Préstamo comercial de Hefei a las condiciones del préstamo del fondo de previsión

Análisis legal: 1. El solicitante del préstamo debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para vivienda en su totalidad y normalmente durante más de un año según lo requerido, y el solicitante del préstamo debe ser la misma persona que el préstamo comercial original. prestatario.

2. El préstamo para vivienda original era un préstamo puramente comercial (excluidos los préstamos combinados), con un estado de pago normal y buen crédito. Este negocio no está disponible para préstamos de cartera y no se puede convertir en préstamos de cartera.

3. La casa comercial comprada por el solicitante del préstamo debe ser un conjunto completo de viviendas en una comunidad madura dentro de la segunda carretera de circunvalación o fuera de la segunda carretera de circunvalación. En principio, debe ser una casa en una. comunidad residencial (marcada como comunidad en el certificado de propiedad), y la propiedad inmobiliaria ha sido procesada Certificado (la propiedad no tiene disputas de propiedad), la propiedad de la tierra es clara e indiscutible, y el índice de derechos de propiedad del solicitante del préstamo no debe ser inferior a 50%.

4. El solicitante del préstamo tiene residencia permanente en esta ciudad, tiene plena capacidad de conducta civil, buen crédito, ingresos económicos estables y capacidad para pagar el capital y los intereses del préstamo. exceder el 50% de los ingresos mensuales de su familia5. El préstamo comercial original del solicitante del préstamo debe liquidarse por adelantado (después de la liquidación, el banco de préstamos comerciales original emitirá un "poder para la cancelación de otras garantías inmobiliarias").

Base jurídica: "Reglamento de la República Popular China sobre la Administración de los Fondos de Previsión para la Vivienda"

Artículo 4 La gestión de los fondos de previsión para la vivienda estará sujeta a las decisiones del Consejo de Vivienda. Comité de Gestión del Fondo de Previsión, funcionamiento del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda, Principios de almacenamiento de cuentas bancarias especiales y supervisión financiera.