Beijing ha introducido una política de apoyo gradual a los fondos de previsión de vivienda: las unidades afectadas por la epidemia pueden solicitar un aplazamiento del pago.
El siguiente es el texto completo:
Unidades de pago y depositantes del fondo de previsión de vivienda:
Con el fin de fortalecer aún más el fondo de previsión de vivienda para ayudar a las empresas a salir adelante dificultades y ayudar a los afectados por la epidemia Las empresas y los depositantes afectados superarán las dificultades juntos Según el "Aviso del Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China sobre la implementación". de políticas de apoyo gradual para fondos de previsión de vivienda" (Jin Jian [2022] No. 45) y el "Aviso del Gobierno Popular de Beijing
1 pueden solicitar el pago diferido de la vivienda. fondo de previsión a través de la plataforma de negocio en línea de unidades de fondo de previsión para vivienda, debiendo realizar el pago una vez vencido. Durante este período, los empleados que pagan pueden retirar y solicitar préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda con normalidad y no se verán afectados por el retraso en el pago.
En segundo lugar, para satisfacer mejor las necesidades reales de pago del alquiler, si el depositante no posee una casa dentro del área administrativa de Beijing y alquila viviendas comerciales, y proporciona verazmente la factura del alquiler. , el monto del alquiler retirado se pagará al depósito. El alquiler efectivamente pagado por la persona se determina y no está sujeto al límite del monto del depósito mensual del depositante. Si el alquiler excede el nivel razonable del área de alquiler, se debe reforzar la revisión para prevenir riesgos.
3. Afectado por la epidemia de COVID-19, si el prestatario no puede pagar el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda, no estará vencido, no será penalizado y no será informado al departamento de crédito como un registro vencido.
En cuarto lugar, seguir mejorando la eficiencia de los servicios de conveniencia. Promover profundamente el procesamiento de autoservicio y el procesamiento en línea de todo el proceso, y agregar líneas directas de servicio externo para ayudar a las masas a manejar las consultas comerciales en línea y la comunicación explicativa, resolver eficazmente las necesidades de las masas durante la epidemia y reducir la cantidad de personal en el servicio comercial. sala y proporcionar procesamiento en línea, procesamiento portátil, entrega cara a cara y bidireccional para evitar la propagación de la epidemia.
Verbo (abreviatura de verbo) El tiempo de ejecución de este aviso es tentativamente 65438+31 de febrero de 2022. Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing * * * Los subcentros de las agencias del gobierno central, los subcentros de las agencias estatales centrales y el Subcentro de Ferrocarriles de Beijing se referirán a esta implementación.
1. ¿Cuál es el alcance y tiempo de aplicación de la póliza?
Ámbito de aplicación: en primer lugar, las empresas afectadas por la epidemia de COVID-19 que tienen dificultades operativas y dificultades para pagar los fondos de previsión de vivienda; en segundo lugar, los fondos de previsión de vivienda afectados por la epidemia se distribuyen a los empleados.
Tiempo aplicable: esta política es una política gradual en respuesta a la epidemia y la fecha límite es 65438 + 31 de febrero de 2022.
2. ¿Cuáles son los cambios en la política para solicitar pagos diferidos durante la epidemia en comparación con la política original?
Al presentar una solicitud de aplazamiento de pago, la unidad solo necesita proporcionar una copia del "Formulario de solicitud para reducir el índice de pago del Fondo de Previsión de Vivienda y aplazar el pago" de la unidad, y no necesita proporcionar el el compromiso de la unidad de solicitar la reducción de la tasa de pago del fondo de previsión de vivienda y el aplazamiento del pago.
Cabe señalar que una vez vencida la póliza de cuotas, la unidad deberá devolver los meses de pago diferido aplicados anteriormente.
3. ¿Cómo pueden las unidades afectadas por la epidemia solicitar el aplazamiento de pago?
La unidad puede solicitar el pago diferido a través de la plataforma comercial en línea del fondo de previsión de vivienda, descargar y completar el "Formulario de solicitud para reducir el índice de contribución y el pago retrasado del Fondo de Previsión de Vivienda de la unidad" generado automáticamente por el sistema. sellarlo con el sello oficial, y luego subir fotografías a través del sistema o copia escaneada. El período de aplazamiento es desde el mes de envío de remesas actual de la unidad hasta 65438+febrero de 2022.
Las empresas que soliciten aplazamiento de pago deberán consultar plenamente con los empleados y cumplir con lo establecido en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda".
4. ¿Puedo solicitar el pago diferido por correo electrónico?
Si la empresa tiene inconvenientes para acceder a Internet, puede llamar al número del departamento de gestión publicado por nuestro centro en el sitio web oficial (sitio web:/web/zwgk 61/xwdt/_ 300662/325839181/index. html) para llegar a un acuerdo con su departamento de gestión. Luego ingrese "Red del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing-Servicios gubernamentales-Uso general".
5. Si la unidad que solicita el aplazamiento del pago paga al fondo de previsión de vivienda mediante cobro, ¿debe detener el negocio de cobro al mismo tiempo que solicita el aplazamiento del pago?
No es necesario tomar iniciativa. Después de que la empresa solicite con éxito el aplazamiento del pago. Su negocio de cobranza se detiene automáticamente.
Se recomienda solicitar el pago diferido con antelación antes de la fecha de pago.
6. Las condiciones operativas de la empresa han mejorado y espera finalizar anticipadamente el aplazamiento de pago. ¿Qué debo hacer?
Si la empresa no desea aplazar el pago hasta el 20438 de junio + febrero de 2022 y desea finalizar el pago aplazado antes de tiempo, el gerente de la empresa puede solicitar el reembolso en cualquier mostrador del departamento de gestión en el mes de reembolso. Los documentos requeridos son el DNI original del responsable de la unidad, no siendo necesario rellenar ningún formulario. Una vez completado el pago, el mes de envío se ajustará automáticamente al mes de pago. Si la empresa desea retomar el cobro puede hacerlo a través de la plataforma de comercio online o en ventanilla.
Por ejemplo, la Empresa A solicita pago diferido desde mayo de 2022 hasta junio de 2028 + febrero. En agosto de 2022, las condiciones operativas de la Empresa A mejoraron y esperaba reanudar el estado de remesas. Luego el responsable llevará el DNI original a cualquier mostrador del departamento de gestión para gestionar el pago durante agosto de 2022. Una vez completado el pago, el mes de envío de remesas de la Empresa A se ajustará automáticamente a agosto de 2022.
Si la unidad no puede acudir al mostrador debido a la epidemia, el director de la unidad puede llamar al departamento de gestión para solicitar el pago atrasado.
7. Después del pago diferido de la unidad, ¿cómo afrontar el aumento o disminución de empleados? Por ejemplo, si la solicitud de pago diferido inicia en mayo, ¿todas las altas y bajas de personal se realizarán en mayo?
La hora de inicio del aplazamiento es el año y mes de remesa actual de la unidad. Durante el período de aplazamiento, el aumento o disminución de la plantilla de la empresa se realizará en el ejercicio contable en curso. Una vez que expire el período de aplazamiento, la unidad puede realizar pagos adicionales a los empleados en función de sus horas de trabajo reales.
8. ¿Cómo afrontar la Nochevieja de 2022 tras el pago aplazado de la unidad?
Si la unidad solicita aplazamiento de pago debido al impacto de la epidemia, el período de aplazamiento es 65438 + febrero de 2022.
Cuando una empresa solicita pago diferido, si el mes de envío es mayo o junio de 2022, no necesita solicitar aprobación de inventario en el nuevo año 2022. Después de que la unidad realice otro depósito en junio de 2023 + octubre de 2023, si cambia la base de pago anual del fondo de previsión de vivienda del empleado para 2022-2023, el "ajuste del monto del pago" se puede procesar para el empleado a través de la plataforma o mostrador comercial en línea.
9. La empresa aplazó el pago hasta finales de febrero de 2022. ¿Cómo gestionar el procedimiento de pago atrasado?
A partir del 65438 de junio+1 de octubre de 2023, la empresa volverá a pagar automáticamente. El mes de envío es el 65438 de junio+octubre de 2023. No se requieren materiales. Después del reembolso, la unidad deberá recuperar lo antes posible los meses de prórroga aplicados anteriormente. Si la unidad aún se ve afectada por la epidemia, puede continuar solicitando el aplazamiento del pago de acuerdo con la política de aplazamiento normalizada.
10. ¿Qué cambios se producirán después de la implementación de la política por fases?
Si proporciona una nueva factura de alquiler para solicitar el retiro del alquiler, antes de la implementación de la política gradual, si el alquiler mensual del empleado es mayor que el pago mensual y el depósito del fondo de previsión de vivienda, el monto del retiro solo se puede determinar en función del pago mensual y el depósito; una vez implementada la política, el monto del retiro se puede determinar en función del alquiler real pagado y no está restringido por el monto del depósito mensual. Si el saldo es insuficiente, se deducirán 10 yuanes del saldo.
Por ejemplo, el solicitante B realiza un pago mensual del fondo de previsión para vivienda de 3.000 yuanes, un alquiler mensual de 4.000 yuanes y un saldo del fondo de previsión de 30.000 yuanes. Según la política original, se pueden retirar 9.000 yuanes de una sola vez después de la solicitud; según la política de pago a plazos, se pueden retirar 12.000 yuanes de una vez después de la solicitud;
El alquiler pagado por el depositante será razonable para el área arrendada. Si el alquiler excede obviamente el rango razonable, los auditores deben verificar más a fondo la autenticidad del comportamiento de alquiler. Si se proporcionan materiales falsos o hay un comportamiento de alquiler falso, no se procesará el negocio de retiro.
Los empleados que alquilen viviendas públicas de alquiler en nuestra ciudad seguirán realizando retiros en función de los gastos de alquiler reales.
11. Si un empleado alquila una casa antes del período de implementación de la política escalonada. ¿Puedo solicitar el alquiler real según la política de cuotas?
No puedes. Sólo durante el período de implementación de la política gradual, los empleados que realmente alquilan viviendas comerciales en esta ciudad pueden disfrutar de la política preferencial en la extracción de alquileres. Si el plazo del arrendamiento es anterior a junio de 2022, al solicitar la cancelación del contrato de arrendamiento, el monto del reembolso aún se calculará en función del depósito mensual mínimo y el alquiler mensual.
12. El empleado había aportado previamente la factura del alquiler para solicitar la cancelación, pero el asunto no había prescrito. ¿Cómo puede solicitar el pago en función del monto del alquiler durante el período de la póliza de cuotas?
Durante la implementación de la política por fases, los solicitantes pueden solicitar al departamento de gestión la rescisión voluntaria del contrato de arrendamiento llamando al departamento de gestión o acudiendo al mostrador para cancelar el contrato de arrendamiento "sin vivienda propia (factura de arrendamiento) ".
Una vez finalizada la actividad, si solicita nuevamente la actividad de retiro "Sin vivienda propia (factura de arrendamiento)", el monto del retiro se determinará en función del alquiler real pagado por el empleado y no está sujeto al límite del monto del depósito mensual. . Si el saldo es insuficiente, se deducirán 10 yuanes del saldo.
Por ejemplo, el solicitante D solicitó retirar una factura de alquiler el 10 de abril de 2022, con un alquiler de 5000 yuanes, un depósito mensual de 3000 yuanes y el monto del retiro el 10 de abril fue de 9000 yuanes.
En julio de 2022, el solicitante D solicitó al departamento de administración del mostrador rescindir voluntariamente la cancelación del contrato de arrendamiento antes mencionada y luego volvió a presentar la solicitud, por lo que el monto de la cancelación del alquiler en julio y junio fue de 15.000 yuanes. En junio de 2023, el monto de retiro mensual de 5438 + octubre se restablecerá a 9000 yuanes.
13. ¿Se verá afectada la aplicación de los préstamos personales para vivienda del fondo de previsión de vivienda por parte de los empleados afectados por la nueva epidemia de coronavirus?
Afectados por la epidemia de COVID-19, si la unidad de depósito maneja los procedimientos de pago diferido, los meses de pago diferido cuando los empleados solicitan préstamos personales para vivienda del fondo de previsión para vivienda se considerarán depósitos normales y se incluirán en el período de pago continuo no afectará Solicitar un préstamo de vivienda personal del fondo de previsión de vivienda normalmente.
14. ¿Qué debe hacer el prestatario si no puede realizar los pagos normales debido a la epidemia de COVID-19?
Afectado por la epidemia de COVID-19, si el prestatario no puede pagar el préstamo de vivienda personal del fondo de previsión para la vivienda normalmente, no estará vencido durante el período de la política de apoyo gradual, no se cobrarán intereses de penalización. y no será presentado al departamento de crédito como registro vencido.
Para reducir los viajes del prestatario y brindar servicios convenientes, el Centro del Fondo de Previsión ajustará el historial de pagos del prestatario y no manejará pagos vencidos después del 12 de mayo.
15. ¿A qué debemos prestar atención antes de que expire la política de apoyo gradual del fondo de previsión para la vivienda?
Respuesta: El Centro del Fondo de Previsión ajustará sus políticas en función de la situación epidémica en Beijing. Se solicita a los prestatarios que presten atención al sitio web oficial del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing y a la cuenta oficial de WeChat del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing para obtener información política relevante de manera oportuna.
Debido a la epidemia, aunque los préstamos durante el período de la política de apoyo gradual no estarán vencidos y no se cobrarán intereses de penalización, los prestatarios aún deben pagar el capital y los intereses durante este período, así como sus obligaciones de pago mensual. no habrá rescisión.
16. Una vez que expire la política de apoyo gradual del fondo de previsión para la vivienda, ¿cómo maneja el prestatario los procedimientos de pago?
Si el prestatario no paga el préstamo normalmente cuando finaliza la póliza de apoyo gradual, se acumularán intereses de penalización sobre la parte impaga una vez finalizada la póliza. Por lo tanto, se recomienda que los prestatarios organicen razonablemente planes de pago mensuales basados en sus propias condiciones económicas para evitar una mayor presión de pago y la incapacidad de pagar después del vencimiento de las políticas de apoyo gradual, lo que resultaría en préstamos vencidos.
Por lo tanto, de acuerdo con el plan de pago, el prestatario puede manejar el negocio del "ajuste de pago mensual" a través de la plataforma comercial personal en línea del Fondo de Previsión para la Vivienda, la aplicación del Fondo de Previsión de Beijing, la aplicación Beijing Tong y otros canales, y el El importe se ajustará en la fecha de reembolso. Retener el importe de reembolso acordado.