¿Son altas las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda en Nanjing? ¿Cuánto es ahora?
Actualmente , muchos gerentes de departamentos de préstamos personales de los bancos dicen que las cuotas son ajustadas y que el tiempo del próximo pago es muy lento. Muchas solicitudes de hipotecas nuevas todavía están en proceso o están esperando en fila para el próximo pago. -mano, tomará al menos 3-6 meses para realizar el siguiente pago. Debido a razones de cuota, tomará más tiempo
Hay varias razones por las que los bancos aumentan las tasas de interés: Primero, el aumento. los costos de capital conducirán inevitablemente a un aumento de las tasas de interés de los préstamos; en segundo lugar, existe una gran presión para atraer depósitos y una feroz competencia en el mercado, y en tercer lugar, las instituciones financieras no bancarias están atrayendo depósitos. Los bancos tienen ajustes comerciales internos según las características comerciales, los préstamos hipotecarios tienen montos mayores que los préstamos de consumo generales y el ciclo de retiro de capital es más largo. Por lo tanto, los bancos considerarán varios factores y aumentarán las tasas de interés hipotecarias para resolver el problema. mientras utiliza aumentos de precios para eliminar algunas necesidades de préstamos flexibles "#Nanjing Second House, muchos bancos dijeron que el aumento sería del 25% al 30%, incluidos préstamos de bancos como ICBC, China Everbright Bank, China Construction Bank y CITIC Bank. La tasa de interés ha aumentado en un 30% y las tasas de interés de los préstamos para segunda vivienda del Banco de Beijing, el Banco de Hangzhou, el Banco Minsheng, el Banco de Jiangsu y el Banco de Comerciantes de China son relativamente bajas. En la actualidad, las tasas de interés de los préstamos de estos bancos han aumentado en un 25%; el Banco de Nanjing, el Banco Agrícola de China, etc. Se dice que la tasa de interés del préstamo para una segunda vivienda aumentará entre un 25% y un 30% según la situación real del solicitante. #“Para las propiedades de segunda residencia en Nanjing, los principales bancos generalmente implementan aumentos de referencia del 20-25%, entre los cuales Bank of Nanjing y China Everbright Bank han elevado sus tasas de interés para propiedades de segunda residencia al 30%.
Desde el endurecimiento de las políticas de préstamos para vivienda el año pasado, las tasas de interés de los bancos para propiedades de segunda residencia han aumentado entre un 20% y un 25%. La revisión de los préstamos al consumo es cada vez más estricta a medida que cambia el propósito del préstamo al consumo. , el banco obligará al usuario a liquidar el préstamo a través de mensajes de texto o llamadas telefónicas.
En términos de pago, los expertos de la industria dijeron que actualmente se puede prestar dinero en un plazo de tres meses, los bancos son relativamente lentos, no. muy nervioso, pero la cantidad aún está controlada. "#" Es común que el primer conjunto de tasas de interés de referencia en Nanjing aumente entre un 20% y un 25%, y el segundo conjunto de tasas de interés permanezca elevado entre un 25% y un 30%. % La tasa de interés después de la flotación es 6,125%-6,37%.
Las razones del aumento de las tasas de interés hipotecarias del Nanjing Commercial Bank incluyen los siguientes aspectos: por ejemplo, los bancos respondieron a los controles políticos y redujeron las tasas de interés de los residentes. el apalancamiento; el costo de los fondos aumentó, y los costos correspondientes aumentaron. Pasarlos a los usuarios de préstamos; ajustar las estrategias de negocios y productos bancarios para reducir la proporción de recursos de capital ocupados por algunos bancos, aumentar los costos de intereses de los usuarios y ahuyentar el potencial; especulación. Cree que si la situación macroeconómica general permanece sin cambios, se espera que las tasas de interés hipotecarias sigan aumentando en el futuro, y este aumento será lento y continuo "
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