¿Qué materiales se necesitan para solicitar un préstamo hipotecario para vivienda personal en Nanchang?
¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario inmobiliario?
2. ¿Qué bancos de Nanchang pueden gestionar préstamos hipotecarios con certificados inmobiliarios?
Banco de China, Banco de Construcción de China, Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China,
3. ¿Qué información se requiere para préstamos hipotecarios de bienes raíces personales?
La información del préstamo hipotecario sobre bienes muebles incluye: contrato de compra de vivienda, certificado de bienes raíces, documento de identidad del titular del derecho y cónyuge, registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de ingresos, certificado de nacimiento de un hijo, contrato de préstamo original, último banco declaración, etc. Comprobante de bienes familiares. Cuando se tramite el registro de hipotecas inmobiliarias de conformidad con el artículo 32 de las "Medidas de Gestión de Hipotecas Inmobiliarias Urbanas", se presentarán a la autoridad de registro los siguientes documentos: (1) Certificado de identidad o certificado de calificación de persona jurídica del hipotecado (2); ) Solicitud de registro de hipoteca; (3) ) contrato de hipoteca; (4) certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal, certificado de propiedad de la vivienda o certificado de propiedad inmobiliaria, * * * algunas casas también deben presentar el certificado de propiedad de la vivienda y otra * * * prueba de que la persona acepta la hipoteca; (5) Puede acreditar que el deudor hipotecario tiene derecho a Documentos y materiales probatorios para la constitución del derecho hipotecario; (6) Materiales que pueden acreditar el valor del inmueble hipotecado; documentos que la autoridad de registro considere necesarios.
¿Cómo solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda del Nanchang Bank?
Los préstamos comerciales se pueden convertir en préstamos de fondos de previsión.
¿Los préstamos comerciales requieren préstamos del fondo de previsión?
1. "Obtenga la hipoteca residencial comercial desde la ventana de solicitud de préstamo y complétela según lo requerido en el formulario, por cuadruplicado);
2 .Certificado de propiedad de la vivienda y sello nacional de la vivienda adquirida por el solicitante del préstamo;
3. Original y copia del contrato o acuerdo de compra de la vivienda;
4. Original y copia del contrato de préstamo comercial original
5. DNI del solicitante del préstamo, certificado de matrimonio (o certificado único), libro de registro de domicilio original
6. solicitante del préstamo y cónyuge;
7. Si el préstamo original es un préstamo para vivienda comercial de segunda mano, proporcione el original y la copia del certificado de pago de impuestos.
8.
Convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. Requiere preparación.
1. Incluye préstamo para compra de vivienda comercial firmado con el banco prestamista original.
2. certificado de propiedad emitido por el departamento de registro de bienes raíces local;
3. La prueba del saldo del préstamo o el sello del banco prestamista original será efectiva una vez que los materiales estén completos; , puede acudir a la agencia local de gestión de fondos de previsión para la vivienda para solicitar un préstamo comercial a un préstamo de fondo de previsión
Conversión de préstamo comercial
1. Consulte el formulario de solicitud. El solicitante de refinanciamiento deberá negociar con el banco de préstamos comerciales original y completar el formulario de solicitud de refinanciamiento del fondo de previsión.
① Formulario de solicitud de transferencia de préstamo de fondo de previsión, certificado de pago del fondo de previsión de vivienda o Wuhan. libro de registro del hogar del fondo de previsión de vivienda y comprobante de ingresos económicos de ambos cónyuges
(2) cédulas de identidad, libros de registro del hogar y certificados de estado civil originales de ambos cónyuges y copia (si no están casados, comprobante de no estar casados); debe proporcionarse);
③Registro de pago normal del préstamo comercial proporcionado por el banco de préstamos comerciales original
④El contrato de préstamo firmado y la hipoteca del préstamo comercial original Contrato original
2. Presentar los materiales para su revisión. El banco prestamista revisará toda la información del prestatario y la presentará al Centro del Fondo Municipal para su aprobación.
3. firma un contrato de préstamo del fondo de previsión y un contrato de hipoteca con el prestatario en préstamo, y el prestatario en préstamo firma un contrato de garantía con la sociedad de garantía
4. El prestatario en préstamo utiliza un fondo de previsión. La diferencia entre el préstamo y el saldo del préstamo comercial original se liquidará utilizando la cuenta de depósito del banco.
5. cambie el seguro de vivienda con la póliza de seguro de préstamo comercial original y el seguro se beneficiará. La persona abandona el préstamo original
6. préstamo del fondo de previsión y comprender al prestatario del préstamo al mismo tiempo. 7. Pagar el préstamo mensualmente. El prestatario refinanciado deberá realizar pagos puntuales todos los meses a partir del mes posterior a la liquidación del préstamo comercial. se liquida en su totalidad.
8. El prestatario liquida el último préstamo. En este momento, debo ir personalmente al banco prestamista y gestionar los procedimientos de liquidación de pagos.
9. Cancelar el préstamo hipotecario.
Para pagar el préstamo, el prestatario debe acudir al departamento de registro de hipoteca original de bienes raíces para gestionar los trámites con el certificado de liquidación emitido por el banco, el certificado de cancelación de hipoteca de la vivienda, el contrato de compra de vivienda original o certificado de bienes raíces y el documento de identidad personal. .