Política de la Segunda Cámara de Beijing

1. "Segunda casa" es la abreviatura de la segunda casa ordinaria de uso propio. Se refiere a la familia del prestatario (incluidos el prestatario, su cónyuge y sus hijos menores) aprobada por la familia del prestatario. La superficie de vivienda per cápita es superior a la media local, por lo que se solicitan préstamos hipotecarios para la vivienda a los bancos comerciales. Los requisitos para una segunda vivienda son: Primero, el número de préstamos hipotecarios lo determina la familia del prestatario (incluido el prestatario, el cónyuge y los hijos menores). En segundo lugar, según el área total de viviendas familiares publicada por el departamento de administración de bienes raíces local según el sistema de información de registro de viviendas, el área de viviendas per cápita de la familia del prestatario es mayor que el nivel de viviendas promedio local. El tercero es la vivienda hipotecaria para familias que han utilizado préstamos (incluidos préstamos de fondos de previsión) para comprar casas y luego solicitar préstamos para vivienda a bancos comerciales. 2. Antes de los nuevos "Diez Artículos Nacionales", los tipos de préstamos personales para vivienda generalmente se dividían en "primera vivienda" o "segunda vivienda y superiores". La nueva política de crédito para vivienda se basa en el número de viviendas para determinar si se trata de segunda o tercera vivienda, y el alcance de la determinación se basa en la unidad familiar. Este es un cambio fundamental con respecto a los estándares implementados anteriormente para identificar segundas residencias. Ahora los bancos se refieren a los clientes que han comprado una casa dos veces, independientemente de si han liquidado el préstamo o no, como si hubieran comprado tres casas antes de comprar una casa.

Objetividad jurídica:

Artículo 86 de las "Medidas de registro de la vivienda". Si la propiedad de la vivienda se ha transferido de conformidad con la ley, si solicita el registro de transferencia de propiedad de la vivienda, debe presentar los siguientes materiales: (1) Formulario de solicitud de registro; (2) Comprobante de identidad del solicitante (3) Certificado de propiedad de la vivienda (4) Certificado de derecho de uso de terrenos de propiedad familiar o de construcción colectiva; acreditar la transferencia de propiedad de la vivienda; (6) Otros Materiales necesarios. Al solicitar el registro de transferencia de propiedad de la vivienda de los aldeanos, estos también deben presentar documentación que acredite que la organización económica colectiva rural está de acuerdo con la transferencia. Cuando una organización económica colectiva rural solicita el registro de la transferencia de propiedad de la vivienda, también debe presentar materiales de certificación que hayan sido aprobados por la reunión de aldeanos o autorizados por la reunión de aldeanos y aprobados por la reunión de representantes de los aldeanos.