¿Qué certificados se necesitan para ir a trabajar en el sector inmobiliario?
1. Para prestar servicios inmobiliarios, se requiere un certificado de calificación de propiedad
2. certificado;
3. El departamento de protección contra incendios de la propiedad debe tener un certificado de protección contra incendios;
4. El departamento de ingeniería de la propiedad debe contar con arquitectos e ingenieros civiles; >5 Realizar trabajos eléctricos en el departamento de ingeniería de propiedades. Debe tener un certificado de electricista de bajo voltaje, un certificado de electricista de alto voltaje, un certificado de electricista de corriente fuerte y un certificado de electricista de corriente débil
<. p>6. Para puestos de contabilidad en la oficina de administración de propiedades, debe tener un certificado de contador junior y un certificado de contador intermedio.La naturaleza y características de las empresas de servicios inmobiliarios son las siguientes:
1. Es una persona jurídica independiente.
2.
3. Tener determinadas funciones de gestión pública**.
1. ¿Cuáles son las principales responsabilidades de la administración de propiedades?
La empresa administradora de propiedades necesita manejar diversos asuntos públicos e integrales de la comunidad, aceptar quejas y consultas de los propietarios de la comunidad y realizar activamente actividades culturales y de entretenimiento que sean beneficiosas para la salud física y mental. de los propietarios de la comunidad.
(1) Gestión, mantenimiento y mantenimiento de instalaciones
La empresa administradora de propiedades también debe realizar la gestión, reparación y mantenimiento diario de las viviendas, instalaciones públicas e instalaciones de apoyo de la comunidad. . Esto incluye la gestión y mantenimiento de equipos contra incendios, ascensores, alumbrado público y señales.
(2) Ecologización y mantenimiento
La empresa inmobiliaria necesita profesionales para gestionar y mantener los jardines y el paisajismo de la comunidad, incluida la plantación de plantas verdes, el riego y la fertilización, etc. , Crear un entorno verde en la comunidad.
(3) Servicios de limpieza
La empresa administradora de propiedades necesita desarrollar un sistema completo de limpieza y contratar personal dedicado que se encargue de la limpieza y saneamiento diario de los pasillos, ascensores y caminos. y lugares públicos de la comunidad.
(4) Servicios de seguridad
La empresa inmobiliaria necesita formular un sistema de seguridad para las áreas residenciales, incluida la organización de personal dedicado para hacer guardia, patrullar y estar de servicio, adoptando un sistema de registro. para personas externas y proporcionar guardias de seguridad para el dispositivo del personal.
Base jurídica:
Artículo 942 del Código Civil de la República Popular China
El prestador de servicios inmobiliarios deberá, de conformidad con el contrato y la naturaleza del uso de la propiedad, administrar el área de servicio de la propiedad Reparación, mantenimiento, limpieza, ecologización y administración adecuados de algunos propietarios dentro de la propiedad, mantener el orden básico del área de servicio de la propiedad y tomar medidas razonables para proteger la seguridad personal y de la propiedad de los propietarios .
Artículo 943
Los proveedores de servicios inmobiliarios deberán divulgar periódicamente, de manera razonable, los asuntos de servicio, el personal responsable, los requisitos de calidad, los elementos de cobro, las normas de cobro, el desempeño, el uso de los fondos de mantenimiento y la información parcial. Las operaciones y los ingresos de los propietarios se informarán a la asamblea y al comité de propietarios.