobiliaria.

En tercer lugar, si quieres conseguir más préstamos al comprar una casa de segunda mano, ¿puedes emitir más facturas de compra?

Los bancos prestan dinero a viviendas de segunda mano en función del precio de tasación de la empresa tasadora. El importe del contrato es meramente referencial.

4. ¿Puedo solicitar un préstamo en el banco después de comprar una casa y emitir una factura?

Después de comprar una casa, puedes solicitar un préstamo en el banco con la factura. Para una segunda hipoteca, si la factura de compra de la vivienda se puede utilizar para un préstamo, puede gestionar la casa de la misma manera que un contrato de compra de vivienda. Con el consentimiento del banco, el comprador y el vendedor realizan una transacción de bienes raíces, firman un contrato de compra o una carta de intención y luego solicitan un préstamo al banco y presentan los materiales pertinentes. Después de obtener el certificado de propiedad del terreno y la vivienda, el banco transferirá los fondos del préstamo a la cuenta del préstamo hipotecario del vendedor y a las cuentas relacionadas en el establecimiento del préstamo original.