¿Se pueden convertir los préstamos comerciales de Hefei en préstamos de fondos de previsión?

Los préstamos del fondo de previsión se refieren a préstamos disfrutados por empleados que han pagado fondos de previsión para la vivienda. Según la normativa nacional, todos los empleados que hayan pagado fondos de previsión para vivienda pueden solicitar préstamos personales del fondo de previsión para vivienda de conformidad con las disposiciones pertinentes de los préstamos del fondo de previsión.

Los préstamos comerciales de Hefei se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión. Sin embargo, se deben cumplir ciertas condiciones antes de poder cambiar a un préstamo de fondo de previsión.

Para solicitar un préstamo comercial de vivienda personal en Hefei para convertirlo en un préstamo de fondo de previsión, debe cumplir las siguientes condiciones del préstamo:

1. fondo en su totalidad y normalmente por más de 6 meses consecutivos, y el comercial original El préstamo debe respaldar la liquidación anticipada.

2. El prestatario debe ser la misma persona que el prestatario del préstamo comercial original, el propietario y el comprador en línea del contrato de compra de vivienda (solo para casas comerciales de nueva construcción).

3. El préstamo para vivienda original era un préstamo puramente comercial (excluidos los préstamos combinados), con un estado de pago normal y buen crédito. Este negocio no puede manejarse para préstamos de cartera y no puede convertirse en préstamos de cartera.

4. La vivienda comercial adquirida por el solicitante debe ser un conjunto completo de viviendas en una comunidad madura dentro de la segunda carretera de circunvalación o fuera de la segunda carretera de circunvalación. En principio, debería ser una casa en una comunidad residencial (marcada como comunidad en el certificado de propiedad inmobiliaria) y que el certificado de propiedad inmobiliaria haya sido tramitado (la propiedad de la propiedad no está en disputa). La vida útil de la casa no deberá exceder los 20 años a partir de la fecha de finalización de la misma, y la propiedad del terreno deberá ser clara e indiscutible (las comunidades que no hayan sido registradas en el centro de gestión deberán presentar el certificado de derecho de uso del suelo antes o después la transferencia). La proporción de derechos de propiedad del solicitante no debe ser inferior al 50%.

5. El prestatario tiene residencia permanente en esta ciudad, plena capacidad de conducta civil, buen crédito, ingresos económicos estables y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo; exceder el 50% del ingreso mensual del hogar;

6. No se proporciona ningún apoyo crediticio para la compra de vivienda entre padres, hijos y otros familiares inmediatos.

7. No existe ningún préstamo pendiente del fondo de previsión de vivienda entre el solicitante y su esposa. La suma del capital reembolsado y el pago inicial del préstamo comercial original para el primer préstamo del fondo de previsión para vivienda no será inferior al 20% del precio de la vivienda el reembolso del principal del préstamo comercial original y el pago inicial para el segundo fondo de previsión para vivienda; El préstamo no será inferior al 20% del precio de la vivienda y el tipo de interés del préstamo será el 20% del precio de la vivienda durante el mismo período. El tipo de interés del primer préstamo del fondo de previsión para la vivienda será 1,1 veces y habrá un contrato de compra. o documentos justificativos pertinentes.

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