¿Puede el Fondo de Previsión de Nanjing solicitar préstamos para comprar una casa en otro lugar?

Según la política actual del fondo de previsión, los empleados cualificados pueden utilizar los fondos de previsión para comprar viviendas propias fuera del área municipal. 2. Los empleados elegibles deben consultar el certificado de registro del hogar o el certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada. Las partes interesadas deben reembolsar el préstamo a tiempo. El centro de gestión del fondo de previsión de la ciudad también cooperará con el centro del fondo de previsión. para conceder préstamos y supervisar el reembolso. El proceso para solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares es el siguiente: (1) Consulta de préstamo: debe ir al centro de administración de fondos de previsión donde solicita un préstamo para una consulta comercial y preguntar si los préstamos de fondos de previsión están permitidos en otros lugares. el área local; (2) Solicitud de préstamo: Después de enviar la solicitud, habrá personal para verificar y ver si la información declarada por las partes es verdadera. Después de la confirmación, el personal emitirá certificados de depósito y uso del fondo de previsión para vivienda a los empleados que hayan obtenido préstamos de otros lugares (3) Envíe los materiales: lleve los materiales pertinentes al centro de administración del fondo de previsión donde solicitó el préstamo y envíelos; el personal. El personal revisará los materiales para confirmar su autenticidad e integridad; (4) Préstamo: el Centro del Fondo de Previsión donde solicitó un préstamo se encargará de los procedimientos del préstamo y lo emitirá por usted. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda" En cualquiera de las siguientes circunstancias, los empleados pueden retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda para empleados: (1) Compra, construcción, renovación o revisión de viviendas independientes; (2) ) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador; (4) Haber salido del país para establecerse; (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.

2. ¿Se puede utilizar el Fondo de Previsión de Nanjing para comprar una casa en otro lugar?

No

Los fondos de previsión no se pueden utilizar para préstamos para comprar casas en otros lugares.

El fondo de previsión de vivienda se refiere a agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera y empresas privadas urbanas.

Ahorros inmobiliarios a largo plazo pagados por empresas y otras empresas urbanas, instituciones y sus empleados.

La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los siguientes cinco aspectos:

(1) El fondo de previsión para vivienda solo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en zonas rurales. áreas.

(2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. Los residentes urbanos desempleados no están sujetos al excedente de vivienda.

El sistema de fondo de previsión de vivienda no está implementado para los empleados jubilados.

(3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual.

En el caso de aportaciones individuales, la aportación personal del empleado será retenida por la empresa y pagada a la inmobiliaria junto con la aportación de la empresa.

Cuenta personal MPF.

(4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión inmobiliaria. Una vez establecido el sistema del fondo de previsión para la vivienda, los empleados deberán continuar aportando según sea necesario, salvo los empleados jubilados u otras circunstancias previstas en el "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda".

Forma, sin suspensión ni interrupción. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda.

(5) El fondo de previsión para la vivienda es un depósito personal para la vivienda que los empleados utilizan exclusivamente para los gastos de consumo de la vivienda de acuerdo con las regulaciones.

El oro tiene dos características: primero, es acumulativo, es decir, aunque el fondo de previsión para vivienda es una parte integral de los salarios de los empleados, no es un pago en efectivo y debe depositarse en una cuenta especial abierta por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en un banco confiado.

Implementar gestión de cuentas especiales. El segundo es la especificidad. El fondo de previsión para la vivienda debe tener un destino específico y sólo puede utilizarse para comprar, construir, reformar viviendas independientes o pagar el alquiler durante el período de almacenamiento. El fondo de previsión para vivienda se puede retirar de la cuenta sólo si el empleado se jubila, muere, pierde por completo la capacidad de trabajar y termina la relación laboral con la unidad o se muda fuera de la ciudad de residencia original.

3. ¿Puede el fondo de previsión de Nanjing comprar una casa en otro lugar en 2021?

De 2021 a 2022, no habrá avances en el reconocimiento mutuo de préstamos de fondos de previsión en Nanjing.

Recientemente, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural, el Ministerio de Finanzas y el Banco Popular de China emitieron conjuntamente una nueva política de fondo de previsión de vivienda para ayudar a los empleados que pagan depósitos a comprar su primera y mejorada vivienda. viviendas para uso independiente, promover negocios de préstamos en otros lugares y exigir el reconocimiento mutuo de los pagos y depósitos de fondos de previsión en diferentes lugares. Si ha realizado depósitos continuos durante 6 meses, puede solicitar un préstamo de fondo de previsión. En la actualidad, Nanjing ha logrado el reconocimiento mutuo de los fondos de previsión en diferentes lugares, pero todavía no hay avances en los préstamos de fondos de previsión en otros lugares.

4. ¿Puede el Fondo de Previsión de Nanjing utilizar préstamos para comprar casas en otros lugares?

El Fondo de Previsión de Nanjing puede utilizar préstamos para comprar casas en otros lugares. Las regulaciones pertinentes son las siguientes:

1. De acuerdo con la política actual del fondo de previsión, los empleados calificados pueden utilizar los fondos de previsión. para comprar casas con derechos de propiedad fuera del término municipal.

2. Los empleados calificados se refieren al certificado de registro del hogar o al certificado de trabajo de la ciudad donde se encuentra la casa comprada. Las partes interesadas deben reembolsar el préstamo a tiempo, y el Centro de Gestión del Fondo de Previsión Municipal también cooperará con el Centro del Fondo de Previsión del préstamo para supervisar el reembolso. El proceso para solicitar préstamos de fondos de previsión en otros lugares es el siguiente:

(1) Consulta de préstamo: debe consultar el centro de gestión de fondos de previsión donde solicita un préstamo para preguntar si está permitido. solicitar préstamos del fondo de previsión en otros lugares;

(2) Solicitud de préstamo: después de enviar la solicitud, el personal verificará si la información indicada por la parte es verdadera. Después de la confirmación, el personal emitirá certificados de pago y uso del fondo de previsión para vivienda a los empleados que hayan obtenido préstamos de otros lugares;

(3) Envíe los materiales: lleve los materiales pertinentes al centro de gestión del fondo de previsión donde solicitó el préstamo y entregar los materiales al personal. El personal revisará los materiales para confirmar su autenticidad e integridad;

(4) Préstamo: el centro del fondo de previsión donde usted solicita un préstamo se encargará de los procedimientos del préstamo y lo emitirá por usted.

Base jurídica: Artículo 24 del “Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda”.

Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, puede retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de vivienda propia. -vivienda ocupada;

(2) Jubilación;

(3) Pérdida total de la capacidad para trabajar y terminación de la relación laboral con el empleador;

(4 ) Haber abandonado el país para establecerse;

(5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de la vivienda;

(6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar .

Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados se cancelará al mismo tiempo.

Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.