El desarrollo del Grupo Huayuan
El espíritu de Huayuan es tenacidad, unidad, exploración y lucha.
Principio del jardín
Mejor en general En septiembre de 2008, Hubei Xingfu Industry Co., Ltd. (conocida como "Happiness Industry") completó una importante reestructuración de activos de Beijing Huayuan Real Estate. Co., Ltd., Huayuan Real Estate logró que Happiness Industry se hiciera pública.
"Huayuan" es una de las primeras marcas en la industria inmobiliaria nacional y existe desde hace más de 20 años. Huayuan Real Estate ingresó a la industria inmobiliaria a principios de la década de 1980 y se ha comprometido a desarrollar productos inmobiliarios de alta calidad que sean representativos del mercado.
Huayuan Construction and Development Company en el distrito de Xicheng, Beijing, se estableció en 1987 y se reorganizó en Beijing Huayuan Real Estate Co., Ltd. (anteriormente Huayuan Real Estate) en 1993. Después de eso, las empresas conjuntas chino-extranjeras y las cotizaciones indirectas en el extranjero se completaron una tras otra, creando un milagro de rápido desarrollo de empresas inmobiliarias utilizando capital extranjero y convirtiéndose en la primera empresa conjunta de desarrollo integral de primera clase en China. En 2000, los activos totales de la empresa alcanzaron los 8 mil millones de yuanes, los activos netos alcanzaron los 3 mil millones de yuanes y las ganancias acumuladas después de impuestos alcanzaron los 1,5 mil millones de yuanes. Es una de las empresas inmobiliarias más grandes de China. Sus activos, volumen de ventas, volumen de desarrollo y otros indicadores se han clasificado entre los mejores del mercado inmobiliario de Beijing durante muchos años. Se han desarrollado y completado más de 80.000 unidades residenciales y se han construido más de 400.000 metros cuadrados de edificios públicos, incluidos Xidan Cultural Plaza, Huawei Tower, South China Tower, Huating Garden, etc.
En 2001, Huayuan Real Estate inició su segundo negocio. En 2002, se estableció Beijing Huayuan Real Estate Co., Ltd. con un capital registrado de 500,85 millones de yuanes. Se han establecido varias filiales de desarrollo de proyectos, corretaje de Huayuan, administración de propiedades y otras empresas, formando un complejo de desarrollo inmobiliario que abarca el desarrollo de proyectos, la agencia de ventas y la administración de propiedades.
Huayuan Real Estate asume como responsabilidad importante respetar y salvaguardar los derechos e intereses de los propietarios y establecer estándares industriales, y considera la integridad como su prioridad profesional. Ha lanzado sucesivamente conceptos innovadores como "distribución de derechos de propiedad" y "garantía de proyectos" y los ha implementado activamente, convirtiéndose en la columna vertebral para mantener la equidad del mercado y los "estándares de productos" de Huayuan Real Estate se han convertido en la garantía de la excelente calidad de; Productos de la marca Huayuan.
Huayuan Real Estate se adhiere al propósito de "venir de la sociedad y servir a la sociedad", se compromete a "crear una calidad de vida exquisita" y desarrolla productos inmobiliarios de alta calidad que sean representativos del mercado. . Desde 2001 hasta finales de 2007, Huayuan Hairun International Apartment, Huayuan Shangdu International Center, Huayuan Duying Building, Huayuan Jinglinwan, Huayuan Kunlun Apartment, Huayuan Beijing Mansion, Huayuan Capital, Huayuan Enterprise, Huayuan Han entrado muchos proyectos de alta calidad como Qiumadu. el mercado uno tras otro. En 2007, Huayuan Qiuma fue calificada como una de las diez propiedades más vendidas en Beijing; el Apartamento Huayuan Kunlun ganó el Premio de Diseño Arquitectónico Jingrui...
En 2008, Huayuan Real Estate aumentó su reserva de terreno y continuó con su gama alta La ruta de alta calidad ha ganado sucesivamente múltiples proyectos de alta gama en el distrito comercial de Lufthansa y el área CBD donde se acumula la riqueza. Al mismo tiempo, exploramos activamente los mercados extranjeros y ganamos millones de metros cuadrados de proyectos en Qingdao, Xi'an, Changsha y otros lugares.
Para lograr un desarrollo innovador, Huayuan Real Estate reorganizó Hubei Xingfu Industrial Co., Ltd. (abreviatura de acciones ST Xingfu, código de acciones 600743) que cotiza en la Bolsa de Valores de Shanghai y logró una cotización de puerta trasera a través de Xingfu. Adquisición por parte de Industrial de Huayuan Real Estate. Según el plan de reorganización, todos los activos y pasivos existentes de Xingfu Industry se desinvertirán del accionista controlador original, y todos los activos y pasivos existentes de Huayuan Real Estate se inyectarán en Xingfu Industry a través de una fusión bursátil. Todos los derechos y obligaciones de Huayuan Real Estate serán heredados por Xingfu Industry, y los accionistas originales de Huayuan Real Estate se convertirán en accionistas de Xingfu Industry. Una vez que se completen todos los procedimientos de reorganización, el Huayuan Real Estate original se cancelará y Xingfu Industry pasará a llamarse Huayuan Real Estate en el futuro. Con el fuerte apoyo del mercado de capitales, Huayuan Real Estate ganará un mayor espacio de desarrollo en el futuro y logrará un desarrollo más rápido y sólido.
Huayuan Real Estate logró un ligero aumento en el beneficio neto en el primer semestre del año. Actualmente, la empresa está inmersa en una transformación estratégica paso a paso. En el futuro, se centrará en operaciones de proyectos en ciudades de segundo y tercer nivel. El diseño de los proyectos de asentamiento es imperfecto y los proyectos en construcción representan una gran proporción. Aunque Huayuan Real Estate planea reanudar la construcción en 2011 con un importante aumento interanual en el área, el área de finalización planificada seguirá reduciéndose debido al ciclo de desarrollo del proyecto, lo que puede conducir a una disminución en los ingresos anuales de liquidación de la compañía.
Huayuan Real Estate (600743: 4,94, 0, ↓0) anunció el 7 de julio que la empresa logró un beneficio neto de 65438+76 millones de yuanes en el primer semestre del año, un año tras otro. incremento anual del 2%. Las ganancias básicas por acción fueron de 0,14 yuanes. De enero a junio de 2011, la empresa logró unos ingresos operativos de 11,05 millones de yuanes, un aumento interanual del 62%.
Bajo la mayor regulación del mercado inmobiliario, para las empresas de desarrollo inmobiliario de tamaño mediano como Huayuan Real Estate, el desempeño en la primera mitad del año fue aceptable. Las ganancias crecieron más lentamente que los ingresos, en gran parte debido al cambio estratégico de la empresa. Los principales proyectos inmobiliarios de la compañía en la etapa inicial se concentraron principalmente en Beijing, y la mayoría de ellos eran propiedades residenciales de nivel medio a alto. El margen de beneficio bruto del proyecto es alto. En la actualidad, las ciudades de primer nivel se ven relativamente afectadas por las políticas de control nacional y los precios de la vivienda en las ciudades de primer nivel no han aumentado mucho. La estrategia de desarrollo actual de la empresa se ha centrado gradualmente en la expansión de ciudades de segundo y tercer nivel. La proporción de ingresos por ventas fuera de Beijing se ha ido ampliando gradualmente. El margen de beneficio bruto de los proyectos residenciales en ciudades de segundo y tercer nivel es relativamente bajo, lo que hace que los costos totales de la empresa crezcan más rápido que los ingresos. La Compañía de Desarrollo y Construcción Económica Shichahai de Beijing se estableció en 1993 con un capital registrado de 100.000 yuanes. Es una empresa de propiedad estatal en el distrito de Xicheng. En 1998, el gobierno del distrito de Xicheng transfirió la empresa a Beijing Huayuan Group Company y se convirtió en su filial de propiedad absoluta.
En 2001, Beijing Huayuan Group Company y sus empresas afiliadas Beijing Xidan Shopping Center, Beijing Huayuan International Tourism Co., Ltd., Beijing Huayuan Jinma Furniture Decoration Company y Beijing Yuanhua Biological Health Products Co., Ltd. invirtieron conjuntamente en Shichahai Economic. Compañía de Construcción y Desarrollo Se cambió a una sociedad de responsabilidad limitada, el capital registrado se aumentó a 300 millones de yuanes y el nombre de la empresa se cambió a Beijing Huayuan New Era Real Estate Development Co., Ltd. (en lo sucesivo, Huayuan Real Estate ).
Desde junio de 2008 hasta octubre de 2002, Huayuan Real Estate recaudó 200 millones de yuanes en colocación privada en dos meses. La empresa completó el aumento de capital y la expansión de acciones, y el capital registrado superó los 500 millones de yuanes. Los activos de la empresa se han cuadriplicado hasta alcanzar más de 1.200 millones de yuanes.
El 30 de junio de 2002, 65438 + 30 de febrero, Huayuan Real Estate completó la reestructuración de acciones conjuntas y cambió oficialmente su nombre a Beijing Huayuan Real Estate Co., Ltd.
En la actualidad, el capital social total de la empresa es de 500.858 millones de yuanes.
Los accionistas de la compañía son Beijing Huayuan Group Company (que representa el 62,058% del capital social total), Beijing Huayuan Lihao Investment Management Center (que representa 65.438+03,4% del capital social total) y Beijing Jingtai Investment Management Center (que representa 65.438 +03,4% del capital social total).