¿Puede el Fondo de Previsión de Beijing solicitar un préstamo para comprar una casa en otro lugar?

Como ciudad con una población muy móvil, Beijing tiene trabajadores de todo el mundo, pero sólo unas pocas personas pueden comprar casas en Beijing. La mayoría de los trabajadores trabajan en Beijing para ahorrar dinero y luego comprar una casa en otro lugar. Entonces, ¿se pueden utilizar los préstamos del Fondo de Previsión de Beijing para comprar una casa en otro lugar? Si es así ¿cuál es el procedimiento? A continuación, el editor responde a estas preguntas.

1. ¿Qué es el Fondo de Previsión?

El fondo de previsión generalmente se refiere al fondo de previsión de la empresa, que es la cantidad de fondos retenidos por la empresa además de su capital. Dependiendo de si la retención de fondos de previsión es legalmente obligatoria, los fondos de previsión se pueden dividir en fondos de previsión legales y fondos de previsión discrecionales. Además, el fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas y sus empleados.

2. ¿Cuáles son los procedimientos para comprar una casa con un préstamo de un fondo de previsión en Beijing?

1. El solicitante deberá adquirir una vivienda independiente en el lugar de su residencia registral y ser propietario o propietario de la vivienda adquirida.

2. El solicitante deberá pagar la caja de previsión de vivienda en su totalidad y normalmente durante más de seis meses.

3. El solicitante y su cónyuge no tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda. (Incluido el lugar de pago del fondo de previsión para la vivienda)

4. Proporcionar procedimientos de garantía reconocidos por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing.

5. Cumplir otras condiciones para los préstamos del fondo de previsión de vivienda.

Comprar una casa en otro lugar de Beijing significa que puede solicitar un préstamo del fondo de previsión en Beijing si compra una casa en su ciudad natal (lugar de registro del hogar). No puede solicitar un préstamo del fondo de previsión. si compra una casa fuera del lugar de registro del hogar.

3. ¿Qué información se necesita para comprar una casa con un préstamo de un fondo de previsión en Beijing?

1. Certificado de pago del fondo de previsión para la vivienda proporcionado por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda de Beijing. (Ambas partes son parejas que no son de Beijing y pagan y depositan fondos de previsión para vivienda en Beijing. Deben proporcionarlo; el centro conservará una copia original y el formato de certificación lo proporciona el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda de Beijing)

2. Comprobante de pago y depósito de fondos de previsión de vivienda en otros lugares y datos del depósito del último año. (Un original y una copia, se inspeccionará el original y se aceptará una copia)

Otros materiales requeridos según diferentes situaciones de compra de vivienda.

1. El Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing es un material de préstamo a plazo utilizado para viviendas comerciales.

2. El Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing se utiliza como material de préstamo para viviendas comerciales existentes.

3. Materiales de préstamo de vivienda de segunda mano del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.

El Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing utiliza materiales para préstamos sobre plano para viviendas asequibles.

5. Materiales de préstamo de vivienda cooperativa del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.

6. Materiales de préstamo de vivienda para el Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing.

7. El Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing se utiliza como material de préstamo para la reconstrucción de casas.

8. El Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing se utiliza para combinar materiales de préstamo.

Cuatro. Políticas relevantes:

El "Aviso sobre el desarrollo del negocio de préstamos personales para viviendas del Fondo de Previsión para la Vivienda" (Jianzong [2014] No. 148) exige que se promueva el negocio de préstamos externos del fondo de previsión para la vivienda para apoyar la necesidades de los empleados que pagan depósitos para comprar casas en otros lugares y garantizar el pago de fondos de previsión para la vivienda. Preservar los derechos e intereses de los empleados. Las cuestiones relevantes ahora se notifican de la siguiente manera:

1. División de responsabilidades

(1) El centro de depósito del fondo de previsión de la ciudad (incluidas las sucursales, lo mismo a continuación) es responsable de la revisión. depósitos y préstamos de los empleados, Emitir un certificado escrito al centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y cooperar con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para verificar la información relevante.

(2) Préstamo El Centro del Fondo de Previsión de la Ciudad y el banco encargado son responsables de la consulta comercial, aceptación, revisión, emisión, recuperación, cambio y gestión posterior al préstamo de préstamos externos, y asumen la responsabilidad riesgos de préstamo.

(3) El centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista y el centro del fondo de previsión de la ciudad depositante deben comprobar periódicamente la situación de los préstamos externos y comprender las situaciones de retiro, reembolso, cambios y morosidad.

2. Proceso de procesamiento

(1) El Centro del Fondo de Previsión de la ciudad de préstamos acepta consultas de los empleados sobre negocios de préstamos fuera del sitio y notifica los materiales requeridos para la revisión del préstamo al mismo tiempo.

(2) El propio empleado o su cliente presenta una solicitud al Centro de Depósito y Pago del Fondo de Previsión Municipal. El centro de pago verificará el estado de pago y préstamo del empleado en función de la solicitud del empleado. fondo de previsión que nunca ha sido utilizado o el primer préstamo del fondo de previsión de vivienda Los empleados que hayan liquidado el fondo de previsión de vivienda deberán emitir un "Certificado de Depósito y Uso del Fondo de Previsión de Vivienda".

(3) Después de aceptar la solicitud de préstamo externo del empleado, el Centro del Fondo de Previsión de Préstamos verificará la autenticidad e integridad de la información en la "Prueba de depósito y uso del Fondo de Previsión de Vivienda para empleados con -Préstamo de sitio” con el Centro de Caja de Previsión Municipal de Depósito. Si la verificación es correcta, los procedimientos de aprobación del préstamo se realizarán dentro del período especificado y los resultados se enviarán al Centro Municipal del Fondo de Previsión. Pague y deposite en el Centro Municipal del Fondo de Previsión para identificar los préstamos externos de los empleados y establecer una cuenta detallada de los préstamos externos de los empleados.

(4) Durante el período de pago del préstamo, si se transfiere la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal, el centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el pago original debe notificar de inmediato al centro del fondo de previsión municipal donde se realizó el préstamo. y transferirlo al centro de previsión municipal. Las transferencias al Centro del Fondo de Previsión Municipal deben volver a identificarse y registrarse de manera oportuna después de recibir la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados.

(5) Cuando el préstamo externo esté vencido, el centro del fondo de previsión de la ciudad cooperará con el centro del fondo de previsión de la ciudad prestamista para realizar el cobro del préstamo y otros trabajos, y podrá deducir el fondo de previsión del empleado del préstamo. saldo de la cuenta para pagar el préstamo de acuerdo con el contrato de préstamo.

¿Puede el Fondo de Previsión de Beijing solicitar un préstamo para comprar una casa en otro lugar? La respuesta es sí. Se entiende que el solicitante debe ser un no residente de Beijing que haya pagado el fondo de previsión de vivienda en Beijing durante 6 meses o más de forma continua y que tenga bienes inmuebles sin hipoteca en el lugar de residencia registrada. Aquellos que cumplan con las condiciones anteriores y las condiciones de solicitud de préstamo pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión de Beijing para comprar una casa. Recuerde que el préstamo no debe estar vencido.