¿Cuáles son los requisitos para comprar una casa en Beijing?
1. Compradores (o familias con registro de hogar en Beijing:?
(1) Soltero: 1 puede tener un apartamento, incluidos solteros, divorciados, viudos y solteros.
(2) Casado: ¿A una familia se le permite poseer dos casas, incluidos marido y mujer e hijos menores?
Nota: ¿El indicador de compra de vivienda solo considera el número de casas? Actualmente es propiedad del individuo o de la familia. Mirar el registro del préstamo solo afecta las calificaciones del préstamo.
2 Para compradores de vivienda fuera de la ciudad:
(1) Calificaciones necesarias: Prueba de. pagar impuestos en Beijing durante cinco años consecutivos (impuesto sobre la renta personal) o certificado de seguro social tener un permiso de residencia temporal válido en Beijing (el comprador no tiene una casa en Beijing); en Beijing.
(2) ¿Independientemente del motivo? ¿Las personas que compran una casa a nombre de una familia soltera o casada, y aquellos que tienen residencia registrada en otros lugares, solo pueden poseer una casa? /p>
(3) Los extranjeros que poseen un permiso de residencia y trabajo en Beijing disfrutan de los mismos derechos que los residentes de Beijing. Los solteros pueden comprar 1 casa y las familias pueden comprar 2 casas. : La seguridad social o el impuesto sobre la renta de las personas físicas deben pagarse durante más de 60 meses consecutivos y el pago no se puede realizar en el mismo mes. El año no se puede interrumpir y el pago atrasado será nulo. Si una familia de Beijing quiere comprar una casa en Tongzhou, debe cumplir una de las siguientes condiciones:
(1) ¿Cuántas familias en Beijing han vivido en Tongzhou durante más de 3 años? p>
(2) ¿Ha sido propietario de una casa en el distrito de Tongzhou y ha pagado la seguridad social de forma continua en los últimos 3 años? ¿Hogares de Beijing con impuestos sobre la renta personal?
(3) ¿Restricciones de préstamos para vivienda en Beijing? p>
1. Residencia ordinaria 35% de anticipo, 40% de anticipo para viviendas no ordinarias, plazo máximo de préstamo 25 años
2. , 80% de pago inicial para viviendas no ordinarias (certificadas como segunda vivienda). El estándar es "reconocer la vivienda y suscribir el préstamo", es decir, si tiene antecedentes crediticios en todo el país, debe pagar. ¿la segunda vivienda?
3. Negocios: La compra de proyectos de segunda mano debe estar totalmente pagada
Tipos especiales de pólizas de compra de inmuebles: En transacciones inmobiliarias, además de. Vivienda comercial ordinaria, también hay viviendas asequibles lanzadas por el estado, y este tipo de vivienda tiene los requisitos de política correspondientes.