¿A cuánto asciende el precio medio por metro cuadrado de las casas de segunda mano en Baibupo, Nanjing?

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A la hora de comprar una casa de segunda mano, además del precio de la casa en sí, también hay que tener en cuenta algunos otros gastos. El primero es el impuesto a las compras, que incluye el impuesto sobre escrituras, el impuesto sobre la renta personal y el impuesto al valor agregado. El impuesto de escrituración se calcula en función del precio de transacción de la casa, generalmente entre 1,5 y 3. El impuesto sobre la renta de las personas físicas se refiere al beneficio obtenido por el vendedor de la transacción de la vivienda, y existen diferentes tipos impositivos según las diferentes situaciones. El impuesto al valor agregado se refiere al impuesto que los compradores de vivienda deben pagar al comprar una casa nueva, generalmente 5.

Además, también hay que tener en cuenta los honorarios de agencia por la compra de una casa. Al comprar una casa de segunda mano, los compradores suelen recurrir a un intermediario para encontrar una casa adecuada, y la tarifa del intermediario suele ser de 65.438 0 a 2 del precio total de la casa.

Además, los compradores de vivienda también deben considerar los intereses y las tarifas del préstamo hipotecario. Si un comprador de vivienda opta por solicitar un préstamo para comprar una casa, debe pagar los intereses del préstamo. El monto del interés específico se calcula en función del monto del préstamo y la tasa de interés del préstamo. Las tarifas de procesamiento de préstamos para compra de vivienda se refieren a algunos procedimientos que los compradores de vivienda deben pagar al solicitar un préstamo, y generalmente oscilan entre 0 y 2 del monto del préstamo.

En resumen, el precio medio de las casas de segunda mano en Baibupo, Nanjing, es de unos 25.000 a 30.000 yuanes por metro cuadrado. Al comprar una casa de segunda mano, los compradores no solo deben considerar el precio de la casa en sí, sino también otros gastos como el impuesto sobre la compra de la vivienda, los honorarios de la agencia, los intereses del préstamo y las tarifas de procesamiento del préstamo para la compra de la vivienda. Los compradores de viviendas deben comprender plenamente estos costos y prepararse en consecuencia antes de comprar una casa.

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