¿Cuáles son las condiciones para un préstamo para la compra de una vivienda en Nanning?

En los últimos años, el desarrollo económico de Nanning ha atraído a muchos compradores de viviendas a Nanning para solicitar préstamos para comprar casas. Sin embargo, existen condiciones para solicitar préstamos para comprar casas en Nanning. Las siguientes son las condiciones para préstamos para compra de vivienda en Nanning que he recopilado para usted. Espero que puedan ayudarle.

Condiciones del préstamo para adquisición de vivienda en Nanning

***1*** Persona física con capacidad civil

***2****** El desarrollador *** tiene residencia permanente o estatus de residencia válido en la ciudad

***3*** Una carrera e ingresos estables, buen crédito y capacidad de servicio de préstamos; >***4*** Celebrar un contrato o acuerdo para la compra de una casa

***5*** Para compradores sin subsidio de vivienda, el precio de compra de la casa no debe ser inferior a el 30% del pago inicial del comprador; el 30% de la participación personal del subsidio de vivienda se utilizará como pago inicial para la compra de una casa.

***6*** Bienes reconocidos por el prestamista como hipoteca o prenda, o unidades o personas físicas con capacidad de compensación suficiente

***6*** p>

***7***Las demás condiciones que estipule el prestamista;

Materiales de préstamo para compra de vivienda en Nanning

1. Documento de identidad *** tarjeta de identificación de residente, registro de hogar u otro certificado de residencia válido

2. Comprobante de ingresos por préstamos o capacidad de pago de deuda emitido por un departamento reconocido de nuestro banco

3. Carta de intención, acuerdo u otros documentos de aprobación para la compra de vivienda que cumplan con los requisitos; 4. Emitido por el desarrollador Comprobante de pago inicial;

5. Relación de hipotecas o inmuebles pignorados, comprobante de propiedad, y consentimiento de la persona con derecho a disponer de la hipoteca, comprobante de prenda y comprobante. de valoración de la garantía;

6 , el garante se compromete a proporcionar un expediente escrito de la garantía y el certificado de crédito del garante

7. fondos, se deben proporcionar certificados de depósito bancario;

8. Los fondos de previsión se utilizan como fondos de recaudación propia. Si está recaudando fondos, debe presentar pruebas de que el departamento de gestión del fondo de previsión de vivienda aprueba el uso. depósitos de fondos de previsión

9. Otros archivos o información requerida por nuestro banco.

Métodos de pago de los préstamos para compra de vivienda en Nanning

El prestatario debe reembolsar el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo. Si el prestatario reembolsa el préstamo anticipadamente, debe obtener previamente el consentimiento del prestamista y seguir los procedimientos pertinentes.

Hay dos formas de pagar el capital y los intereses:

1 Si el plazo del préstamo es dentro de un año*** incluido un año***, el capital y los intereses se pagarán. se reembolsará en una sola suma al vencimiento. Los beneficios siguen el pago original.

2. Si el plazo del préstamo es superior a 1 año, se pueden adoptar métodos de pago como el método de pago igual de capital e intereses y el método de pago igual de capital para pagar el principal y los intereses del préstamo mensualmente. .

Después de haber pagado el capital y los intereses del préstamo personal para vivienda del banco solicitante, el personal del banco lo ayudará a acudir a los departamentos correspondientes para manejar los archivos pertinentes de los certificados de propiedad de hipoteca y prenda y la garantía para el préstamo hipotecario y devolverlo lo conserva usted.

Problemas de elegibilidad para préstamos personales para comprar una casa en Nanning

1 Calificaciones de préstamos del fondo de previsión para viviendas para préstamos personales para comprar una casa

Para solicitar un. préstamo del fondo de previsión para la vivienda, debe cumplir con los siguientes requisitos:

Continuar pagando al fondo de previsión para la vivienda durante 12 meses o haber pagado durante más de 24 meses y seguir pagando y debe tener una carrera estable y estable; ingresos y tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo; luego, como compradores de viviendas, tenemos un contrato o archivos de certificación relevantes; También es necesario cumplir otras condiciones estipuladas por la dirección del fondo de vivienda.

2. Préstamos comerciales para calificaciones de préstamo personal para comprar una casa

Para solicitar un préstamo comercial para comprar una casa se deben cumplir las siguientes condiciones: Debemos ser personas físicas con plenos derechos. capacidad civil y ser menor de 18 años*** Entre *** y 65 años *** y *** tener certificado de identidad legal y válido*** cédula de residente, libro de registro de domicilio u otro certificado de identidad válido*** y certificado de estado civil; tener buen historial crediticio y voluntad de pagar; tener una fuente estable de ingresos y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo en su totalidad y a tiempo; tener un contrato para la casa comprada; la primera cuota de la casa comprada; tener una garantía efectiva reconocida por el prestamista; vender la casa; la persona tiene el derecho legal de disponer de la casa comprada, y la casa comprada tiene un certificado de propiedad de la vivienda; están seguros, la persona con los derechos de propiedad de la casa debe emitir un certificado de consentimiento para la transferencia; existen otras condiciones estipuladas por el banco;