¿Qué materiales se necesitan para los préstamos para construcción de viviendas con financiación unitaria?
¿Qué materiales se necesitan para los préstamos bancarios para viviendas de financiación unitaria?
1. El original y dos copias del "Aviso de Asignación y Pago de Número Real"
2. El original y una copia del cuestionario previo al préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda;
3. Original y dos copias del acta de matrimonio (o certificado de estado civil);
4. Original y copia del documento de identidad del prestatario y su cónyuge;
5. Original y fotocopia de la cédula conjunta del acreditado y su cónyuge.
¿Cuál es el proceso de préstamo de la vivienda de financiación unitaria al banco?
1. El prestatario y su cónyuge llevan la información anterior al Departamento de Administración del Fondo de Previsión para la Vivienda para solicitar un préstamo y envían el informe crediticio del cónyuge al banco del fondo de previsión designado.
2. Notificar al prestatario sobre el pago de la vivienda y completar el "Formulario de solicitud de préstamo (principal) del Fondo de Previsión para Vivienda" para "cuotas", "informe de crédito" e "investigación de originales y copias anteriores". Después de la verificación, se determinan el monto y el plazo del préstamo y el prestatario emite la "Carta de compromiso de préstamo del Fondo de Previsión para Vivienda Personal Ocupada por Empleados" y el "Aviso de adjudicación de la carpeta de préstamo";
3. "Aviso de aceptación del préstamo" 》 Vaya a la Oficina de Bienes Raíces para canjearlo por el "Aviso de monto de pago del préstamo y monto de aceptación del préstamo", determine la diferencia, cobre el saldo del empleado, firme un acuerdo de vivienda para el empleado y emita un " Certificado" para pagar el préstamo hipotecario de vivienda por adelantado;
4. El prestatario acude al banco designado para gestionar los trámites relacionados con el préstamo de vivienda con la "Carpeta de préstamos personales del Fondo de Previsión de Vivienda para Empleados" y el banco firma un contrato de préstamo hipotecario, comprobante de pago de préstamo personal y certificado de registro de hipoteca encomendado al empleado.
5. El banco clasificará los documentos revisados, emitirá un "aviso" y entregará la información del préstamo confiado al banco confiado. El préstamo bancario ingresa a la cuenta designada por el personal de bienes raíces, y el prestatario utiliza el "préstamo personal" para transferir el comprobante de pago al departamento de bienes raíces y realizar los trámites restantes;
6. mes de emisión del préstamo, el prestatario El principal y los intereses del préstamo deben reembolsarse a tiempo todos los meses según lo estipulado en el contrato de préstamo. Después de tres meses de pago normal del principal y los intereses del préstamo, el prestatario puede solicitar utilizar los fondos de previsión de vivienda mensuales pagados por él y su cónyuge para pagar el principal y los intereses del préstamo mensual;
7. el prestatario ha pagado todo el capital y los intereses del préstamo. Los materiales de certificación emitidos por el banco deben enviarse al departamento de registro de hipotecas inmobiliarias para los procedimientos de registro de hipotecas.
Después de leer el artículo anterior, sabemos qué materiales se necesitan para los préstamos para la construcción de viviendas con financiación unitaria. Al presentar la solicitud, primero debe preparar estos materiales y luego manejar el negocio de acuerdo con ciertos procedimientos. Los empleados que solicitan un negocio de préstamos del fondo de previsión y un negocio de pago inicial del fondo de previsión deben solicitar primero un préstamo del fondo de previsión y luego solicitar el pago inicial del fondo de previsión. Ambos cónyuges deben estar presentes al momento de firmar el contrato en el banco.