Proporción de diversos tipos de préstamos al capital de riesgo

Desde la perspectiva de la ocupación de capital, la ocupación de capital de riesgo de los préstamos hipotecarios para viviendas personales es sólo del 50%, mientras que los préstamos corporativos requieren el 100%, lo que puede aumentar el rendimiento en decenas de puntos básicos. Desde una perspectiva de riesgo, los préstamos hipotecarios para vivienda personal son los productos crediticios con menor ratio de morosidad. A menos que sea absolutamente necesario, los chinos definitivamente no incumpliremos y dejaremos que el banco nos quite la casa en la que vivimos.

Tomemos como ejemplo el Banco de Construcción de China. En 2021, la tasa de morosidad de los préstamos hipotecarios para viviendas personales es solo del 0,2% y la tasa de morosidad de los préstamos corporativos es del 2,27%.