El Nanjing Bank gestiona préstamos.
¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Nanjing?
El fondo de previsión de vivienda se refiere a los depósitos a largo plazo realizados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, empresas privadas. Unidades no empresariales, grupos sociales y sus empleados. Ahorro en el Hogar. A continuación, clasifiqué el contenido relevante del proceso de préstamo del fondo de previsión de Nanjing. ¡Espero que hayas disfrutado este artículo!
¿Cuál es el proceso de préstamo del fondo de previsión de Nanjing?
Los empleados proporcionan los requisitos - el banco prestamista acepta - revisión preliminar del préstamo - revisión del centro de gestión - maneja los procedimientos relacionados con la hipoteca del préstamo - el banco prestamista emite el préstamo.
Proceso específico
1.
(1) Al solicitar un préstamo del fondo de previsión, el prestatario debe traer los materiales de solicitud del préstamo y presentar la solicitud en la sucursal designada del banco confiado.
(2) El banco confiado; se aplicará de acuerdo con el contrato de préstamo encomendado y estandarizará el trabajo de los préstamos del fondo de previsión para vivienda, establecerá un sistema de entrevistas con los prestatarios y consultará e imprimirá el informe crediticio personal del prestatario.
(3) El banco confiado revisará la información proporcionada por el prestatario y verificará la identidad del prestatario, su capacidad de pago y crédito personal, el depósito del fondo de previsión, la autenticidad y legalidad de la transacción y la integridad de la casa. . Realizar investigaciones previas al préstamo una por una sobre su género, situación de derechos, etc.
(4) El banco confiado informará al prestatario en un momento dado de los documentos y la información que deberá presentar.
2. Revisión de la información.
(1) El banco fiduciario revisará la información del préstamo proporcionada por el prestatario en función del estado de pago del fondo de previsión del prestatario o de la pareja del prestatario, determinará el método de garantía, calculará el monto prestable real y acordará sobre el plazo del préstamo y la forma de pago.
(2) Una vez completada la investigación previa al préstamo, el banco fiduciario notificará al prestatario que abra una cuenta de pago con el banco fiduciario para el pago. Si se requiere certificación notarial, informe al prestatario que siga los procedimientos de certificación notarial.
(3) El banco encargado ingresará la información de préstamo de los prestatarios calificados en el sistema de información de administración del fondo de previsión y emitirá un formulario de solicitud de préstamo del fondo de previsión y el texto del contrato de préstamo.
(4) El banco encargado dará prioridad a la concesión de préstamos del fondo de previsión a prestatarios cualificados.
3. El banco encargado guía al prestatario para que complete correctamente los materiales relevantes y pega los materiales proporcionados en el área especificada en el texto del contrato de préstamo según sea necesario, y también guía al prestatario, su cónyuge y otras personas. titulares de derechos de propiedad en los correspondientes Firmar los documentos de préstamo y contratos relacionados.
(1) Al comprar una casa comercial o una casa asequible, el comprador debe sellar un sello de garantía en la unidad de venta de la casa o en la agencia de garantía, liquidar el saldo del precio de la casa y presentar un comprobante complementario. a la unidad de venta de la casa. O la institución de garantía sellará la garantía y presentará los documentos completos al banco confiado.
(2) Al comprar una casa de segunda mano, si se han transferido el certificado de propiedad de la casa y el certificado de uso del suelo de propiedad estatal, los materiales completos deben presentarse directamente al banco confiado si se trata de una garantía hipotecaria; utilizado, la agencia de garantía deberá sellar el sello de garantía, el comprobante de pago deberá estar sellado con un sello de garantía.
4. El banco fiduciario presentará todos los materiales del préstamo aprobados al centro de gestión para su aprobación. Después de la aprobación del centro de gestión, el banco encargado notificará al prestatario para que se encargue de los procedimientos hipotecarios pertinentes; si la institución de garantía proporciona una garantía periódica, la institución de garantía notificará al prestatario para que se encargue de los procedimientos hipotecarios pertinentes; El banco encargado instará de inmediato al prestatario a solicitar el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de uso de la tierra de propiedad estatal, y solicitará el certificado de propiedad de la vivienda de manera oportuna.
;
¿Qué institución crediticia en Nanjing es más confiable?
1. Nanjing Hanhua Technology Co., Ltd.
2. Nanjing Sanbao Technology Co., Ltd.
3. ., Ltd.;
p>
4. Distrito de Nanjing Jianye Beijin Rural Co., Ltd.;
5. /p>
6. Nanjing Suhao Technology Co., Ltd.;
7. Nanjing Pukou Hengjia Rural Co., Ltd..
¿Dónde pueden las empresas en Nanjing, Jiangsu? obtener préstamos? Esta condición debe cumplirse.
Muchas pequeñas y medianas empresas en Nanjing y Jiangsu han cerrado y la mayoría de ellas necesitan préstamos para mantener sus operaciones y producción. Sin embargo, los préstamos corporativos conllevan ciertos riesgos y los diferentes canales tienen diferentes requisitos para las empresas. Entonces, ¿dónde puedo obtener préstamos corporativos en Nanjing, Jiangsu? vamos a ver.
1. ¿Dónde puedo obtener préstamos corporativos en Nanjing, Jiangsu?
Los préstamos comerciales son en realidad préstamos comerciales.
Muchas empresas financieras y bancos pueden conceder este tipo de préstamos para operaciones comerciales y producción. Por lo general, se requiere que una persona jurídica corporativa o un accionista importante presente la solicitud en nombre de la empresa. Hay muchos canales para la solicitud. También es posible la solicitud fuera de línea y la solicitud en línea. Depende principalmente de las regulaciones de cada institución crediticia.
De hecho, si las condiciones lo permiten, es mejor acudir a un banco para solicitar un préstamo comercial. Hay muchos tipos de préstamos con tipos de interés bajos, pero el umbral es un poco alto. Si el banco no puede con esto, es mejor elegir una compañía de préstamos. Lo mejor es encontrar una institución autorizada con calificaciones crediticias, como China Merchants United Finance y 360 Finance.
2. Condiciones de los préstamos corporativos en Nanjing, Jiangsu
Los diferentes tipos de productos de préstamos corporativos tienen diferentes requisitos. Puedes echar un vistazo a los microcréditos de WeBank. Los microcréditos son préstamos de WeBank. Las pequeñas y medianas empresas de Nanjing pueden presentar solicitudes en su nombre, con una cantidad máxima de 3 millones de yuanes y un período máximo de préstamo de 3 años. WeBank realiza control de riesgos y es adecuado para empresas que pagan impuestos con integridad.
Weiyedai presta más atención al crédito fiscal de la empresa. Requiere que la empresa haya estado operando durante dos años y tenga datos fiscales durante más de dos años. La calificación fiscal es A/B/C/. M. El pago del impuesto al valor agregado no es cero y no hay ningún pago vencido en los últimos seis meses. Además, existen otras condiciones. Se recomienda consultar al servicio de atención al cliente de WeBank.
Condiciones y requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing 2022
Condiciones y requisitos del préstamo del Fondo de Previsión de Nanjing:
1. El prestatario es ciudadano de la República Popular China. con plena capacidad para la conducta civil. Al solicitar un préstamo, el prestatario debe abrir una cuenta del fondo de previsión para la vivienda y pagar el total durante más de 6 meses (inclusive), y sus cuentas del fondo de previsión para la vivienda personales y unitarias se encuentran en estado de pago normal. Si el fondo de previsión para vivienda se ha pagado y depositado en otro lugar, el plazo de pago se puede calcular basándose en el certificado de pago proporcionado por el departamento de gestión del fondo de previsión para vivienda del lugar de depósito original. Si los oficiales en servicio activo y los suboficiales se transfieren para trabajar en un área local, no habrá una brecha mensual entre el momento de la transferencia y el momento de ingresar al trabajo local. El tiempo de servicio en el ejército se considera tiempo de depósito y puede combinarse con el tiempo de depósito en la unidad actual.
2. El prestatario debe ser el propio comprador de la vivienda o el propietario de la casa independiente que ha sido construida, renovada o revisada. La casa independiente comprada, construida, renovada o revisada debe ser. Un conjunto completo de vivienda.
3. Para solicitar un préstamo de vivienda, debe tener un contrato y acuerdo de compraventa de vivienda legal y válido; para construir o renovar una casa, debe obtener un certificado de propiedad de la vivienda, un uso de suelo de propiedad estatal; certificado o certificado de bienes raíces para reformar una casa, debe tener un "Certificado de propiedad de la casa", un "Certificado de uso de terrenos de propiedad estatal" o un "Certificado de propiedad inmobiliaria" y los materiales pertinentes aprobados por el departamento de construcción y planificación local por encima del calle (pueblo) para revisión.
4. Para construir o renovar una casa, solicitar un préstamo dentro de los tres meses siguientes a la fecha de emisión del certificado de propiedad inmobiliaria; si la casa es reformada, la unidad de construcción emitirá una factura unificada por el importe. industria de la construcción en Nanjing, provincia de Jiangsu después de que se complete la revisión Solicite un préstamo dentro de los tres meses siguientes a la fecha de solicitud.
5. El prestatario tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo, tiene un buen informe crediticio personal y no tiene otras deudas que afecten la capacidad de pago del préstamo.
Materiales de solicitud de préstamo del fondo de previsión de Nanjing:
1. Prueba de identidad y registro del hogar
2. . Comprobante de estado civil;
4. Materiales necesarios para préstamos de vivienda;
5. Materiales necesarios para préstamos de construcción, renovación y remodelación de viviendas;
6. Una * * * carta de compromiso firmada por el prestatario y el * * * propietario que acepta la hipoteca y una * * * carta de compromiso del propietario.
7. Una carta de compromiso acordando permitir que el banco confiado consulte e imprima el informe de crédito personal (versión bancaria profesional) a través del sistema de informes de crédito del Banco Popular de China.
¿Cuánto puede prestar el Fondo de Previsión?
1. Saldo de la cuenta del fondo de previsión personal. Si desea utilizar un préstamo del fondo de previsión para vivienda, debe asegurarse de que el saldo de su cuenta del fondo de previsión personal sea superior a 20.000 yuanes. En términos generales, el límite de préstamo del fondo de previsión no debe exceder 20 veces el saldo de la cuenta. Si la cuenta del fondo de previsión tiene 20.000, un individuo puede pedir prestado hasta 400.000.
En segundo lugar, consulte la política de préstamos del fondo de previsión. Las políticas de préstamos de los fondos de previsión son diferentes en cada región. Puede llamar a la línea directa de servicio al cliente del fondo de previsión para realizar consultas o iniciar sesión en el sitio web oficial del fondo de previsión para realizar consultas. El monto del préstamo estipulado en la política de préstamos del fondo de previsión suele ser de 600.000 yuanes para un individuo y alrededor de 12.000 yuanes para una familia en ciudades de primer nivel, como Beijing y Guangzhou. El límite de préstamo en las ciudades de segundo nivel es ligeramente inferior: el límite máximo de préstamo para individuos es de 400.000 yuanes y el límite máximo de préstamo para familias es de 800.000 yuanes. Debería basarse en políticas locales reales.
En tercer lugar, haga referencia a la capacidad de pago del individuo.
El monto del préstamo del fondo de previsión se calcula en función de la capacidad de pago del individuo y existe un método de cálculo fijo.
En cuarto lugar, consulte el precio total de compra. Si la superficie de construcción de la casa comprada es superior a 90 metros cuadrados, el importe del préstamo del fondo de previsión no excederá el 70% del precio de la vivienda. Si la superficie de construcción de la casa comprada es inferior a 90 metros cuadrados, el préstamo total del fondo de previsión no excederá el 80% del precio de la vivienda.