Regulaciones pertinentes para que los compatriotas taiwaneses compren bienes raíces en China continental
Tomemos Shanghai como ejemplo. Existen una serie de regulaciones para que los taiwaneses y otros extranjeros compren casas:
1. Condiciones de compra:
Haber trabajado y. vivió en Shanghai durante un año. Los extranjeros (incluidos Hong Kong, Macao y Taiwán) pueden comprar una residencia (apartamento, casa de jardín, etc., independientemente de la zona) para su familia (incluidos marido y mujer e hijos menores). No se pueden adquirir edificios no residenciales (edificios de oficinas, tiendas, fábricas, etc.).
2. Forma de compra:
Se puede adquirir de dos formas: pago al contado y préstamo bancario comercial. Ambos casos requieren RMB. Si el comprador no realiza el pago en efectivo en RMB, se pueden enviar dólares estadounidenses del extranjero al continente para solicitar la liquidación (con un contrato de venta firmado). En vista de los complicados procedimientos de préstamo y las numerosas restricciones sobre las calificaciones y condiciones de los préstamos de los bancos comerciales del continente, se recomienda comprar en efectivo.
1. Proceso de liquidación: primero, un banco comercial en China continental necesita abrir una cuenta bancaria y depositar dólares extranjeros en la cuenta. Luego, de acuerdo con el contrato de venta firmado y otros documentos de respaldo del departamento de gestión de divisas correspondiente, los dólares estadounidenses se convierten a RMB y luego se realiza el pago.
2. Proceso de préstamo: después de firmar el contrato de venta de la casa, firme un contrato de préstamo con un banco comercial, proporcione los materiales requeridos por el banco y maneje los procedimientos de transferencia de la transacción después de que el banco apruebe la revisión.
3. Materiales necesarios para comprar una casa
1. Pase de viaje al continente
2. Tarjeta de identificación de Taiwán
3. Fujimoto
4. Un contrato de trabajo de un año para la unidad de trabajo (si los centros comerciales individuales no pueden proporcionarlo, no se puede comprar)
5. certificado (si los centros comerciales individuales no pueden proporcionarlo, no se pueden comprar).
6. Carta de compromiso personal de carrera